Дело № 2-1136/2025
50RS0<№ обезличен>-58
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 февраля 2025 г. г.о. Химки <адрес>
Химкинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Демидова В.Ю.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. Химки <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество.
В обоснование своих требований истец указано, что истец являлся членом ГСК-2 и в его пользовании находится гаражный бокс № 72 площадью 42,8 кв.м. по адресу: <адрес>, <...>. Просит признать право собственности на гаражный бокс в определенных кадастровым инженером границах.
Представитель истца в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить.
Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что согласно справке ГСК-2 ФИО1 с <дата> являлся членом кооператива, паевой взнос за гаражный бокс № 72 по адресу: <адрес>, <...> ГСК-2 выплатил полностью в 2012 г., задолженности по оплате взносов не имеет.
Решением № 2 Исполнительного комитета Химкинского городского Совета депутатов трудящихся от <дата> зарегистрирован кооператив № 2 при предприятии по строительству коллективных гаражей для автомашин индивидуального пользования, отведен земельный участок под строительство коллективных гаражей боксового типа земельный участок в г. Химки по Заводской ул., в овраге за ранее построенными гаражными боксами.
Распоряжением Исполнительного комитета Московского городского Совета депутатов трудящихся № 912 от <дата> кооперативу по строительству и эксплуатации коллективного гаража-стоянки № 2 под строительство гаража-стоянки отведен земельный участок до 40 автомашин в откосе тупика железнодорожной ветки в районе ул. Репина и ул. Заводской г. Химки
Решением № 13 Исполнительного комитета Химкинского городского Совета депутатов трудящихся от <дата> разрешено строительство индивидуальных гаражей размером 3х6 на ранее отведенных участках для кооперативов № 2 и № 3.
Решением МИФНС № 23 от 13.12.2021 из ЕГРЮЛ исключено ГСК-2, образованное <дата>.
Согласно ст. 12 ГК Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на пае накопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из ответа ОАО «РЖД» от <дата> следует, что спорный гаражный бокс не подпадает в границы документации по планировке территории в рамках реализации проекта «Строительство дополнительных V и VI путей на участке Москва- Алабушево под специализированное пассажирское обучение».
Согласно представленному техническому заключению, выполненному ООО «Экспертиза и Право» № ТЗ-28-ЭП-КВД-02-2024 от <дата> гаражный бокс № 72 находится в фактических границах территории ГСК-2, соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Суд принимает данное заключение, как допустимое доказательство по делу, полученное в соответствии с требованиями закона.
При таких данных, учитывая, что строительство спорного объекта полностью завершено, в настоящее время сооружение используется по его непосредственному назначению, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, строительные паевые взносы истцом выплачены полностью, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № 72, площадью 42,8 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, <...> ГСК-2 в следующих координатах:
№ точки
Координаты (МСК-50, зона 2)
Длина, м
н1
2184142.97
485716.94
9,79
н2
2184147.90
485712.69
7,33
н3
2184143.10
485707.15
5,34
н4
2184139.07
485710.65
1,23
н5
2184138.17
485711.48
7,27
Решение является основанием для государственной регистрации права.
Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено <дата> г.
Судья В.Ю. Демидов