РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Усть-Лабинск «08» августа 2022 г.

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ярушевской В.В.,

при секретаре Петиной Е.Ю.,

с участием заместителя прокурора Усть-Лабинского района Шуткина П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению и.о. прокурора Усть-Лабинского района к ФИО2, ФИО3, Усть-Лабинскому районному отделу ГУФССП по КК о понуждении к оформлению жилого помещения в общую долевую собственность,

УСТАНОВИЛ:

И.о. прокурора Усть-Лабинского района обратился в Усть-Лабинский районный суд с исковым заявлением, в котором просит обязать ФИО2 и ФИО3 оформить государственную регистрацию права с внесением записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> в общую долевую собственность всех членов семьи с определением долей по соглашению. На период осуществления государственной регистрации права с внесением записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> в общую долевую собственность ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обязать службу судебных приставов-исполнителей Усть-Лабинского РО ГУ ФССП по Краснодарскому краю снять запрет на осуществление регистрационных действий с объектом недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что прокуратурой Усть-Лабинского района по обращению председателя правления КПК «Женерал» ФИО7 проведена проверка соблюдения законодательства при использовании средств материнского капитала, в ходе которой было выявлено невыполнение супругами ФИО2 и ФИО3 обязательства по оформлению жилого помещения в собственность всех членов семьи с определением размера долей.

ФИО2 и ФИО3 являются родителями несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

04.06.2021 между ФИО2 и Кредитным потребительским кооперативом «Женерал» заключен договор займа №/МСК. Согласно разделу 2 договора займа, КПК «Женерал» передает в собственность денежные средства в размере 483 881,83 руб. для приобретения объекта недвижимости – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

08.06.2021 за ФИО2 и ФИО3 на основании договора купли-продажи недвижимости от 04.06.2021 зарегистрировано право совместной собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в Усть-Лабинском районе 02.07.2021 принято решение об удовлетворении заявления ФИО2 о распоряжении средствами материнского капитала и перечислении 09.07.2021 денежных средств в сумме 483881,83 руб. КПК «Женерал» на оплату основного долга и процентов по договору займа.

Установлено, что обременение с приобретенного жилого помещения снято, однако по истечении 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в нарушение законодательства ФИО2 домовладение в общую собственность с ребенком не оформлено.

Бездействие ФИО2, выражающееся в не оформлении права общей долевой собственности с ребенком на жилое помещение, лишает права несовершеннолетнего на имущество, которое должно ему принадлежать в силу закона и гарантированно Конституцией РФ, гражданским, семейным законодательством и Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, имеется ограничение права в виде запрета регистрации, наложенного судебным приставом-исполнителем Усть-Лабинского РОСП от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, право ребенка на обеспечение жильем не должно ограничиваться чем-либо.

В судебном заседании зам.прокурора Усть-Лабинского района Шуткин П.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ФИО2 в судебное заседание не явились, были своевременно и надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания, причины не явки суду не известны.

Представитель ответчика – Усть-Лабинский районный отдел ГУФССП по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, был своевременно и надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, причины не явки суду не известны.

Представитель Межмуниципальный отдел по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Росреестра по КК в суд не явился, предоставил в суд ходатайство о проведении судебного разбирательства в отсутствие представителя.

В связи с этим суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав зам.прокурора, изучив материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

В соответствии с п. 1 ч.1 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 г., средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

В силу ч.4 ст. 10 Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 04.08.2022) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 г. № 862, установлены виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявления о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.

Согласно п.п. «а» п. 15 (1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

а) после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО2 и ФИО3 состоят в зарегистрированном браке и имеют в составе семьи одного малолетнего ребенка – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки, 22.06.2021 ФИО2 обратилась в Управление Пенсионного фонда РФ в Усть-Лабинском районе с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по займу от 06.04.2021.

На основании договора ипотечного займа от 04.06.2021 заключённого ФИО2 с КПК «Женерал», заем предоставлен для приобретения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Управлением Пенсионного фонда РФ в Усть-Лабинском районе Краснодарского края 02.07.2021 было принято решение о направлении средств материнского капитала на улучшение жилищных условий.

09.07.2021 средства материнского (семейного) капитала были перечислены на счёт займодавца КПК «Женерал».

Согласно информации Межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю от 03.06.2022, ограничения в отношении жилого дома, расположенного по адресу: Усть-Лабинский район, ст. Некрасовская, ул. Некрасова, 28, установленные на основании договора ипотеки, сняты. Однако обязательство по оформлению жилого дома в общую собственность ФИО1 не исполнила.

Непринятие ФИО10 мер по оформлению права общей собственности с детьми на жилое помещение лишает права несовершеннолетних на имущество, которое должно принадлежать им в силу закона и гарантированное Конституцией РФ, гражданским, семейным законодательством и Федеральным законом № 256-ФЗ «О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей».

В соответствии с ч. 4 ст. 60 Семейного кодекса РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют право собственности на имущество ребенка.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии с ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Вышеизложенное свидетельствует о нарушении прав несовершеннолетнего на жилище, что согласно ч.1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса РФ даёт право прокурору обратиться в суд в его интересах.

В судебном заседании также установлено, что Усть-Лабинским РОСП ГУ ФССП по Краснодарскому краю в отношении недвижимого имущества – жилого дома, расположенного по адресу: Усть-Лабинский район, ст.Некрасовская, ул. Некрасова, 28, и находящегося в общей долевой собственности у ФИО2 и ФИО5, наложен запрет на осуществление регистрационных действий, чем нарушаются права несовершеннолетнего на обеспечение жилым помещением.

При таких обстоятельствах, судом установлено, что действиями ФИО2 и ФИО3, выразившимися в неисполнении требований Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 04.08.2022) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", нарушаются права и законные интересы малолетнего ребенка, а потому исковые заявление и.о. прокурора Усть-Лабинского района подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление и.о. прокурора Усть-Лабинского района к ФИО2, ФИО3, Усть-Лабинскому районному отделу ГУФССП по КК о понуждении к оформлению жилого помещения в общую долевую собственность, удовлетворить.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оформить государственную регистрацию права с внесением записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> в общую долевую собственность всех членов семьи: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением долей по соглашению.

Обязать службу судебных приставов-исполнителей Усть-Лабинского РО ГУ ФССП по <адрес> снять запрет на осуществление регистрационных действий с объектом недвижимости, расположенном по адресу: <адрес> государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> в общую долевую собственность ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Резолютивная часть оглашена 08.08.2022

Мотивированное решение составлено 12.08.2022

Судья подпись В.В. Ярушевская