Дело № 2-3018/2025
УИД 52RS0016-01-2025-003482-65
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 ноября 2025 года г. Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Иванковой Н.Г.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Щипановой Н.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Домоуправляющая компания Советского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонт общего имущества, коммунальных услуг и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец акционерное общество «Домоуправляющая компания Советского района» (далее по тексту АО «ДК Советского района») обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонт общего имущества, коммунальных услуг и судебных расходов, мотивируя свои исковые требования тем, что АО «ДК Советского района» является обслуживающей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), в котором расположено нежилое помещение, принадлежащее ответчику ФИО1 на праве собственности. Договором управления многоквартирным домом для собственников нежилых помещений установлен срок внесения платы за коммунальные услуги – до 15-ого числа текущего месяца на основании счета на предоплату, однако ответчик в нарушение своих обязанностей, плату за содержание нежилого помещения и ремонт общего имущества, коммунальные услуги не вносила, ввиду чего за период с 01.09.2022 года по 30.09.2024 года образовалась задолженность по оплате содержания нежилого помещения и коммунальных услуг в сумме 110096 рублей 73 копеек, пени за период с 18.10.2022 года по 09.07.2025 года в размере 44989 рублей 73 копеек, пени по день фактического исполнения решения, а также расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 5653 рублей 00 копеек, которые истец просил взыскать с ответчика.
Представитель истца АО «ДК Советского района», ответчик ФИО1, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственной жилищной инспекции Нижегородской области, Межрайонной ИФНС России № 6 по Нижегородской области уведомленные о времени, дате и месте судебного разбирательства в установленном законом порядке (л.д. 52-55) в суд не явились, причин неявки не представили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили. Материалы дела содержат ходатайство истца АО «ДК Советского района» о рассмотрении гражданского дела без участия представителя (л.д. 56).
Суд с учетом положений ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) посчитал возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствии не явившихся участников гражданского процесса и их представителей, в порядке заочного производства.
Изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, согласно ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статьей 310 ГК РФ не предусмотрен односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Статьёй 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.ч. 3 и 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают взносы на капитальный ремонт и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Частью 1 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, как следует из положений пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.
Аналогичная позиция изложена в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса. (ч. 1 и ч. 7 ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии с положениями частей 3 и 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Части 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ гласят, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 статьи 155 ЖК РФ).
Судом установлено, что на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 07.12.2011 года, протокола общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме от 30.06.2019 года и договора управления многоквартирным домом, заключенного 01.01.2020 года между собственниками помещений многоквартирного дома и истцом АО «ДК Советского района» (л.д. 14-16, 17-18, 8-13), истец является обслуживающей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), и принял на себя обязательства по надлежащему обслуживанию общего имущества в данном многоквартирном доме и поставке коммунальных услуг собственникам помещений названного дома.
Ответчик ФИО1 с 13.04.2021 года является собственником нежилого помещения, находящегося по адресу: (адрес обезличен), П6, о чем свидетельствуют выписки из ЕГРН № КУВИ-001/2024-256974955 от 18.10.2024 года и № КУВИ-001/2026-172506 (л.д. 29, 30, 58), ввиду чего на неё распространяется обязанность по оплате содержания нежилого помещения и поставленных коммунальных услуг.
Между тем, ответчик в нарушение своих обязанностей, плату за содержание нежилого помещения, ремонт общего оборудования и коммунальные услуги не вносила, в связи с чем за период с 01.09.2022 года по 30.09.2024 года образовалась задолженность в сумме 110096 рублей 73 копеек.
Вышеназванным договором управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: (адрес обезличен) от 01.01.2011 года для собственников арендаторов нежилых помещений установлен срок внесения платежей на содержание помещений, ремонт общего оборудования и коммунальных услуг до 15-го числа текущего месяца на основании счета на предоплату (подпункт 2 пункта 5.15).
Сумма пени за период с 18.10.2022 года по 09.07.2025 года по расчету суда составила 55337 рублей 76 копеек
Месяц
Начислено
Долг
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
сен.
2022
4 170,88
4 170,88
18.10.2022
16.11.2022
30
9,50 %
0
4 170,88 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
4 170,88
17.11.2022
15.01.2023
60
9,50 %
1/300
4 170,88 * 60 * 1/300 * 9.5%
79,25 р.
4 170,88
16.01.2023
26.11.2025
1046
9,50 %
1/130
4 170,88 * 1046 * 1/130 * 9.5%
3 188,16 р.
окт.
