УИД 77RS0027-02-2025-010670-38 Дело №2-3378/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 ноября 2025 года адрес
Тверской районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тутуниной О.А., при помощнике судьи фио, с участием представителя ответчика ФИО1 по доверенности фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3378/2025 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону на выморочное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Департамент городского имущества адрес обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просил признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ФИО1 нотариусом адрес фио, в рамках наследственного дела №37833403-82/2024, открытого к имуществу фио; признать право собственности адрес на квартиру, расположенную по адресу: адрес, указав, что решение является основанием для регистрации права собственности адрес в ЕГРН, мотивируя свои требования тем, что собственником спорного жилого помещения ранее являлась фио, которая умерла 09.03.2024.
Согласно сведениям официального сайта Федеральной нотариальной палаты наследственное дело №37833403-82/2024 к имуществу фио открыто нотариусом адрес фио
Как следует из ответа нотариуса с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1, которой 19.03.2025 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанную квартиру.
Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости право собственности ФИО1 на спорную квартиру до настоящего времени не зарегистрировано.
Наследодатель фио и ответчик ФИО1 родились на адрес, нотариусом не проверены актовые записи о рождении ФИО1, и, соответственно, достоверно не установлены родственные отношения между ней и наследодателем.
Распоряжением Правительства Российской Федерации от 05.03.2022 №430-р утвержден перечень иностранных государств и территорий, совершающих в отношении Российской Федерации недружественные действия, среди которых указана Украина.
Свидетельство о праве на наследство по закону подпадает под понятие сделки, учитывая, что ответчик ФИО1 является гражданкой Украины, по общему правилу требуется разрешение правительственной комиссии на сделки, которые влекут возникновение права собственности на недвижимое имущество.
ФИО1 не представила доказательств получения соответствующего разрешения, тем самым, свидетельство о праве на наследство по закону от 19.03.2025, выданное нотариусом адрес фио в рамках наследственного дела №37833403-82/2024 к имуществу фио является недействительным.
Представитель истца Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал по доводам, изложенным в возражениях, указав, что ответчик является племянницей наследодателя и наследует имущество по праву представления в качестве наследника по закону второй очереди. Родственная связь между наследодателем и наследником подтверждена представленными нотариусу оригиналами документов. Каких-либо данных, ставящих под сомнение родственную связь фио и ФИО1, истцом не представлено. Выдача свидетельства о праве на наследство по закону само по себе не является сделкой, влекущей возникновение права собственности на имущество. Указ, на который ссылается истец, не обязывает физических лиц получать разрешение на принятие наследства.
Третье лицо нотариус адрес фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие иных не явившихся сторон и их представителей, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Суд, выслушав пояснения представителя ответчика, изучив и исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
На основании п.1 ст.168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
На основании положений п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ).
Как следует из п.1,2 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации – городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Как установлено в ходе судебного разбирательства и следует из материалов дела, фио являлась собственником квартиры с кадастровым номером 77:01:0004002:2901, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
09.03.2024 фио, паспортные данные, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №336.
02.07.2024 к нотариусу адрес фио с заявлением о принятии наследства после смерти фио обратилась ФИО1, которая указала, что является племянницей фио и принимает оставшееся после ее смерти наследство по всем основаниям наследования.
На основании заявления ФИО1 нотариусом адрес фио открыто наследственное дело №37833403-82/2024 к имуществу фио
Для подтверждения родства с фио наследником ФИО1 нотариусу представлены следующие документы: свидетельство о рождении фио, свидетельство о рождении фио, свидетельство о смерти фио, свидетельство о рождении ФИО1
19.03.2025 нотариусом адрес фио выдано свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре за №77/417-н/77-2025-8-166, согласно которому ФИО1 принимает наследство после фио в виде квартиры с кадастровым номером 77:01:0004002:2901, расположенную по адресу: адрес.
В соответствии с п.72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 №4462-1), нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.
Из материалов наследственного дела следует, что наследодатель фио родилась в адрес.
Наследник ФИО1 родилась в адрес, является гражданкой Украины.
Указом Президента РФ от 01.03.2022 №81 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации» в связи с недружественными и противоречащими международному праву действиями Соединенных Штатов Америки и примкнувших к ним иностранных государств и международных организаций, связанными с введением ограничительных мер в отношении граждан Российской Федерации и российских юридических лиц, в целях защиты национальных интересов Российской Федерации, обеспечения ее финансовой стабильности и в соответствии с федеральными законами от 30.12.2006 №281-ФЗ «О специальных экономических мерах и принудительных мерах», от 28.12.2010 №390-ФЗ «О безопасности» и от 04.06.2018 №127-ФЗ «О мерах воздействия (противодействия) на недружественные действия Соединенных Штатов Америки и иных иностранных государств» приняты дополнительные временные меры экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации, в том числе со 2 марта 2022 года установлен особый порядок осуществления сделок (операций) влекущих за собой возникновение права собственности на ценные бумаги и недвижимое имущество, осуществляемые (исполняемые) с лицами иностранных государств, совершающих недружественные действия.
