УИД 57RS0№-70

Дело № 2-1-271/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2022 года пгт. Нарышкино

Урицкий районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Гнеушевой Е.Н.,

с участием истца ФИО3,

представителя ответчика администрации пгт. Нарышкино Урицкого района Орловской области ФИО4, действующей по доверенности от 10.01.2022,

при секретаре судебного заседания Птушкиной Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5, администрации пгт. Нарышкино Урицкого района Орловской области о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5, администрации пгт. Нарышкино Урицкого района Орловской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указал, что его отец ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, два земельных участка и два гаража, расположенные по адресу: <адрес>, земельный участок и дом, расположенные по адресу: <адрес>, денежные вклады. При жизни ФИО6 составил завещание на ответчика ФИО5, по которому он получает квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, земельный участок и гараж, расположенные по адресу: <адрес>. Дети ФИО6 обратились с заявлениями к нотариусу Урицкого нотариального округа Орловской области ФИО7 о принятии наследства. По обоюдному согласию ФИО5 вступил в наследство на указанное имущество, а истец принял остальное имущество. ФИО5 отказался от имущества, которое принял истец.

При жизни ФИО6 не оформлял право собственности в законном порядке на земельный участок с кадастровым номером № и гараж, расположенные по адресу: <адрес>, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд.

На основании изложенного, просил суд признать право собственности в порядке наследования имущества, открывшегося после смерти отца ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жителя пгт. Нарышкино Урицкого района Орловской области, умершего ДД.ММ.ГГГГ; исправить реестровую ошибку, то есть изменить площадь земельного участка с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, предоставленного под строительство гаража с <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв.м.; признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, предоставленного под строительство гаража и размещенного на нем гаража, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежавшие отцу истца ФИО6

В судебном заседании истец ФИО3 уточнил исковые требования, просил суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – под строительство гаража, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенный на нем гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. В остальной части заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика администрации пгт. Нарышкино Урицкого района Орловской области ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований с учетом уточнения.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, о чем представил письменное заявление, где так же указал, что он с исковым заявлением ознакомлен, признает исковые требования в полном объеме, претензий не имеет.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика ФИО5, извещенного о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковое заявление с учетом уточнения подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании установлено, что ФИО6, является отцом ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 9, 37-38).

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ТД № от 31.01.2019 (л.д. 10).

После его смерти открылось наследство.

Нотариусом Орловской областной нотариальной палаты Урицкого нотариального округа ФИО7 после смерти ФИО6 было заведено наследственное дело №, из которого следует, что наследниками к имуществу, принадлежащему умершему ФИО6, являются его дети: ФИО3 (истец) и ФИО5 (ответчик).

ФИО5 вступил в наследство по завещанию на следующие объекты недвижимого имущества: квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и гараж с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выданными свидетельствами о праве на наследство по завещанию (л.д. 62-63).

ФИО3 вступил в наследство по закону на следующие объекты недвижимого имущества: жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; денежные вклады, что подтверждается выданными свидетельствами о праве на наследство по закону (л.д. 64-65).

Как следует из материалов дела, на основании постановления главы администрации п. Нарышкино № «а» от 29.09.1995, ФИО6, проживающему в м-не «Садовый» <адрес>, из свободных земель по месту жительства выделен земельный участок под строительство гаража размером <данные изъяты> метров (л.д. 12).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, его площадь указана как <данные изъяты> кв.м., граница земельного участка не установлена, кадастровый номер присвоен 29.09.1995, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

ФИО6 при жизни был возведен гараж, имеющий 2 этажа, общей площадью 48,3 кв.м, застроенная площадь составила 33,3 кв.м, что подтверждается техническим паспортом (л.д. 17).

Так как наследодатель ФИО6 при жизни не оформил свои права на земельный участок и гараж, разрешение на строительство которого ему было предоставлено в установленном законом порядке, указанные объекты недвижимого имущества не были включены в наследственную массу.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО6 на момент смерти принадлежал земельный участок, предоставленный под строительство гаража, распложенный по адресу: <адрес>, и расположенный на нем гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено и подтверждено, что ФИО3 принял наследство по закону после смерти своего отца ФИО6, постольку признание в порядке наследования права собственности за ним на принадлежащие при жизни ФИО1 земельный участок с кадастровым номером № и размещенный на нем гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, не нарушает права и охраняемые интересы других лиц. В связи с чем, суд считает исковые требования ФИО2 о признании права собственности на наследственное имущество подлежащими удовлетворению.

Разрешая требование истца об исправлении реестровой ошибки, суд учитывает следующее.

Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно части 3 статьи 61 указанного Федерального закона, ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда).

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (часть 4 статьи 61 Федерального закона N 218-ФЗ).

Судом установлено, что застроенная площадь гаража, расположенного по адресу: <адрес>, составила <данные изъяты> кв.м., при этом земельный участок для возведения гаража был предоставлен ФИО6 в размере <данные изъяты>., то есть <данные изъяты> кв.м., в связи с чем, с учетом позиции представителя администрации пгт. Нарышкино Урицкого района Орловской области, суд полагает возможным удовлетворить требование истца и внести изменения в площадь земельного участка с кадастровым номером № с <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации серия 5419 № выдан 09.04.2020 УМДВ России по Орловской области), к ФИО5 (паспорт гражданина Российской Федерации серия 5405 № выдан 15.02.2006 Урицким РОВД Орловской области), администрации пгт. Нарышкино Урицкого района Орловской области (ИНН №) о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования, исправлении реестровой ошибки – удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и расположенный на нем гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавшие ФИО6, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Исправить реестровую ошибку в Едином государственном реестре недвижимости, путем внесения изменений в основные характеристики объекта недвижимости в части площади земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, указав вместо площади <данные изъяты> кв.м, площадь - <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Урицкий районный суд Орловской области в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 09 августа 2022 года.

Председательствующий Е.Н. Гнеушева