Решение по делу № 2-232/2023 от 16.03.2023

Дело № 2-232/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2023 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кутыгиной Л.А.,

при секретаре Бондаренко М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, обратившейся в лице представителя по доверенности ФИО2 к Администрации Огневского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Сельскохозяйственный производственный кооператив "Мирное", Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, указав, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавший согласно адресу постоянной регистрации на территории Огневского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, умер ДД.ММ.ГГГГ.

На день смерти ФИО3 фактически принадлежало на праве собственности следующее недвижимое имущество: земельный участок площадью 644 кв.м с кадастровым номером №, находящаяся по адресу: <адрес>; 41/21819 доли земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 8727,6 га (фактический размер доли составляет 16,4 га), с адресом (местоположением): <адрес>, запись государственной регистрации № от 15.08.2005.

Истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являясь супругой и наследником первой очереди по закону умершего ФИО3, обратилась к нотариусу Пролетарского нотариального округа Ростовской области ФИО4 с заявлением о вступлении в наследство, открыто наследственное дело №.

Нотариусом были проверены представленные Истцом документы, и выдано свидетельство о праве на наследство по закону на первый из указанных объектов наследственного недвижимого имущества:

- земельный участок площадью 644 кв.м с кадастровым номером №, находящаяся по адресу: <адрес> – свидетельство о праве на наследство по закону серия № от 29.10.2022, номер в реестре нотариуса: №.

В отношении принадлежавшей наследодателю ФИО3 земельной доли (пая) в земельном участке единого землепользования с кадастровым номером №, нотариусом Истцу разъяснена возможность выдачи свидетельств о праве на наследство по закону на соответствующую долю (41/21819) от фактической площади данного земельного участка (единого землепользования), оставшейся после произведенных из него выделов долей на момент получения наследником свидетельства о праве на наследство по закону, то есть без перерасчета размера доли с учетом уменьшившейся площади участка ЕЗП.

Не согласившись с этим, истец ФИО1 отказалась от получения свидетельства о праве на наследство по закону на долю земельного участка с кадастровым номером № в нотариальном порядке. При этом нотариусом ей в устном порядке разъяснена возможность признания права на спорную земельную долю в ее действительном размере (16,4 га) в судебном порядке.

С учетом принятия других объектов наследственного имущества (земельного участка с кадастровым номером №) ФИО1 в порядке наследования в соответствии со ст. 1152 ГК РФ также принадлежит не оформленная в нотариальном порядке часть наследственного имущества в виде 41/21819 доли земельного участка с кадастровым номером № – со дня открытия наследства (со дня смерти наследодателя ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ).

Ввиду необходимости приведения размера указанной земельной доли в соответствие с ее фактической площадью в натуральном выражении (16,4 га) в настоящее время иначе, как в судебном порядке, признать и зарегистрировать право собственности на спорную земельную долю за Истцом не представляется возможным.

На основании изложенного истец просит суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 164000/23231197 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 23231197 кв.м, с адресом (местоположением): <адрес>, эквивалентную доле в 16,4 га для данной площади земельного участка.

Исключить ФИО3 из числа собственников в праве общей долевой собственности (размер доли 41/21819) на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 23231197 кв.м, с адресом (местоположением): <адрес>, регистрационная запись № от 15.08.2005.

Истец ФИО1 и её представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представителем истца предоставлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Огневского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора СПК «Мирное» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что с заявленными исковыми требованиями согласен.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Дело в отсутствие не явившихся участников процесса рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, приняв во внимание ходатайства сторон, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ «Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права ….»

В судебном заседании установлено, и подтверждается представленными суду доказательствами, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия № от 22.03.2022.

Согласно положениям статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами; Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечёт за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ «для приобретения наследства наследник должен его принять…» и в соответствии с ч. 1 ст. 1153, «Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу … заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство».

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества;

- произвел за свой счёт расходы по содержанию наследственного имущества;

- оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства».