В соответствии с пп. «б» п.1 Указа Президента РФ от 01.03.2022 №81 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации» сделки (операции), предусмотренные подпунктом «а» настоящего пункта и пунктом 3 Указа Президента Российской Федерации от 28.02.2022 №79 «О применении специальных экономических мер в связи с недружественными действиями Соединенных Штатов Америки и примкнувших к ним иностранных государств и международных организаций», могут осуществляться (исполняться) на основании разрешений, выдаваемых Правительственной комиссией по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации и при необходимости содержащих условия осуществления (исполнения) таких сделок (операций).
Распоряжением Правительства Российской Федерации от 05.03.2022 №430-р утвержден перечень иностранных государств и территорий, совершающих недружественные действия в отношении Российской Федерации, российских юридических и физических лиц, в числе которых указана Украина.
Возражая против удовлетворения заявленных требований, представитель ответчика указывает, что разрешением Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации от 26.09.2022 (протокол №90/1 от 26.09.2022) резидентам – физическим лицам было предоставлено право на осуществление безвозмездных сделок, влекущих за собой возникновение права собственности на недвижимое имущество, отчуждаемое иностранными лицами, связанными с иностранными государствами, которые совершают в отношении российский юридических и физических лиц недружественные действия.
Суд признает довод представителя ответчика несостоятельным на основании следующего.
В соответствии с Указами Президента Российской Федерации №79 от 28.02.2022, №81 от 01.03.2022 и постановлением Правительства Российской Федерации №295 от 06.03.2022 создана подкомиссия Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации.
Подкомиссия наделена полномочиями по принятию решений о выдаче Правительственной комиссией по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации разрешений на осуществление резидентами сделок с иностранными лицами недружественных государств, а также валютных операций.
По итогам заседания подкомиссии Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации 26.09.2022 (протокол №90/1), разрешено резидентам – физическим лицам осуществление (исполнение) безвозмездных сделок (операций), влекущих за собой возникновение права собственности на недвижимое имущество, отчуждаемое иностранными лицами, связанными с иностранными государствами, которые совершают в отношении российских юридических лиц и физических лиц недружественные действия, и (или) лицами, которые находятся под контролем указанных иностранных лиц, запрет на осуществление (исполнение) которых установлен абзацем третьим подпункта «а» п.1 Указа Президента Российской Федерации от 01.03.2022 №81.
Ссылаясь на указанные положения, представитель ответчика неверно трактует его положения, поскольку указанное разрешение распространяется на резидентов – физических лиц, совершающих безвозмездные сделки (операции), влекущих за собой возникновение права собственности на недвижимое имущество, отчуждаемое иностранными лицами, связанными с иностранными государствами, которые совершают в отношении российских юридических лиц и физических лиц недружественные действия.
В рассматриваемом же случае и наследник и наследодатель являются гражданами Украины, следовательно, для совершения сделки, влекущей за собой возникновение права собственности на недвижимое имущество, ответчику было необходимо получить разрешение, выдаваемое Правительственной комиссией по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации и при необходимости содержащих условия осуществления (исполнения) таких сделок (операций).
Анализируя изложенные доводы, представленные доказательства, руководствуясь вышеуказанными нормами закона, суд приходит к выводу о необходимости признания недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, выданное 19.03.2025 ФИО1 нотариусом адрес фио, зарегистрированное в реестре за №77/417-н/77-2025-8-166, на квартиру с кадастровым номером 77:01:0004002:2901, расположенную по адресу: адрес.
Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что свидетельство о праве на наследство по закону, выданное 19.03.2025 ФИО1 признано недействительным, а иных наследников к имуществу фио не имеется, суд приходит к выводу о том, что спорное недвижимое имущество в виде квартиры с кадастровым номером 77:01:0004002:2901, расположенной по адресу: адрес, является выморочным имуществом, в связи с чем, как выморочное имущество подлежит передаче в собственность адрес.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону на выморочное имущество – удовлетворить.
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное 19.03.2025 ФИО1 нотариусом адрес фио, зарегистрированное в реестре за №77/417-н/77-2025-8-166, на квартиру с кадастровым номером 77:01:0004002:2901, расположенную по адресу: адрес.
Признать право собственности адрес на квартиру с кадастровым номером 77:01:0004002:2901, расположенную по адресу: адрес, в порядке наследования по закону на выморочное имущество.
Решение является основанием для регистрации записи о праве собственности адрес на квартиру с кадастровым номером 77:01:0004002:2901, расположенную по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тверской районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 16.04.2026.
Судья фио