Дело №
УИД №RS0№-45
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Тогучинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Сибера К.В.,
при секретаре Сушенцовой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Репьевского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратился в суд с иском к администрации Репьевского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
В обоснование требований ФИО5 в исковом заявлении его представителем ФИО6, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО2. После её смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома, общей площадью 31,9 кв. м, и земельного участка, общей площадью 3 600 кв. м по адресу: <адрес>, принадлежавшее ей на праве собственности. После смерти бабушки наследником первой очереди являлся его отец ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок отец к нотариусу не обращался, однако фактически принял наследство, так как после смерти своей матери (бабушки истца) забрал себе памятные вещи и фотографии, мебель, технику, ежегодно обрабатывал земельный участок, садил огород, производил текущий и капитальный ремонт дома, на день смерти проживал в доме бабушки. После смерти отца ФИО1, наследниками первой очереди являются он и его сестра ФИО3, в установленный законом срок, после смерти отца к нотариусу они не обращались, однако фактически наследство принял он – ФИО5, так как после смерти бабушки и отца он ежегодно обрабатывает земельный участок, ремонтирует дом, забрал себе ценные и памятные вещи. Его сестра ФИО3 от принятия наследства после смерти отца отказалась.
ФИО5 просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 3 600 кв. м с кадастровым номером 54:24:034101:256 и жилой бревенчатый дом, общей площадью 31,9 кв. м, по адресу: <адрес>, Репьевская сельская администрация, <адрес>, в порядке наследования.
Истец ФИО5 и его представитель ФИО6, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, дело просили рассмотреть без их участия, исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Репьевского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.
Нотариус нотариального округа <адрес> ФИО7, извещенная надлежащим образом в суд не явилась, дело просила рассмотреть в её отсутствие.
ФИО3 извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление в котором указала, что заявленные ФИО5 требования признает в полном объеме, претензий к нему не имеет, дело просит рассмотреть в свое отсутствие.
Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Так, в соответствии со статьей 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства и об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
А в соответствии со статьёй 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом, общей площадью 31,9 кв. м, расположенный на земельном участке площадью 3 600 кв. м, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что жилой дом самовольной постройкой не является, разрешение на строительство и проектная документация в архиве Репьевского сельсовета не сохранились, и свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-ХХХV НСО-24 № от ДД.ММ.ГГГГ, участок предоставлен для ведения подсобного хозяйства в собственность.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 являлась матерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении (повторное) III-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о смерти II-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Согласно свидетельству о рождении II-УЭ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 является сыном ФИО1
Из материалов наследственного дела № начатого ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО7 после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ с заявлением об отказе от причитающейся доли наследства по закону к имущество своей матери ФИО2 в пользу сына умершей ФИО1 обратилась дочь умершей ФИО4 Кроме того, ФИО4 получила свидетельство о праве на наследство по завещательному распоряжению на денежные средства.
Согласно информации ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес> имеет общую площадь 31,9 кв. м, жилую площадь 17 кв. м, собственники поименованного имущества не указаны.
Выпиской из похозяйственной книги администрации Репьевского сельсовета <адрес> о наличии у гражданина прав на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 31,9 кв. м.
Из свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-XXXV НСО-24 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 принадлежит земельный участок площадью 3 600 кв. м, расположенный в <адрес>.
Согласно отчета № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость земельного участка, площадью 3600 кв. м составляет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 138 000 рублей
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3 600 кв. м, имеет адрес: <адрес>, сведения о правообладателях отсутствуют.
Анализируя вышеуказанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 после смерти матери ФИО2, являясь наследником первой очереди, фактически принял наследство в виде жилого дома и земельного участка, в том числе в связи с тем, что продолжал проживать в указанном доме, сестра ФИО1 - ФИО4, нотариально отказалась от наследства в его пользу.
Кроме того, из материалов дела установлено, что истец ФИО5 после смерти отца ФИО1 фактически принял наследство, что подтверждается заявлением сестры истца – ФИО3
В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, суд приходит к выводу, что за ФИО5 следует признать право собственности на указанное имущество.
На основании изложенного выше, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО5 к администрации Репьевского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок общей площадью 3 600 кв. м, с кадастровым номером №, и жилой бревенчатый дом, общей площадью 31,9 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>, Репьевская сельская администрация, <адрес> в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Новосибирский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Тогучинский районный суд <адрес>.
Судья /подпись/ К.В. Сибер
Копия верна:
Судья К.В. Сибер