ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

28 октября 2025 года адрес

Октябрьский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Абдульмяновой Д.Р.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием помощника прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Согласно справке о зарегистрированных лицах от дата в спорном жилом помещении с дата зарегистрирован ответчик ФИО2 Согласно акту проверки объектов, являющихся муниципальной собственностью г.о. Самара, установлено, что в спорном жилом помещении никто не проживает. Спорный многоквартирный дом на основании распоряжения Главы г.о. Самара от дата №..., признан аварийным и подлежащим сносу. В рамках реализации указанного распоряжения Департаментом для переселения ответчика было подобрано и предложено жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, тер. 18 км адрес. В последующем, Департаментом организована исковая работа о выселении ФИО2 из спорного жилого помещения в иное благоустроенное жилое помещение. Вместе с тем, ни в Департамент, не в суд ответчик не явился. В рамках рассмотрения гражданского дела №... установлено, что ФИО2 умершим не числиться, данный факт подтверждается ответом на запрос поступившим из ЗАГС. дата сотрудниками Департамента был осуществлен выезд по адресу: адрес, литера ***. Актом осмотра жилого помещения от дата установлено, что, ответчик по спорному адресу не проживает длительное время. дата сотрудниками Департамента был составлен акт №..., которым установлено, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает.

На основании изложенного, просит суд признать ФИО2 дата г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. Снять ФИО2 дата г.р., с регистрационного учета по адресу: адрес.

В судебное заседание представитель истца Департамента управления имуществом г.о. Самара не явился, извещен надлежащим образом посредством почтовой связи, согласно принятой помощником судьи телефонограмме от дата, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствия ввиду невозможности явки в связи с занятостью в ином судебном процессе, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен посредством почтовой связи надлежащим образом, однако судебное извещение возвращено за истечением срока хранения почтовой корреспонденции, об уважительности причины своей неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управления МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом посредством почтовой связи, об уважительности причины своей неявки суду не сообщил.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного суда РФ от дата N 25 бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Согласно п. 68 названного Постановления ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом надлежащего уведомления ответчика о дате судебного заседания, непредставлением в суд сведений о причине неявки, отсутствием ходатайств об отложении, принимая во внимание положения ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик не явился в судебное заседание без уважительных причин.

Изучив материалы дела, выслушав заключения прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от дата №... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему имущество на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом, установленных гражданским и жилищным законодательством.

Как следует из п. 9 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в спорном жилом помещении по адресу: адрес зарегистрирован ФИО2, дата г.р. с дата, являющийся нанимателем жилого помещения.

Распоряжением Главы г.о. Самара от дата №..., многоквартирный жилой дом по адресу: адрес признан аварийным и подлежащим сносу. В рамках реализации указанного распоряжения Департаментом для переселения ответчика было подобрано и предложено жилое помещение, расположенное по адресу: адрес

В последующем, Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о выселении с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, снятии с регистрационного учета.

Определением Октябрьского районного суда адрес от дата исковое заявление Департамента управления имуществом г.о. Самары к ФИО2 о выселении с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, снятии с регистрационного учета, – оставлено без рассмотрения.

дата Представителями Департамента управления имуществом г.о. Самары был составлен акт осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, литера З, согласно которому, факт нахождения гражданина ФИО2 по вышеуказанному адресу не установлен, со слов соседей ФИО2 на протяжении длительного времени не появляется в вышеуказанном жилом помещении.

дата консультантом отдела переселения №... ФИО5 в присутствии заместителя начальника отдела переселения из аварийного жилья №... ФИО6, составлен акт, согласно которому, по словам гр. ФИО7, гр. ФИО2 фактически в жилом помещении №... аварийного адрес, никогда не проживал.

Учитывая установленные обстоятельства, а именно факт длительного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, принимая во внимание обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения, учитывая отсутствие доказательств обратного, суд находит требования истца о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета ответчика, законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Департамента управления имуществом городского округа Самара – удовлетворить.

Признать ФИО2, дата г.р., уроженца адрес, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, дата г.р., уроженца адрес, по адресу: адрес.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок изготовления решения в окончательной форме – 10 рабочих дней.

Мотивированное решение суда изготовлено дата.

Судья /подпись/ Абдульмянова Д.Р.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

Секретарь: