36RS0020-01-2023-001399-68 Дело № 2-1119/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Лиски 15 августа 2023 года
Лискинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Маклакова Д.М.,
при секретаре Пустоваловой В.А.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского поселения г. Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации городского поселения г. Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, в котором указал, что его отцу – ФИО3 при жизни на праве общей долевой собственности принадлежали 1/2 доля жилого дома и 259/659 долей земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.
В установленный законом срок истец ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ему было выдано свидетельство о праве на наследство.
В состав наследства не были включены указанные доли недвижимого имущества, поскольку ФИО3 при жизни не зарегистрировал право общей долевой собственности на объекты недвижимости в установленном законом порядке.
Истец ФИО2, представитель ответчика – администрации городского поселения г. Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В письменных заявлениях в адрес суда просили рассмотреть дело в их отсутствие, истец исковые требования поддержала, представитель ответчика против удовлетворения исковых требований не возражал.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования ФИО2 поддержал и просил их удовлетворить.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности; наследовать и завещать имущество; заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом деятельностью; создавать юридические лица самостоятельно или совместно с другими гражданами и юридическими лицами; совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; избирать место жительства; иметь права авторов произведений науки, литературы и искусства, изобретений и иных охраняемых законом результатов интеллектуальной деятельности; иметь иные имущественные и личные неимущественные права.
Согласно п. 1 ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи (включая наличные деньги и документарные ценные бумаги), иное имущество, в том числе имущественные права (включая безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, цифровые права); результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.
Таким образом, граждане вправе иметь в собственности, приобретать и отчуждать имущество, если такое имущество не ограничено в обороте.
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 31.10.2018 купил 1/2 долю жилого дома и 259/659 долей земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи удостоверен нотариусом нотариального округа Лискинского района Воронежской области ФИО6, зарегистрирован в реестре за №.
В соответствии со ст. ст. 1110-1112, 1152-1154 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, или когда он подал заявление о принятии наследства нотариусу по месту открытия наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия могут быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти.
Кроме того, в судебном заседании установлено, никем не опровергнуто, что истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, ему было выдано свидетельство о праве на наследство, но постановлением нотариуса от 13.06.2023 в выдаче свидетельства о праве на наследство, состоящее из спорных долей жилого дома и земельного участка, отказано, в связи с тем, что ФИО3 при жизни не зарегистрировал право общей долевой собственности на объекты недвижимости в установленном законом порядке в соответствии с ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость.
Поскольку судом установлено, что истец является наследником, принявшими наследство после смерти ФИО3, то за ним должно быть признано право общей долевой собственности на указанные жилой дом и земельный участок.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск ФИО2 к администрации городского поселения г. Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.
Установить факт владения и пользования ФИО3 на праве общей долевой собственности 1/2 долей жилого дома и 259/659 долями земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю жилого дома и 259/659 долей земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома и 259/659 долей земельного участка, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, 91-92
Разъяснить, что право собственности на объект недвижимости подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Д.М. Маклаков
Мотивированное решение изготовлено 15.08.2023.