Дело № 2-168/2023

УИД 61RS0036-01-2022-004862-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2023 года г. Каменск-Шахтинский Ростовской области

Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Прилепской Е.С.,

при секретаре судебного заседания Кряжевой А.И.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 об определении порядка пользования и обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, с учетом уточненных исковых требований, обратились в суд с иском к ФИО3 об определении порядка пользования и обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, ссылаясь на то, что они и ответчик являются собственниками по <данные изъяты> доли в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>. Брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака истцы вынужденно сменили место жительства, а ответчик вселил в их совместную квартиру третьих лиц и по настоящее время препятствует им в проживании. Истцы обращались к ответчику с предложением определить порядок пользования квартирой, однако получили отказ.

На основании изложенного, истцы, с учетом уточнений, просят суд:

- определить порядок пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, выделив в пользование истцов комнату №, площадью <данные изъяты> кв.м.; в пользование ответчика выделить комнату №, площадью <данные изъяты> кв.м. Подсобные помещения вспомогательного типа в квартире: коридор №, площадью <данные изъяты> кв.м.; шкафы №№, площадью, соответственно, <данные изъяты> кв.м; кухню №, площадью <данные изъяты> кв.м., санузел №, площадью <данные изъяты> кв.м. - оставить в общем пользовании;

- обязать ответчика выдать истцам дубликаты ключей от входной двери в квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> не чинить в дальнейшем препятствия в ее пользовании.

Истцы ФИО1 и ФИО2, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. Представили заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, согласно ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, неоднократно извещался судом по адресу места регистрации, указанному в адресной справке: <адрес>.

Направленные по месту жительства ответчика судебные уведомления о времени и месте проведения слушания дела, возвратились в адрес суда с отметкой об истечении срока их хранения.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ, как разъяснено в п. 68 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно ч. 1 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие (ч. 4 ст. 167 ГПК РФ).

В связи с этим, суд считает ответчика ФИО3 извещенным о времени и месте судебного заседания и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав и изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что истцам ФИО1 и ФИО4, а также ответчику ФИО3 принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доли у каждого квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 37-38).

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры) № от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м., подсобная – <данные изъяты> кв.м., в качестве субъектов права указаны: ФИО1 <данные изъяты> ФИО4 <данные изъяты> ФИО3 <данные изъяты>

Из выкопировки плана и экспликации площади квартиры усматривается, что данное жилое помещение расположено на <данные изъяты> этаже кирпичного <данные изъяты>-этажного жилого дома. Квартира состоит из следующих помещений: коридор (1) – <данные изъяты> кв.м.; шкаф (2) – <данные изъяты>; шкаф (3) – <данные изъяты> кв.м.; жилая комната (4) – <данные изъяты> кв.м.; жилая комната (5) - <данные изъяты> кв.м.; кухня (6) – <данные изъяты> кв.м.; санузел (7) – <данные изъяты> кв.м. (л.д. 12), балкон <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, в квартире имеются лишь две изолированные комнаты, при этом долевых собственников - <данные изъяты>. Истцы полагают целесообразным и разумным выделить им в пользование комнату №, площадью <данные изъяты> кв.м. на двоих, а в пользование ответчика - комнату №, площадью <данные изъяты> кв.м. Подсобные помещения вспомогательного типа оставить в общем пользовании.

Доказательств того, что у истцом имеются в собственности иные жилые помещения, в судебном заседании не представлено.

Как усматривается из объяснения ФИО5, от января 2023 года, данных УУП МО МВД России «Каменский», она проживает совместно с супругом ФИО6 и сыном ФИО3 в квартире №, расположенной по адресу: <адрес> За время ее проживания в указанной квартире, ФИО1 и иные третьи лица в данном жилом помещении не находились и не проживали. ФИО1 претензий относительно спорной квартиры не предъявляла.

Согласно объяснению ответчика ФИО3 от января 2023 года, он проживает совместно с родителями отцом - ФИО6 и матерью – ФИО5 в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>. Истец ФИО1 является его бывшей супругой, с момента расторжения брака они не встречались и проживают раздельно. Его дочь ФИО2 проживает в <адрес>. Ему и истцам ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит по <данные изъяты> доле спорной квартиры. Препятствий в пользовании квартирой он не чинит, ключи от входной двери в квартиру у истцов имеются.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ч. 1). Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого помещения положения ст. 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

Согласно разъяснениям, данным в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 8 от 01 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ», при определении судом порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, подлежат учету фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям вправе общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Таким образом, участник общей долевой собственности на жилое помещение не обладает безусловным правом на вселение в него и, следовательно, на проживание в жилом помещении. Реализация собственником правомочий владения и пользования жилым помещением, находящимся в долевой собственности, зависит от размера его доли в праве собственности на это жилое помещение и соглашения собственников.

При этом, если соглашение о порядке пользования жилым помещением между сособственниками не достигнуто, удовлетворение требования одного из собственников о вселении в квартиру возможно лишь при определении судом порядка пользования жилым помещением и предоставлении каждому из собственников в пользование жилого помещения, соразмерного его доле в праве собственности на это помещение.

Таким образом, с учетом требований истцов о выделении в их пользование отдельной изолированной комнаты, реальной нуждаемости каждого из сособственников в имуществе, суд считает возможным определить следующий порядок пользования жилым помещением, который в наибольшей степени соответствует долям сособственников в праве собственности на него: выделить в пользование истцов комнату №, площадью <данные изъяты> кв.м.; в пользование ответчика выделить комнату №, площадью <данные изъяты> кв.м. Подсобные помещения вспомогательного типа в квартире: коридор №, площадью <данные изъяты> кв.м.; шкафы №№, площадью, соответственно, <данные изъяты>; кухню №, площадью <данные изъяты> кв.м., санузел №, площадью <данные изъяты> кв.м. - оставить в общем пользовании.

Поскольку доказательства того, что ответчик чинит истцам препятствия в пользовании спорным жилым помещением, истцами не представлены, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований обязать ответчика выдать истцам дубликаты ключей от входной двери в спорную и не чинить в дальнейшем препятствия в ее пользовании, у суда не имеется.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 об определении порядка пользования и обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, - удовлетворить частично.

Определить порядок пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, выделив в пользование ФИО1 и ФИО2 комнату №, площадью <данные изъяты> кв.м.; в пользование ФИО3 выделить комнату №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Оставить в общем пользовании: коридор №, площадью <данные изъяты> кв.м.; шкафы №, площадью, соответственно, <данные изъяты> кв.м; кухню №, площадью <данные изъяты> кв.м., санузел №, площадью <данные изъяты> кв.м.

В остальной части в удовлетворении заявленных исковых требований, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения суда.

Мотивированный текст решения изготовлен 28.02.2023.

Судья: