Дело №2-5249/2025
УИД 75RS0001-02-2025-006968-59
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2025 года г. Чита
Центральный районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Михайловой Т.М.,
при секретаре Токмаковой О.А.,
с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с названным иском, ссылаясь в обоснование на то, что его отец ФИО10 на основании ордера получил квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году от Облкомунэнерго, где он работал механиком электродизелей, жилье муниципальное. Семья около 9 лет прожила в квартире, а на основании ордера № от 18.10.1985 ФИО13 и проживающим с ним двум членам семьи предоставлено право на вселение в порядке обмена на жилую площадь в <адрес>. ФИО1 проживал с родителями в указанной квартире в течение 21 года. Отец истца умер ДД.ММ.ГГГГ, его мать умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Просит признать за ним право пользования указанным жилым помещением на основании договора социального найма с правом последующей приватизации.
Определением суда от 19.11.2025 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО9
В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО2, действующая на основании устного ходатайства, исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.
В судебное заседание ответчик администрация ГО «Город Чита», третьи лица ФИО9, администрация Центрального административного района ГО «Город Чита» не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, заслушав истца и его представителя, поддержавших исковые требования, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер. В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями.
Согласно статье 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно частям 1, 2 статьи 60 ЖК РСФСР по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (часть 1 статьи 69 ЖК РСФСР).
В соответствии с частью 1 статьи 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно части 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (статья 69 ЖК РФ).
Из дела следует, согласно свидетельству о рождении <данные изъяты>, ФИО14 и ФИО15 являются родителями ФИО16.
На основании ордера № от 18.10.1985 года ФИО1 ., проживающий по адресу: <адрес> проживающие с ним два человека имеют право на вселение в порядке обмена на жилую площадь в <адрес>.
Из поквартирной карточки на жилое помещение следует, что в квартиру по адресу: <адрес> был 09.01.1986 вселен ФИО10,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ его жена ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вселен в вышеуказанную квартиру как сын нанимателя 09.01.1986 года.
Отец истца ФИО1 . умер ДД.ММ.ГГГГ, мать истца ФИО20 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Из информации УМВД России по Забайкальскому краю от 09.12.2025, паспортной службы ОАО «Служба заказчика» от 09.12.2025 года, в жилом помещении были зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Из уведомления КГБУ ««ЗабГеоИнформЦентр» от 15.12.2025 следует, что сведения о правах на объекты недвижимости ФИО1 отсутствуют.
Из представленных справок АО «Водоканал-Чита» от 02.12.2025г., ОАО «Читаоблгаз» от 31.12.2025, АО «Читаэнергосбыт» по состоянию на 30.11.2025, ОАО «Служба заказчика» от 01.12.2025г. задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> отсутствует.
Ордер на жилое помещение по адресу: <адрес>, на имя ФИО10 на хранение в госархив не поступал, что подтверждается ответом от 18.12.2025.
Согласно ответу администрации ГО «Город Чита» сведений о выделении (предоставлении) жилого помещения по адресу: <адрес> муниципальный архив не поступали.
Названная квартира находится в собственности городского округа «Город Чита», право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетели ФИО6, ФИО7 суду пояснили, что более 20 лет ФИО1 проживает по адресу: <адрес>, несет расходы по коммунальным платежам, ранее он проживал по данному адресу с родителями.
Право пользования жилым помещением на условиях социального найма возникло у истца с момента рождения, так как квартира была предоставлена его родителям, и после их смерти он стал нанимателем жилого помещения.
Доказательств того, что жилое помещение предоставлено родителям истца, истцу в качестве служебного, материалы дела не содержат, жилое помещение не имеет статуса служебного.
Таким образом, каких-либо сведений о проживании ФИО1 по иному адресу не установлено, прав на другое жилое помещение он не приобретал, в других жилых помещениях зарегистрирован не был, доказательств его выбытия из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, куда он был вселен как член семьи нанимателя ФИО10 на постоянной основе, с целью проживания в ином месте, не представлено.
При таких условиях требование истца о признании за ним права пользования жилым помещением на условиях социального найма, подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1 <данные изъяты> право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Читы.
Судья Т.М. Михайлова
Мотивированное решение изготовлено 26 января 2026 года.