2022
4 170,88
4 170,88
16.11.2022
15.12.2022
30
9,50 %
0
4 170,88 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
4 170,88
16.12.2022
13.02.2023
60
9,50 %
1/300
4 170,88 * 60 * 1/300 * 9.5%
79,25 р.
4 170,88
14.02.2023
26.11.2025
1017
9,50 %
1/130
4 170,88 * 1017 * 1/130 * 9.5%
3 099,77 р.
ноя.
2022
4 231,68
4 231,68
16.12.2022
14.01.2023
30
9,50 %
0
4 231,68 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
4 231,68
15.01.2023
15.03.2023
60
9,50 %
1/300
4 231,68 * 60 * 1/300 * 9.5%
80,40 р.
4 231,68
16.03.2023
26.11.2025
987
9,50 %
1/130
4 231,68 * 987 * 1/130 * 9.5%
3 052,18 р.
дек.
2022
4 231,68
4 231,68
17.01.2023
15.02.2023
30
9,50 %
0
4 231,68 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
4 231,68
16.02.2023
16.04.2023
60
9,50 %
1/300
4 231,68 * 60 * 1/300 * 9.5%
80,40 р.
4 231,68
17.04.2023
26.11.2025
955
9,50 %
1/130
4 231,68 * 955 * 1/130 * 9.5%
2 953,22 р.
янв.
2023
4 231,68
4 231,68
16.02.2023
17.03.2023
30
9,50 %
0
4 231,68 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
4 231,68
18.03.2023
16.05.2023
60
9,50 %
1/300
4 231,68 * 60 * 1/300 * 9.5%
80,40 р.
4 231,68
17.05.2023
26.11.2025
925
9,50 %
1/130
4 231,68 * 925 * 1/130 * 9.5%
2 860,45 р.
фев.
2023
4 231,68
4 231,68
16.03.2023
14.04.2023
30
9,50 %
0
4 231,68 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
4 231,68
15.04.2023
13.06.2023
60
9,50 %
1/300
4 231,68 * 60 * 1/300 * 9.5%
80,40 р.
4 231,68
14.06.2023
26.11.2025
897
9,50 %
1/130
4 231,68 * 897 * 1/130 * 9.5%
2 773,87 р.
март
2023
4 231,68
4 231,68
18.04.2023
17.05.2023
30
9,50 %
0
4 231,68 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
4 231,68
18.05.2023
16.07.2023
60
9,50 %
1/300
4 231,68 * 60 * 1/300 * 9.5%
80,40 р.
4 231,68
17.07.2023
26.11.2025
864
9,50 %
1/130
4 231,68 * 864 * 1/130 * 9.5%
2 671,82 р.
апр.
2023
4 231,68
4 231,68
16.05.2023
14.06.2023
30
9,50 %
0
4 231,68 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
4 231,68
15.06.2023
13.08.2023
60
9,50 %
1/300
4 231,68 * 60 * 1/300 * 9.5%
80,40 р.
4 231,68
14.08.2023
26.11.2025
836
9,50 %
1/130
4 231,68 * 836 * 1/130 * 9.5%
2 585,23 р.
май
2023
4 231,68
4 231,68
16.06.2023
15.07.2023
30
9,50 %
0
4 231,68 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
4 231,68
16.07.2023
13.09.2023
60
9,50 %
1/300
4 231,68 * 60 * 1/300 * 9.5%
80,40 р.
4 231,68
14.09.2023
26.11.2025
805
9,50 %
1/130
4 231,68 * 805 * 1/130 * 9.5%
2 489,37 р.
июнь
2023
4 437,19
4 437,19
18.07.2023
16.08.2023
30
9,50 %
0
4 437,19 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
4 437,19
17.08.2023
15.10.2023
60
9,50 %
1/300
4 437,19 * 60 * 1/300 * 9.5%
84,31 р.
4 437,19
16.10.2023
26.11.2025
773
9,50 %
1/130
4 437,19 * 773 * 1/130 * 9.5%
2 506,50 р.
июль
2023
4 437,19
4 437,19
16.08.2023
14.09.2023
30
9,50 %
0
4 437,19 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
4 437,19
15.09.2023
13.11.2023
60
9,50 %
1/300
4 437,19 * 60 * 1/300 * 9.5%
84,31 р.
4 437,19
14.11.2023
26.11.2025
744
9,50 %
1/130
4 437,19 * 744 * 1/130 * 9.5%
2 412,47 р.
авг.
2023
4 437,19
4 437,19
16.09.2023
15.10.2023
30
9,50 %
0
4 437,19 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
4 437,19
16.10.2023
14.12.2023
60
9,50 %
1/300
4 437,19 * 60 * 1/300 * 9.5%
84,31 р.
