Дело № 2-1064/2025

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2025 года п. Заиграево

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Алсагаевой Е.К., при секретаре Хабаргиной Е.В., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО4, действующей на основании устной доверенности, ответчика ФИО5, третьего лица ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5, просит установить факт принятия наследства после смерти ФИО2 и признать права собственности на ? долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что после смерти матери ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ и умершей ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследство – 1/2 доля в праве собственности на квартиру, возникшей на основании примерного договора о передаче квартиры в собственность граждан, удостоверенного Заиграевским бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 49,8 кв.м, с кадастровым номером: №. Наследственное дело открыто у нотариуса ФИО6 Истец фактически принял наследство, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, оплачивал коммунальные услуги.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу привлечен в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно спора, – ФИО7.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковое заявление по доводам, изложенным в иске.

Представитель истца по устной доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержала исковое заявление по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования признал, дополнительно пояснил, что до смерти и после смерти мамы в квартире проживал брат ФИО1, оплачивает коммунальные расходы, сделал ремонт.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании не возражал против удовлетворения искового заявления.

Выслушав истца, представителя истца, ответчика, третье лицо, свидетеля, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из п. 1 ст. 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании примерного договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ умершая ФИО2 имела 1/2 долю в праве собственности на квартиру общей площадью 49,8, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается примерным договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно свидетельству о рождении ФИО1 является матерью ФИО1 и ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении № №.

Согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ брак заключен между ФИО7 и ФИО8, а также свидетельству о расторжении брака I-АЖ № брак между ФИО7 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, установлено, что наследником первой очереди у умершей ФИО2, являющейся собственником спорного имущества, является сын умершей –ФИО3

В течение установленного законом шестимесячного срока истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако квартира фактически перешла во владение истца сразу после смерти матери. Истец, как наследник, совершил действия, которые в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаются как фактическое принятие наследства, а именно: принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, оплачивал коммунальные услуги. Иные наследники на долю в праве не претендуют, что следует из исковых требований.

В судебном заседании в качестве свидетеля допрошена ФИО9, которая пояснила, что истец со своей семьей заехал в квартиру в 2012 году, с указанного времени проживает в квартире, в квартиру заходила один раз, не наблюдала, как иные наследники претендуют на квартиру.

С учетом представленных в материалы дела документов, судом установлено, что ФИО1 совершил действия, которыми выразил волю на принятие наследства, оставшегося после смерти ФИО2 виде спорной квартиры, приняв ее фактически.

Таким образом, поскольку на момент открытия наследства ФИО1 вступил во владение и пользование наследственным имуществом, от принятия наследства не отказывался, то он в силу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению, считается принявшим наследство, пока не доказано иное.

Сведений об обратном материалы дела не содержат. До обращения истца в суд с настоящим иском владение квартирой никем не оспаривалось.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (паспорт № №) удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, наследства, отрывшегося после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью 49,8 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия через Заиграевский районный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Алсагаева Е.К.

Мотивированное решение составлено 05.11.2025.

Судья Алсагаева Е.К.