Дело № 2-9193/2022

УИД 35RS0010-01-2022-010964-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 03 октября 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Улитиной О.А.

при секретаре Скамьиной Т.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к гаражно-строительному кооперативу «Промышленник 76» о признании права собственности,

установил:

на основании решения Вологодского городского Совета народных депутатов от 31.08.1987 № для строительства ГСК «Звезда» предоставлен земельный участок площадью 5500 кв. м, земельному участку присвоен кадастровый №.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, граница указанного земельного участка с местоположением <адрес>, с видом разрешенного использования «для строительства гаражного кооператива» не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно кадастровому паспорту здание ГСК «Звезда», составной частью которого является бокс № имеет кадастровый №.

Постановлением Администрации города Вологды от 27.05.1992 №782 «О предоставлении городскому совету ВОА земельного участка по улице Граничной для расширения гаражно-строительного кооператива «Звезда» предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 2га по <адрес> городскому совету ВОА и утверждён список членов ГСК в количестве 400 человек. В списке членов кооператива за № числится ФИО2

Согласно справке, выданной председателем ГСК «Звезда» от 24.07.2022 ФИО1 с 1995 года являлся членом гаражно-строительного кооператива «Звезда» (далее – ГСК «Звезда»), владел гаражным боксом №, паевой взнос им выплачен полностью в 1995 году.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Нотариусом ФИО4 после его смерти заведено наследственное дело №. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от 15.10.2021 наследником ФИО1 является его мать ФИО3

ФИО3 обратилась в суд с иском о признании права собственности, сославшись на вышеуказанные обстоятельства, просила признать за собой право собственности с постановкой на кадастровый учет гаражного бокса № площадью 24 кв м в ГСК «Звезда» по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ГСК «Звезда» на основании прав по должности ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель заинтересованного лица Администрация города Вологды в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому просил рассмотреть дело исходя из фактических обстоятельств в соответствии с действующим законодательством, в отсутствие представителя заинтересованного лица.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора нотариус ФИО4, представитель Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пунктами 3, 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (подпункт 5 пункта 2 статьи 14).

В силу части первой статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам п. 4 ст. 218 ГК РФ приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст.14 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Положениями пункта 2 статьи 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пункте 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, что ФИО1 открыто владел и использовал по целевому назначению гаражный бокс № в ГСК «Звезда», со стороны 3-х лиц правопритязания относительно данного помещения отсутствуют, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, суд находит заявленные исковые требования о признании права собственности на гаражный бокс подлежащими удовлетворению. Кроме того, судом установлено, что наследодатель ФИО1 при жизни зарегистрировать право собственности не успел.

Из материалов дела следует, что иных наследников к имуществу ФИО1 судом не установлено. При изложенных обстоятельствах в отсутствие правопритязаний ответчика и иных лиц за ФИО3 указанное имущество подлежит включению в наследственную массу, следовательно подлежит признанию право собственности ФИО3 на спорный гаражный бокс.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать право собственности ФИО3 на гаражный бокс № общей площадью 24 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в здании с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.А. Улитина

Мотивированное решение изготовлено 10.10.2022