4 437,19
15.12.2023
26.11.2025
713
9,50 %
1/130
4 437,19 * 713 * 1/130 * 9.5%
2 311,95 р.
сен.
2023
4 437,19
4 437,19
17.10.2023
15.11.2023
30
9,50 %
0
4 437,19 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
4 437,19
16.11.2023
14.01.2024
60
9,50 %
1/300
4 437,19 * 60 * 1/300 * 9.5%
84,31 р.
4 437,19
15.01.2024
26.11.2025
682
9,50 %
1/130
4 437,19 * 682 * 1/130 * 9.5%
2 211,43 р.
окт.
2023
4 437,19
4 437,19
16.11.2023
15.12.2023
30
9,50 %
0
4 437,19 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
4 437,19
16.12.2023
13.02.2024
60
9,50 %
1/300
4 437,19 * 60 * 1/300 * 9.5%
84,31 р.
4 437,19
14.02.2024
26.11.2025
652
9,50 %
1/130
4 437,19 * 652 * 1/130 * 9.5%
2 114,15 р.
ноя.
2023
4 437,19
4 437,19
16.12.2023
14.01.2024
30
9,50 %
0
4 437,19 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
4 437,19
15.01.2024
14.03.2024
60
9,50 %
1/300
4 437,19 * 60 * 1/300 * 9.5%
84,31 р.
4 437,19
15.03.2024
26.11.2025
622
9,50 %
1/130
4 437,19 * 622 * 1/130 * 9.5%
2 016,87 р.
дек.
2023
4 437,19
4 437,19
16.01.2024
14.02.2024
30
9,50 %
0
4 437,19 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
4 437,19
15.02.2024
14.04.2024
60
9,50 %
1/300
4 437,19 * 60 * 1/300 * 9.5%
84,31 р.
4 437,19
15.04.2024
26.11.2025
591
9,50 %
1/130
4 437,19 * 591 * 1/130 * 9.5%
1 916,35 р.
янв.
2024
4 437,19
4 437,19
16.02.2024
16.03.2024
30
9,50 %
0
4 437,19 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
4 437,19
17.03.2024
15.05.2024
60
9,50 %
1/300
4 437,19 * 60 * 1/300 * 9.5%
84,31 р.
4 437,19
16.05.2024
26.11.2025
560
9,50 %
1/130
4 437,19 * 560 * 1/130 * 9.5%
1 815,83 р.
фев.
2024
4 437,19
4 437,19
16.03.2024
14.04.2024
30
9,50 %
0
4 437,19 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
4 437,19
15.04.2024
13.06.2024
60
9,50 %
1/300
4 437,19 * 60 * 1/300 * 9.5%
84,31 р.
4 437,19
14.06.2024
26.11.2025
531
9,50 %
1/130
4 437,19 * 531 * 1/130 * 9.5%
1 721,80 р.
март
2024
4 437,19
4 437,19
16.04.2024
15.05.2024
30
9,50 %
0
4 437,19 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
4 437,19
16.05.2024
14.07.2024
60
9,50 %
1/300
4 437,19 * 60 * 1/300 * 9.5%
84,31 р.
4 437,19
15.07.2024
26.11.2025
500
9,50 %
1/130
4 437,19 * 500 * 1/130 * 9.5%
1 621,28 р.
апр.
2024
4 437,19
4 437,19
16.05.2024
14.06.2024
30
9,50 %
0
4 437,19 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
4 437,19
15.06.2024
13.08.2024
60
9,50 %
1/300
4 437,19 * 60 * 1/300 * 9.5%
84,31 р.
4 437,19
14.08.2024
26.11.2025
470
9,50 %
1/130
4 437,19 * 470 * 1/130 * 9.5%
1 524,00 р.
май
2024
4 437,19
4 437,19
18.06.2024
17.07.2024
30
9,50 %
0
4 437,19 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
4 437,19
18.07.2024
15.09.2024
60
9,50 %
1/300
4 437,19 * 60 * 1/300 * 9.5%
84,31 р.
4 437,19
16.09.2024
26.11.2025
437
9,50 %
1/130
4 437,19 * 437 * 1/130 * 9.5%
1 417,00 р.
июнь
2024
4 905,35
4 905,35
16.07.2024
14.08.2024
30
9,50 %
0
4 905,35 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
4 905,35
15.08.2024
13.10.2024
60
9,50 %
1/300
4 905,35 * 60 * 1/300 * 9.5%
93,20 р.
4 905,35
14.10.2024
26.11.2025
409
9,50 %
1/130
4 905,35 * 409 * 1/130 * 9.5%
1 466,13 р.
