Дело № 2-3682/2022

УИД 22RS0013-01-2022-004983-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2022 года г. Бийск, Алтайский край

Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Постоевой Е.А.,

при секретаре Антоновой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, , ФИО1 к Администрации г. Бийска Алтайского края о признании договора о передаче жилья в собственность недействительным в части, включении в число сособственников, определении долей в праве общей совместной собственности на жилое помещение, включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО1 обратились в суд с иском к Администрации г. Бийска, в котором, с учетом уточнения, просят признать договор б/н от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО Сибпрбормаш и ФИО4, недействительным в части не включения в число сособственников ФИО1, ФИО5, ФИО6, состоящих на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на момент заключения договора от ДД.ММ.ГГГГ; определить долю собственника ФИО4, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли; включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, <данные изъяты> долю в квартире по адресу: <адрес>; установить факт принятия ФИО7 наследства в виде <данные изъяты> доли в квартире по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти ФИО4; включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО7, <данные изъяты> долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>; признать право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>., за ФИО3 в размере 2/12 доли, за ФИО1 - 1/12 доли.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, которая приходилась бабушкой ФИО1, тещей ФИО3, и ПО Сибприбормаш заключен договор на передачу жилья в собственность, количество членов семьи указано три человека. ФИО4 была передана в собственность <адрес> по адресу: <адрес>.

В момент передачи жилья в собственность ФИО1, ФИО5, ФИО6 не были указаны в договоре как собственники, которым как членам одной семьи, передается квартира в равную долевую собственность. Соответственно доли в вышеуказанной квартире выделены не были. Право собственности в квартире возникло на основании договора о передаче жилья в совместную или долевую собственность №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, однако регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ выдано на ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.

После смерти ФИО4 ее дочь ФИО7 в установленный законом срок обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу Бийского нотариального округа ФИО8, заведено наследственное дело№, но свидетельство о праве на наследство не было получено.

ФИО7 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти открылось наследство в виде доли в квартире по адресу: <адрес>.

ФИО3 является супругом умершей ФИО7, ФИО1 является сыном умершей ФИО7, следовательно, истцы являются наследниками к имуществу ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В установленный законом срок ФИО3 обратился к нотариусу Бийского нотариального округа ФИО9 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО7, заведено наследственное дело №, но поскольку доля умершей ФИО4 не была выделена, а в договоре о передаче жилья в собственность №б/н от ДД.ММ.ГГГГ указано три человека без расшифровки кому именно передано жилье, а в регистрационном удостоверении № от ДД.ММ.ГГГГ собственником указана только ФИО4, в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО7 было отказано.

На основании изложенного, истцы обратились в суд с настоящим иском, в котором просили удовлетворить заявленные исковые требования (с учетом уточнения).

Истцы ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на один год, в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске с учетом его уточнения, настаивал на удовлетворении исковых требований (с учетом уточнения) в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г. Бийска о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, каких-либо ходатайств не заявлял, сведений об уважительности причин неявки не представил, указанное обстоятельство не является препятствием к рассмотрению дела в его отсутствие.

Третьи лица ФИО1, ФИО5, представитель третьего лица ФИО5 – ФИО10, ФИО11 нотариус Бийского нотариального округа ФИО8 о времени и месте судебного заседания извещались надлежаще, в судебное заседание не явились. Третьи лица ФИО1, ФИО5, ФИО11 представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мнения лиц, участвующих в деле, дело рассматривается судом при сложившейся явке.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, в связи с нижеследующим.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон о приватизации жилищного фонда в РФ) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.

На основании договора о передаче жилья в совместную или долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> края была передана в собственность ФИО4

В то же время согласно договору о передаче жилья в совместную или долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ количество членов семьи указано – 3.

Согласно заявлению о передаче жилья в совместную собственность в вышеуказанной квартире проживали ФИО4, ФИО1, ФИО5

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении были зарегистрированы ФИО1, ФИО5, ФИО6, которые не были включены в договор о передаче жилья в собственность.

Указанный договор является правоустанавливающим документом, подтверждающим право собственности ФИО1, ФИО5, ФИО6 на спорное жилое помещение.

Поскольку договор в установленном порядке зарегистрирован, что подтверждается копией регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, то право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, возникло как у ФИО4, так и у ФИО1, ФИО5, ФИО6

ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ), после регистрации брака присвоена фамилия ФИО12.

При таких обстоятельствах суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о признании недействительным договора от ДД.ММ.ГГГГ передачи в собственность в порядке приватизации <адрес> края, в части не включения в число сособственников квартиры ФИО1, ФИО5, ФИО13

Статья 3.1 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ устанавливает, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии с п. 1 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Спорная квартира в собственность передана в порядке приватизации, то есть бесплатно.

Статьей 254 ГК РФ предусмотрено, что при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Исходя из изложенного, суд полагает, что доли ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО13 в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, следует определить равными по 1/4 доле в праве собственности каждому.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 (свидетельство о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 обратилась дочь ФИО7 (свидетельство о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ). Нотариусом Бийского нотариального округа ФИО8 заведено наследственное дело №, свидетельство о праве на наследство не выдано.

