47RS0009-01-2025-001802-72 Дело №2-2120/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кировск

Ленинградская область 1 октября 2025 года

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Матвейчука А.В.

с участием помощника Кировского городского прокурора Ленинградской области Рахматулиной Ю.А.

истцов ФИО1 и ФИО2,

при секретаре судебного заседания Палкиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в Кировский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением (жилым домом) по адресу: <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу, а также о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 10 500 рублей, расходов на оплату государственной пошлины в размере 3000 рублей и почтовых расходов в размере 258 рублей 04 копейки.

В обоснование заявленных требований истцы указывали, что являются сособственником вышеуказанного жилого дома. Ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении с 7 декабря 2010 года, членом их семьи не является, в спорном помещении не проживает, не несет расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается (л.д. 3-5).

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддерживали.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки не представил, в связи с чем суд, руководствуясь частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), постановил определение о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истцов, заключение прокурора, находившего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками, в равных долях, жилого дома с надворным, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21 марта 2025 года и по завещанию от 08 октября 1996 года, соответственно (л.д. 35-36).

Право собственности истцов на данное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН.

Ответчик ФИО3 членом семьи истцов не является, согласно представленной суду копии домовой книги зарегистрирован в спорном жилом помещении с 7 декабря 2010 года (л.д. 7-8).

Как пояснили истцы, ответчик ФИО3 фактически по адресу регистрации не проживает, лишь состоит на регистрационном учете, выехал из спорного дома больше 14 лет назад, личных вещей в жилом помещении не имеет.

Аналогичные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании <данные изъяты> ФИО и ФИО, предупрежденные об уголовной ответственности по ст.ст. 307, 308 УК РФ.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Часть 1 статьи 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

В соответствии с положениями статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание вышеприведенные нормы материального права, суд приходит к выводу, что ФИО1 и ФИО2, являясь сособственниками спорного жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений их права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При этом суд учитывает, что ответчик членом семьи истцов не является, общее хозяйство между истцами и ответчиком не ведется, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, в связи с чем ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Оснований для сохранения за ФИО3 права пользования жилым домом на определенный срок не имеется.

Само по себе наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении основанием для сохранения за ним права пользования данным жилым домом не является.

При таких обстоятельствах суд находит обоснованными требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещения, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Относительно требований истцов о снятии ответчика с регистрационного учета следует отметить следующее.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 32 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «г» - «ж» и «к» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Соответственно настоящее решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением само по себе является основанием для его снятия с регистрационного учета вне зависимости от указания на то в судебном акте, а совершение действий регистрирующим органом должно быть произведено при условии представления решения суда истцом.

В указанной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

Разрешая вопрос о взыскании в пользу истцов судебных расходов, суд исходит из следующего.

Согласно статье 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей, иные необходимые расходы.

В силу статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что истцом ФИО1 понесены расходы на оплату юридических услуг от 25 июня 2025 года, связанные с составлением искового заявления, в размере 10 500 рублей, а также на отправку почтовой корреспонденции в размере 258 рублей 04 копейки (л.д. 17, 18, 19, 28).

Принимая во внимание вышеизложенные нормы процессуального права, разъяснения, изложенные в абзаце 2 пункта 1, абзаце 3 пункта 2, пунктах 11-13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», результат рассмотрения спора, учитывая объем оказанной юридической помощи (составление искового заявления), суд полагает, что расходы истца являются разумными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, на основании статей 88, 98 ГПК РФ ответчик обязан возместить истцам судебные расходы, связанные с рассмотрением дела, по оплате государственной пошлины в размере 1500 рублей в пользу каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) в пользу ФИО1 (ИНН №) расходы на оплату юридических услуг в размере 10 500 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 1500 рублей, почтовые расходы в размере 258 рублей 04 копейки, всего 12 258 рублей 04 копейки.

Взыскать с ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) в пользу ФИО2 (ИНН №) расходы на оплату государственной пошлины в размере 1500 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области.

Судья А.В. Матвейчук

Мотивированное решение изготовлено 03.10.2025 года