Решение по делу № 2-927/2025 от 19.02.2025 - о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, взыскании расходов по оплате государственной пошлины.

Дело № 2-927/2025 УИД 64RS0043-01-2024-005505-09 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 февраля 2025 года г.Хабаровск Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе: председательствующего судьи Нелюбиной В.В., при секретаре Андреенкове Д.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Т Плюс» обратилось в Волжский районный суд г. Саратова с иском к ФИО1 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, взыскании расходов по оплате государственной пошлины, мотивируя тем, что согласно выписки из ЕГРН, данным лицевого счета № ответчики являются собственниками (по 1/2 доли каждый) жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>160, и владельцами указанного счета. Согласно выписки о задолженности по лицевому счету №N за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность по внесению платы за коммунальные услуги в общей сумме 45798,44 руб., в том числе: 6926,54 руб. плата за по ГВС тепловая энергия 2550,04 руб., плата по ГВС теплоноситель, 36321,86 руб. плата по отоплению, а также пени за несвоевременное исполнение обязательств в размере 28329,95 руб. С учетом размера долей в праве собственности — по 1/2 доли, задолженность за ответчиками составит по: 22899,22 руб., в том числе: 3463,27 руб. плата за по ГВС тепловая энергия, 1275,02 руб. плата по ГВС теплоноситель, 18160,93 руб. плата по отоплению, а также пени за несвоевременное исполнение обязательств в размере 14164,97 руб.

Определением Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований к ФИО5 прекращено в связи с его смертью.

Истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 22899,22 руб., в том числе: 3463 руб. плата за по ГВС тепловая энергия., 1275,02 руб. плата по ГВС теплоноситель, 18160,93 руб. плата по отоплению, пени за несвоевременное исполнение обязательств в размере 14164,97 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1212 руб.

Определением Волжского районного суда г.Саратова от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Т Плюс» к ФИО1 передано по подсудности в Железнодорожный районный суд г. Хабаровска.

В судебное заседание не явился представитель истца, о времени и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке (ст.113 ГПК РФ), согласно письменного заявления просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, в связи с чем суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодека РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседание не явился ответчик ФИО1, о времени и месте судебного заседания извещался по адресу регистрации и места жительства в установленном законом порядке (ст.113 ГПК РФ).

Согласно правилам ст. 165.1 ГК РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Кроме того, вся информация о движении по делу размещена в общем доступе на официальном сайте Железнодорожного районного суда г. Хабаровска в информационно –телекоммуникационной сети Интернет.

При таких обстоятельствах дела, исходя из ст. 113, 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, суд приходит к следующим выводам.

В ходе судебного заседания установлено, что согласно лицевого счета №, выписки из ЕГРН следует, что собственниками <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО5 и ФИО2 по 1/2 доли каждый.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Предоставление коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению осуществляет ПАО «Т Плюс» (ИНН <***>). Деятельность Ульяновского филиала ПАО «Т Плюс» направлена на обеспечение качественного и бесперебойного горячего водоснабжения и теплоснабжения потребителей муниципального образования «город Ульяновск».

На основании п. 1.2.2 субагенского договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АО «Энергосбыт Плюс» и ООО «РИЦ-Ульяновск», агент получает, а субагент принимает на себя обязательства совершать от имени и за счет агента осуществлять расчеты и начисления (биллинг).

В результате неисполнения ответчиками обязанности по внесению платы за коммунальные услуги истец обращался в суд с заявлением о выдаче судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также пени, расходы по оплате государственной пошлины. На основании заявления ответчиков указанный судебный приказ был отменен ДД.ММ.ГГГГ.

В силу с ч.2 ст.3 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство состоит из настоящего Кодекса и принятых в соответствии с ним иных федеральных законов (далее - законы), регулирующих отношения, указанные в пунктах 1 и 2 ст.2 настоящего Кодекса. Исходя из содержания части 1 статьи 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

При этом ч.1 ст.4 ЖК РФ предусматривает, что жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: пользования общим имуществом (п.3), содержания и ремонта жилых помещений (п. 6); внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11).

Исходя из изложенного, правоотношения сторон в рамках заявленных исковых требований регулируются гражданским и жилищным законодательством Российской Федерации.

В соответствие с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Требованиями ч.1 ст.153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом п.2 части второй указанной нормы закона установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.288 ГК РФ, ст.ст.30, 153-155 Жилищного кодекса РФ своевременное внесение платы за коммунальные услуги, является обязанностью собственника жилого помещения.

В соответствии с п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В силу положений, закрепленных в ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно представленного истцом расчета, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в общем размере 45 798 руб. 44 коп., из которых в том числе: 3463 руб. плата по ГВС тепловая энергия, 1275,02 руб. плата по ГВС теплоноситель, 18 160,93 руб. плата по отоплению, пени за несвоевременное исполнение обязательств в размере 14 164,97 руб.

Проверив правильность представленного расчета, суд находит его верным.

Статья 56 ГПК РФ устанавливает: каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, подтверждающих оплату задолженности за жильё и коммунальные услуги за спорный период, а также наличия иных обстоятельств, имеющих значение для дела, ответчиком суду не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об имеющихся правовых основаниях для взыскания с ответчика ФИО1 задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 22 899,22 руб., в том числе: 3463 руб. плата по ГВС тепловая энергия, 1275,02 руб. плата по ГВС теплоноситель, 18 160,93 руб. плата по отоплению, пени за несвоевременное исполнение обязательств в размере 14 164,97 руб. с учетом размера его доли – 1/2 доли.

Каких-либо доказательств обратного ответчиком предоставлено не было.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1212 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, взыскании расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №, выдан № отделом <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 85 222 рубля 44 копейки, государственную пошлину в сумме 1212 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 25 февраля 2025 года.

Судья В.В. Нелюбина