Поскольку ФИО4 на момент смерти владела 1/4 долей в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, указанное имущество на основании ст. 1112 ГК РФ подлежит включению в состав наследства, открывшегося с ее смертью.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7 (свидетельство о смерти III-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ). Наследниками после смерти ФИО7 являются ФИО3 (супруг), ФИО1 (сын), которые обратились с заявлениями о принятии наследства к нотариусу Бийского нотариального округа ФИО9, заведено наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю, ФИО3 на 2/3 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в размере 1/3 доли, ФИО3 в размере 2/3 доли выдано свидетельство о праве на наследство по закону на права на получение <данные изъяты> доли денежных средств, внесенных в денежные вклады, хранящиеся в ПАО «Почта Банк» с причитающимися процентами: счет №, остаток на день смерти ДД.ММ.ГГГГ составлял 600 000 руб., остаток на счете по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составлял 0 рублей. Счет закрыт ДД.ММ.ГГГГ, счет №, остаток на день смерти составлял 48 рублей 21 копейка, остаток на счете по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составлял 626 195 руб. 75 коп.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в размере 1/3 доли, ФИО3 в размере 2/3 доли выдано свидетельство о праве на наследство по закону на права на получение <данные изъяты> доли денежных средств, внесенных в денежные вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк доп.офисе 8644/0350 на открытом счете №, в сумме остатка на дату смерти 255 руб. 44 копэ, в сумме остатка на текущую дату 259 руб. 96 коп. с причитающимися процентами, доп.офисе 8644/0350 на открытом счете №, в сумме остатка на дату смерти 16 руб. 63 коп., в сумме остатка на текущую дату 16 руб. 63 коп. с причитающимися процентами, права на получение <данные изъяты> доли установленных компенсаций по счету № в доп.офисе №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в размере 1/3 доли, ФИО3 в размере 2/3 доли выдано свидетельство о праве на наследство по закону на права на получение <данные изъяты> доли денежных средств, внесенных в денежные вклады, хранящиеся в ПАО «Совкомбанк» с причитающимися процентами: № от ДД.ММ.ГГГГ «СКБ 40817 – Банковский счет для расчетов физических лиц – МПК», остаток в сумме 0 руб., счет № от ДД.ММ.ГГГГ СКБ «Удобный 181-270 дней RUR», остаток в сумме 400 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 пережившему супругу ФИО7 выдано свидетельство на <данные изъяты> долю в праве общего имущества супругов права на получение денежных средств, внесенных в денежные вклады, хранящиеся в ПАО «Почта Банк» с причитающимися процентами: счет №, остаток на день смерти ДД.ММ.ГГГГ составлял 600 000 руб., остаток на счете по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составлял 0 руб. Счет закрыт ДД.ММ.ГГГГ, счет №, остаток на день смерти составлял 48 руб. 21 коп., остаток на счете по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составлял 626 195 руб. 75 коп.; права на получение денежных средств, внесенных в денежные вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк доп.офисе 8644/0350 на открытом счете №, в сумме остатка на дату смерти 255 руб. 44 коп., в сумме остатка на текущую дату 259 руб. 96 коп. с причитающимися процентами, доп.офисе 8644/0350 на открытом счете №, в сумме остатка на дату смерти 16 руб. 63 коп., в сумме остатка на текущую дату 16 руб. 63 коп. с причитающимися процентами, права на получение <данные изъяты> доли установленных компенсаций по счету № в доп.офисе №; права на получение денежных средств, внесенных в денежные вклады, хранящиеся в ПАО «Совкомбанк» с причитающимися процентами: № от ДД.ММ.ГГГГ «СКБ 40817 – Банковский счет для расчетов физических лиц – МПК», остаток в сумме 0 руб. счет № от ДД.ММ.ГГГГ СКБ «Удобный 181-270 дней RUR», остаток в сумме 400 000 руб.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Указанные действия должны быть совершены, как предусмотрено ст. 1154 ГК РФ, в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Из ст. 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено в судебном заседании ФИО7 состояла в зарегистрированном браке с ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о браке № от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО7 является матерью ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1 (копия свидетельства о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ, копия записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО1 обратился с заявлением об отказе от наследства после смерти матери ФИО7 в пользу ФИО3

ФИО3, ФИО1 являются наследниками первой очереди, которые обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО7

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ст.218 ГК РФ).

На основании п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Согласно п.6 ч.2 ст.264, ст.265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд вправе установить факт владения и пользования недвижимым имуществом при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В судебном заседании установлено, что после смерти матери ФИО4 с заявлением о принятии наследства обратилась дочь ФИО7, которая приняла наследство в виде <данные изъяты> доли в <адрес>.

Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить требования истцов об установлении факта принятия наследства ФИО7 после смерти матери ФИО4, включении указанного имущества в состав наследства, открывшегося с ее смертью, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, <данные изъяты> доля в <адрес> подлежит включению в наследственную массу в силу положений ст.1112 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость (п. 11 вышеуказанного постановления Пленума).

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, суд полагает обоснованным требования истцов о признании за ФИО3 право собственности на 2/12 доли, за ФИО1 право собственности на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО7

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 , ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительным в части договор о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ в отношении <адрес>, включить в число сособственников квартиры ФИО1, , ФИО5 , ФИО13 .

Определить доли ФИО4 , ФИО1 , ФИО5 , ФИО13 в праве общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признав их равными по 1/4 доле каждому.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО4 С.И, , умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>.

Установить факт принятия ФИО7 наследства после смерти матери ФИО4 С.И, , последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить 1/4 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО7 , умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 (СНИЛС: №) право собственности на 2/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Признать за ФИО1, (СНИЛС: №) право собственности на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Постоева

Мотивированное решение составлено 18.11.2022 г.