Мотивированное решение изготовлено 28.07.2023 года
Дело № 2-536/2023 19 июня 2023 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Мончак Т.Н.,
при секретаре Владимировой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №2 Фрунзенского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района» обратился в суд с иском к ФИО1 с требованиями о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.07.2018 года по 31.08.2020 года в размере 72 410,43 руб., в том числе: сама задолженность 66 749,89 руб., пени 5 660,54 руб. Также просил взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 372,31 руб.
В обоснование своих требований истец указал, что ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>. Ответчиком, которому принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру № в указанном доме, не надлежащим образом производилась оплата жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем задолженность за период с 01.07.2018 года по 31.08.2020 года составила 72 410,43 руб.
29.01.2021 года мировым судьей судебного участка №185 вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по заявлению истца, определением от 04.03.2021 года судебный приказ отменен в связи с поступившими от ответчика возражениями.
Представитель истца ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Представитель ответчика ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, не согласился с требованиями по праву и по размеру, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.
Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца в порядке ст. 167 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
Как установлено судом, ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>.
Ответчик ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № в указанном доме, что подтверждается выпиской из Росреестра.
В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчика образовалась задолженность за период с 01.07.2018 года по 31.08.2020 года в размере 72 410,43 руб., в том числе: задолженность 66 749,89 руб., пени 5 660,54 руб., что подтверждается выпиской по счету ответчика.
Определением Мирового судьи судебного участка №185 Санкт-Петербурга по делу №2-55/2021-185 от 04.03.2021 года отменен судебный приказ от 29.01.2021 года о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени за период с 01.07.2018 года по 31.08.2020 года в размере 72 410,43 руб.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.
В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В соответствии со ст. 157 ЖК РФ Правительство РФ Постановлением от 06.05.2011 №354 утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Ответчиком наличие и размер задолженности не опровергнуты, контр-расчет задолженности не представлен.
В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.
В соответствии со ст. ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В силу пп. 1, 2 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Из разъяснений, изложенных в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Исходя из смысла приведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, общий срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому просроченному платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.
В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Так, судом установлено, что первая дата выхода ответчика на просрочку по уплате задолженности с учетом выходных дней приходится на 13.08.2018 года – оплата жилья и коммунальных услуг за июль 2018 года.
Из материалов дела следует, что судебный приказ по заявлению ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района» о взыскании с должника ФИО1 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг вынесен 29.01.2021 года по заявлению, поступившему от взыскателя 29.01.2021 года.
03.04.2021 года судебный приказ отменен определением мирового судьи в связи с поступившими возражениями ответчика.
Таким образом, срок исковой давности продлевается по каждому расчетному периоду задолженности на 64 дня, сроки исковой давности истекают следующим образом: задолженность за июль 2018 года – 16.10.2021 года, за август 2018 года – 13.11.2021 года, за сентябрь 2018 года – 13.12.2021 года, за октябрь 2018 года – 15.01.2022 года, за ноябрь 2018 года – 12.02.2022 года, за декабрь 2019 года – 16.03.2022 года, за январь 2019 года – 16.04.2022 года, за февраль 2019 года – 14.05.2022 года, за март 2019 года – 14.06.2022 года и так далее.
Исковое заявление направлено во Фрунзенский районный суд 30.05.2022 года. Таким образом, исковая давность по требованиям об уплате задолженности за период с июля 2018 года по апрель 2019 года пропущена истцом.
При таких обстоятельствах суд соглашается с представленными истцом документами, подтверждающими размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, поскольку они полностью соответствуют фактическим обстоятельствам дела, в то время как ответчиком, в нарушение статьи 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, отвечающих требованиям относимости, допустимости и достоверности в опровержение размера взыскиваемой задолженности, и приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.05.2019 года по 31.08.2020 года в размере 41 138,92 руб., пени в размере 4 691,44 руб.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, соответственно, в пользу истца надлежит взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 1 574,91 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 12,56, 67, 98, 167, 193-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №2 Фрунзенского района» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №2 Фрунзенского района» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2018 года по 31.08.2020 года в размере 41 138 рублей 92 копейки, пени в размере 4 691 рубль 44 копейки, расходы на уплату государственной пошлины в размере 1 574 рубля 91 копейка.
Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья Мончак Т.Н.