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом достоверно установлено, что на день смерти ФИО3 фактически принадлежало на праве собственности следующее недвижимое имущество: земельный участок площадью 644 кв.м с кадастровым номером 61:31:0070301:33, находящаяся по адресу: <адрес>, запись государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являясь супругой и наследником первой очереди по закону умершего ФИО3, обратилась к нотариусу Пролетарского нотариального округа <адрес> ФИО4 с заявлением о вступлении в наследство, открыто наследственное дело №. К наследственному делу нотариусом приобщены представленные наследником документы, подтверждающие состав указанного наследственного недвижимого имущества.

В отношении принадлежавшей наследодателю ФИО3 земельной доли (пая) в земельном участке единого землепользования с кадастровым номером № нотариусом Истцу разъяснена возможность выдачи свидетельств о праве на наследство по закону на соответствующую долю (41/21819) от фактической площади данного земельного участка (единого землепользования), оставшейся после произведенных из него выделов долей на момент получения наследником свидетельства о праве на наследство по закону, то есть без перерасчета размера доли с учетом уменьшившейся площади участка ЕЗП.

Так, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № его площадь с учетом произведенных выделов в настоящее время составляет 23231197 кв.м (2323,1197 га). При этом на момент получения ФИО3 Свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ на спорный земельный участок общая площадь данного землепользования составляла 8727,6 га. Таким образом, фактическая площадь земельной доли ФИО3 в натуральном выражении, исчисленная от изначальной площади земельного участка, составляет: 8727,6 га х 41 / 21819 = 16,4 га. При выдаче свидетельства о праве на наследству по закону без перерасчета размера доли (41/21819) произойдет уменьшение фактической площади земельной доли в натуральном выражении практически в 4 раза, так как она будет исчисляться от текущей, уменьшенной в результате выделов и отраженной в ЕГРН площади земельного участка с кадастровым номером №, т.е. от 2323,1197 га. В этом случае размер земельной доли составит: 2323,1197 га х 41 / 21819 = 4,365 га.

Не согласившись с этим, Истец ФИО1 отказалась от получения свидетельства о праве на наследство по закону на долю земельного участка с кадастровым номером № в нотариальном порядке. При этом нотариусом ей в устном порядке разъяснена возможность признания права на спорную земельную долю в ее действительном размере (16,4 га) в судебном порядке.

В рассматриваемом случае наследником ФИО1 в течение срока принятия наследства совершены действия, направленные на принятие наследства, а именно, подано заявление нотариусу о вступлении в наследство, получено свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества (земельный участок с кадастровым номером №). В указанных действиях непосредственно проявляется отношение наследника к полученному наследству как к собственному имуществу.

Вместе с тем, с учетом произведенных с 2005 года выделов земельных долей общая площадь земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование) значительно уменьшилась: с 8727,6 га (на момент получения ФИО3 Свидетельства о государственной регистрации права серия № от 15.08.2005) до 2323,1197 га (на момент предъявления настоящего иска в суд).

Фактическая площадь земельной доли в натуральном выражении, исчисленная от изначальной площади земельного участка, составляет: 8727,6 га х 41 / 21819 = 16,4 га.

При расчете размера доли 41/21819 от оставшейся в настоящее время площади единого землепользования с кадастровым номером № в натуральном выражении она составит: 2323,1197 га х 41 / 21819 = 4,365 га.

Таким образом, в настоящее время верный размер доли, соответствующий натуральному выражению 16,4 га, в виде простой правильной дроби составит 164000/23231197:

23231197 кв.м х 164000/23231197 = 164000 кв.м или 16,4 га.

В связи с чем, суд полагает возможным признать за истцом право общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № с определением размера доли в виде простой правильной дроби – 164000/23231197, эквивалентной доле в 16,4 га для действительной площади земельного участка.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно положениям статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (пункт 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34); принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства; наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям (абзацы 1, 3 пункта 35).

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

Согласно ст. 12 ГК РФ, установлено признание права, как один из способов защиты гражданских прав.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку законны, обоснованны, подтверждены материалами дела, и не оспорены ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 164000/23231197 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 23231197 кв.м, с адресом (местоположением): <адрес>, эквивалентную доле в 16,4 га для данной площади земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивировочная часть решения в окончательном виде изготовлена 20 марта 2023 года.

Судья: