Дело №

УИД 54RS0№-16

Поступило в суд №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

№ года р.<адрес>

Колыванский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Палеха Н.А,

при секретаре Литвиновой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Услуги Благоустройства р.<адрес>» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению и пени,

Установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

В обоснование заявленных требований указано, что ООО «Услуги Благоустройства р.<адрес>» является исполнителем жилищно-коммунальных услуг.

Согласно приказу Государственной Жилищной инспекции <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №» О внесении сведений в реестр лицензии <адрес>» жилой дом, по адресу: <адрес>, р.<адрес> находится в управлении ООО «Услуги благоустройства р.<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1, ФИО2, ФИО3, проживающие по адресу: <адрес>, р.<адрес>, являются потребителями жилищно-коммунальных услуг.

Ответчики не исполняют обязательства по оплате за предоставление жилищно-коммунальных услуг, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 67 350 рублей 05 копеек.

В связи с наличием задолженности ООО «Услуги Благоустройства р.<адрес>» обратилось к мировому судье 1-го судебного участка Колыванского судебного района <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате пени с ответчиков.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 1-го судебного участка Колыванского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности в сумме 65 350,05 рублей, пени в сумме 24 636,83 рубля, государственной пошлины в сумме 2000 рублей. Не согласившись с вынесенным судебным приказом, ответчиками были поданы возражения относительно исполнения судебного приказа, и определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен.

В связи с наличием задолженности после отмены судебного приказа истец вынужден обратиться в суд с исковым заявлением.

В ходе рассмотрения дела по существу истцом были уточнены исковые требования, он просил взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24636,83 рублей.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования в уточненной редакции поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. В обоснование требований пояснила, что ответчики являются потребителями услуг, оказываемых истцом, однако их не оплачивают. В настоящее время задолженность погашена. В связи с тем, что оплата задолженности произведена ответчиками только после предъявления иска в суд, на сумму задолженности были начислены пени, которые подлежат взысканию.

Определением Колыванского районного суда <адрес> к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО4

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования не признала и пояснила, что в настоящее время задолженность погашена в полном объеме. Пени не были оплачены, так как она не согласна с суммой начислений в расчетах. Представила суду свой контррасчет.

Выслушав представителя истца, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 является потребителем жилищно-коммунальных услуг, оказываемых ООО «Услуги Благоустройства р.<адрес>».

Материалами дела также подтверждено, что ответчики ненадлежащим образом исполняли обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.

Как следует из карточки лицевого счета, на жилое помещение по адресу: <адрес>, р.<адрес>, открыт лицевой счет №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на нем числится задолженность 67 350,05 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 2-го судебного участка Колыванского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ № о взыскании солидарно с должников ФИО2, ФИО1, ФИО3 в пользу ООО «Услуги Благоустройства р.<адрес>» задолженности в сумме 67 350,05 рублей, пени в сумме 24 636,83 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими от должника возражениями относительного исполнения судебного приказа, он был отменен.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из пояснений представителя истца, уточненного заявления, после поступления иска в суд задолженность ответчиками погашена в добровольном порядке.

Согласно представленному расчету сумма пени вследствие просрочки оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 24 636,83 рублей.

Представленный истцом расчет пени в части правильности начисления платы за жилищно-коммунальные услуги подтверждаются следующими письменными доказательствами по делу: карточкой лицевого счета, платежными документами для внесения платы за содержание жилого помещения, в которых указаны жилищно-коммунальные услуги, объем их потребления, тарифы, начисления, поступившие оплаты, задолженности и переплаты.

Суд принимает расчет истца по пени за несвоевременно внесенную плату за жилищно-коммунальные услуги, поскольку данный расчет произведен в соответствии с законодательством РФ, регулирующим тарифы, цены на жилищно-коммунальные услуги для населения, а также исходя из установленных тарифов, расчет является арифметически верным.

Приведенный ответчиком контррасчет не может быть принят судом во внимание, поскольку не основан на положениях Правил N 354, из него не усматривается, каким образом ответчиком исчислены суммы, на которые производится начисление пени, отсутствует обоснование контррасчета со ссылками на тарифы и объемы потребленных услуг.

Разрешая заявленные истцом требования о взыскании пени, суд исходит из того, что граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание общего имущества и коммунальные услуги, однако, ответчики указанную обязанность не исполняли, в связи с чем, истцом начислены пени, которые подлежат взысканию в полном объеме.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Учитывая, что <адрес> по ул. <адрес> в р.<адрес> находится в общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в равных долях по 1/4, ответчики несут ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением в размере, соразмерной своей доли в праве собственности.

В силу положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах заявленных требований.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, а также учитывая, что ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, истцом предъявлены требования только к трем собственникам из четырех, суд считает необходимым взыскать с ФИО5, ФИО2, ФИО3 соразмерно 1/4 доли в праве общей долевой собственности задолженность по пени за несвоевременно внесенную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 159,21 рублей с каждого.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые согласно ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ФИО5, ФИО2, ФИО3 подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины соразмерно 1/4 доли в праве общей долевой собственности в размере по 1 000,00 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Услуги Благоустройства р.<адрес>» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по пени – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОВД <адрес>) в пользу ООО «Услуги Благоустройства р.<адрес>» задолженность по пени в размере 6 151,21 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 1 000,00 рублей, а всего 7 152 (семь тысяч сто пятьдесят два) рубля 21 копейку.

Взыскать с ФИО2 (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОВД <адрес>) в пользу ООО «Услуги Благоустройства р.<адрес>» задолженность по пени в размере 6 151,21 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 1 000,00 рублей, а всего 7 152 (семь тысяч сто пятьдесят два) рубля 21 копейку.

Взыскать с ФИО3 (СНИЛС №) в пользу ООО «Услуги Благоустройства р.<адрес>» задолженность по пени в размере 6 151,21 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 1 000,00 рублей, а всего 7 152 (семь тысяч сто пятьдесят два) рубля 21 копейку.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Колыванский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья: Н.А.Палеха