июль
2024
4 905,35
4 905,35
16.08.2024
14.09.2024
30
9,50 %
0
4 905,35 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
4 905,35
15.09.2024
13.11.2024
60
9,50 %
1/300
4 905,35 * 60 * 1/300 * 9.5%
93,20 р.
4 905,35
14.11.2024
26.11.2025
378
9,50 %
1/130
4 905,35 * 378 * 1/130 * 9.5%
1 355,01 р.
авг.
2024
4 905,35
4 905,35
17.09.2024
16.10.2024
30
9,50 %
0
4 905,35 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
4 905,35
17.10.2024
15.12.2024
60
9,50 %
1/300
4 905,35 * 60 * 1/300 * 9.5%
93,20 р.
4 905,35
16.12.2024
26.11.2025
346
9,50 %
1/130
4 905,35 * 346 * 1/130 * 9.5%
1 240,30 р.
Сумма пеней по всем задолженностям: 55 337,76 руб.
Контррасчет ответчиком не представлен.
Доказательств, опровергающих представленные суду расчет задолженности,. Образовавшейся в связи с невнесением платы за содержание нежилого помещения, ремонт общего оборудования и коммунальные услуги ы, не имеется.
Задолженность за период с 01.09.2022 года по 30.09.2024 года взыскивалась судебным приказом мирового судьи судебного участка № 5 Кстовского судебного района Нижегородской области от 05.02.2025 года по делу № 2-319/2025, который впоследствии в соответствии с определением и.о. мирового судьи судебного участка № 5 Кстовского судебного района Нижегородской области мировым судьей судебного участка № 1 Кстовского судебного района Нижегородской области, датированным 12.05.2025 года был отменен.
При установленных по делу обстоятельствах и на основании вышеприведенных правовых норм, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
Из содержания главы 7 ГПК РФ «Судебные расходы» следует, что судебные расходы - это затраты, которые несут участники процесса в ходе рассмотрения дела в порядке гражданского судопроизводства с целью полного или частичного возмещения средств, необходимых для доступа к осуществлению правосудия.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Частью 1 статьи 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Как усматривается из материалов дела, истец понес расходы на оплату государственной пошлины в размере 5653 рублей 00 копеек, что подтверждено платежным поручением № 2675 от 04.07.2025 года (л.д. 38), следовательно, данные расходы подлежат полному взысканию с ответчика в пользу истца.
Согласно положений абзаца 3 подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в местный бюджет подлежит государственная пошлина в сумме 5963 рублей 03 копеек ((110096,73 руб. + 55337,76 руб. – 100000,00 руб.) х 3% + 4000,00 руб.).
В связи с уплатой истцом при подаче иска государственной пошлины в размере 5653 рублей 00 копеек, недоплаченная государственная пошлина в сумме 310 рублей 03 копеек (5963,03 руб. – 5653,00 руб.) подлежит взысканию с ответчика ФИО1
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования акционерного общества «Домоуправляющая компания Советского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонт общего имущества, коммунальных услуг и судебных расходов, удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, (дата обезличена) года рождения, уроженки (данные обезличены), гражданки РФ ((данные обезличены)) в пользу акционерного общества «Домоуправляющая Компания Советского (ИНН <***>, ОГРН <***>) денежные средства в сумме 171087 (Ста семидесяти одной тысячи восьмидесяти семи) рублей 49 копеек, в том числе:
- 110096 рублей 73 копейки - задолженность по оплате содержания нежилого помещения, ремонта общего имущества и коммунальных услуг за период 01.09.2022 года по 30.09.2024 года;
- 55337 рублей 76 копеек - пени за период с 18.10.2022 года по 09.07.2025 года,
- 5653 рубля 00 копеек – расходы по уплате государственной пошлины.
Взыскать с ФИО1, (дата обезличена) года рождения, уроженки (данные обезличены), гражданки РФ ((данные обезличены)) в пользу акционерного общества «Домоуправляющая Компания Советского (ИНН <***>, ОГРН <***>) пени с 27.11.2025 года по день фактического исполнения обязательства на сумму невыплаченной задолженности по оплате содержания нежилого помещения, ремонта общего имущества и коммунальных услуг.
Взыскать с ФИО1, (дата обезличена) года рождения, уроженки (данные обезличены), гражданки РФ ((данные обезличены)) в бюджет Кстовского муниципального округа Нижегородской области государственную пошлину в размере 310 (Трёхсот десяти) рублей 03 копеек.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме принято 10 декабря 2025 года.
Судья Н.Г. Иванкова