УИД 46RS0031-01-2022-003933-56
Гражданское дело № 2-2725/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 ноября 2022 года г.Курск
Промышленный райсуд г.Курска в составе:
председательствующего судьи Шабуниной А.Н.,
при секретаре Красниковой А.В.,
с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
Установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником <адрес> где проживает с 2012. В ДД.ММ.ГГГГ после заключения брака, в данную квартиру был зарегистрирован ответчик. Однако брак между ними в ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут, фактически не проживали совместно с мая 2020. ФИО3 переехала на другое постоянное место жительства, в <адрес> где ему принадлежит 1\4 доли. Считает, что ответчик утратил право пользования ее квартирой, поскольку в квартире не проживает, расходов по содержанию не несет, добровольно выехал в принадлежащую ему квартиру.
Просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>
В судебном заседании истца ФИО1 - адвокат Воронина Т.Л. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца и ее представителя, показания свидетелей, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу положений гл. 5 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.
На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как следует из части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 2 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.
Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> что подтверждается копией выписки из ЕГРН (л.д. 7-9).
Как следует из справки ООО «Расчетный центр» в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр., ее сын ФИО11 ДД.ММ.ГГГГр., а также ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГр. (л.д. 6).
Как установлено по делу, брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается копий свидетельства о расторжении брака (л.д. 11).
Ответчик ФИО3 выехал из спорного жилого дома, не использует данное жилое помещение по назначению, общее хозяйство с собственником квартиры не ведет, бремя расходов по содержанию жилого помещения и оплаты жилищно-коммунальных услуг не несет, его личных вещей в спорном жилом доме не имеется, никакого договора о сохранении проживания с ответчиком не заключалось.
При этом регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует в осуществлении прав истца владения, пользования распоряжения жилым помещением.
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО12 и ФИО13
В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Таким образом, ответчик ФИО3 не проживает совместно с ФИО1, у них отсутствует взаимопощь, а потому суд приходит к выводу, что стороны не являются членами одной семьи.
Поскольку доказательств, подтверждающих наличие соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не представлено, в настоящее время ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, участия в оплате коммунальных платежей не принимает, в спорном жилом помещении не проживает длительное время, каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере выезда из спорного помещения, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении его своими действиями возможности пользоваться жилым помещением, ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ в суд не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о признании ФИО3 прекратившим право пользования спорным жилым помещением.
Оставаясь зарегистрированными в спорном жилом помещении, ответчик нарушает права собственника, предусмотренные ст.30 ЖК РФ.
В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
Согласно ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца с учетом сложности дела, количества судебных заседаний, требований разумности и справедливости подлежат взысканию расходы на представителя в размере <данные изъяты> руб., которые подтверждаются соглашением об оказании юридической помощи от 04.10.2022 и квитанцией к приходному кассовому ордеру от 04.10.2022.
Согласно ст. 98 с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату госпошлины ы размере 300 руб., на изготовление выписки ЕГРН в размере <данные изъяты> руб., которые подтверждаются квитанцией, справкой по операции от 30.09.2022 и чеком от 30.09.2022.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО3 (<данные изъяты>) прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с ФИО3 (<данные изъяты>) в пользу ФИО1 (<данные изъяты>) расходы на оплату госпошлины в размере 300 руб., расходы на представителя в размере <данные изъяты> руб. расходы на выписку из ЕГРН в размер <данные изъяты> руб., а в общей сумме <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный районный суд г.Курска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться 17.11.2022.
Судья: А.Н. Шабунина
<данные изъяты>
<данные изъяты>