Гражданское дело № 2-1866/2022
УИД: 47RS0005-01-2022-000024-41
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июня 2022 года гор. Выборг
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Мазурова Д.Н.,
при помощнике ФИО1,
с участием представителя истцов ФИО5, представителя третьего лица – садоводческого некоммерческого товарищества «Большой Лог» ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8, ФИО10 к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО8, ФИО10 обратились в Выборгский городской суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
В обоснование исковых требований указали, что Дата умер отец истцов ФИО4. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, 1984 года постройки, площадью 87,6 кв. м., расположенного на земельном участке площадью 610 кв. м., по адресу: <адрес>, <адрес>
Земельный участок предоставлен ФИО4 как члену садоводства СНТ «Большой Лог».
Истцы, сын ФИО8, и дочь ФИО10, являются наследниками по закону первой очереди.
В установленный законом срок было подано заявление о принятии наследства нотариусу Выборгского нотариального округа Ленинградской области, но в связи с тем, что в установленном законом порядке земельный участок и жилой дом не оформлены, без обращения в судебные органы для разрешения возникшей проблемы по принятию наследства обойтись не возможно.
Отсутствие государственной регистрации в силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) на жилой дом, а также документов подтверждающих его строительство не лишает наследников обращаться в суд с иском о включении данного имущества в наследственную массу и признании на него права собственности, что подтверждается позицией Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 от 29.04.2010 и п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012г.
Жилой дом на кадастром учете не состоит. Для определения размера государственной пошлины взята за основу справочная информация о средней кадастровой стоимости жилых домом в районе СНТ «Большой Лог».
Поскольку во внесудебном порядке получение свидетельства о праве на наследство не представляется возможным, с последующей государственной регистрации права, истцы вынуждены обратиться в суд.
На основании изложенного истцы просят: признать право общей долевой собственности по ? доли каждому на жилой дом, площадью 87,6 кв.м. и на земельный участок площадью 610 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> №, по наследству после умершего ФИО4 за ФИО8, Дата года рождения, уроженцем <адрес>, и ФИО3, Дата года рождения, уроженкой <адрес>.
Истцы ФИО8, ФИО10, надлежащим образом извещенные о судебном заседании, в судебное заседание не явились, направив своего представителя по доверенности ФИО9, который требования иска поддержал.
Ответчик администрация муниципального образования "<адрес>" <адрес>, надлежащим образом извещенная о судебном заседании, в судебное заседание своего представителя не направила, возражений не представила.
Третье лицо СНТ «Большой Лог» в лице своего представителя возражали против удовлетворения иска, указав, что наследодатель за оформлением собственности не обращался, имеет задолженность по членским взносам, вследствие которой решением Общего собрания садоводов от Дата исключен из членов садоводства.
В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав доводы явившихся лиц, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.
Судом установлено, что Дата умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти II-ВО №, выданным Управлением ЗАГС администрации МО «<адрес>» <адрес>.
После смерти ФИО4 открылось наследство в виде жилого дома, 1984 года постройки, площадью 87,6 кв. м., расположенного на земельном участке площадью 610 кв. м., по адресу: <адрес>, СНТ «Большой Лог», участок 32 и земельного участка.
<адрес> Совета народных депутатов <адрес> от Дата № СНТ «Большой Лог» отведено под расширение садоводства 3,0 га, при этом садоводу ФИО4 был предоставлен земельный участок №, на котором возведен жилой дом, что подтверждается материалами дела, книжкой садовода.
Принадлежность указанного имущества наследодателю никем не оспаривается, в ходе рассмотрения дела каких-либо обременений или правопритязаний на указанное имущество со стороны иных третьих лиц не установлено.
Исключение ФИО4 из членов садоводства, не является препятствием к разрешению вопроса о наследовании, не влечет образования права требования садоводства, на принадлежащий наследодателю земельный участок и возведенный им жилой дом.
Истец ФИО10, Дата года рождения, является дочерью ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении II-ВО №, выданным ЗАГС <адрес>.
Истец ФИО2, Дата года рождения, является сыном ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении II-ВО №, выданным ЗАГС <адрес>.
Из материалов дела следует, что наследодатель на момент смерти в установленном законом порядке не оформил и не зарегистрировал право собственности на земельный участок и жилой дом.
Отсутствие государственной регистрации жилого дома и земельного участка подтверждается материалами дела и никем не оспорено.
Дата нотариусом Выборгского нотариального округа <адрес> ФИО7 заведено наследственное дело № после умершего Дата ФИО4.
Из представленного наследственного дела следует, что ФИО3 и ФИО2, являются наследниками первой очереди, им выданы свидетельства о праве собственности на наследственное имущество ФИО4
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим.
В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Единственными наследниками первой очереди на вышеуказанное имущество являются ФИО10 (дочь) и ФИО8 (сын) умершего ФИО4.
Истцы фактически вступили во владение наследственным имуществом, что подтверждается материалами дела и никем не оспорено.
Наличие других наследников, кроме истцов, претендующих на наследство в виде указанного имущества, открывшееся после смерти ФИО4, в ходе рассмотрения дела не установлено.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
По общему правилу, установленному ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, устанавливающей способы принятия наследства, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу пункта 2 той же статьи 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Судом установлено, что истцы фактически приняли наследство после смерти ФИО4, так как вступили в управление наследственным имуществом, приняли меры по сохранению наследственного имущества, обратились к нотариусу за оформлением права собственности в порядке наследования.
Наличие у садовода ФИО4 задолженности по членским взносам перед СНТ «Большой Лог», не является препятствием к разрешению вопроса о наследовании, не ограничивает право третьего лица, так как в соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ по долгам наследодателя отвечают наследники, принявшие наследство, требование о взыскании может быть обращено к наследникам.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, и никем не оспариваются.
Согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Статьей 67 ГПК РФ определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
При установленных судом обстоятельствах суд считает, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО8, ФИО10 к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом и на земельный участок – удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности по ? доли каждому на жилой дом, площадью 87,6 кв.м. и на земельный участок площадью 610 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> №, по наследству после умершего Дата ФИО4 за ФИО2, Дата года рождения, уроженцем <адрес>, и ФИО3, Дата года рождения, уроженкой <адрес>.
На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд <адрес>.
Судья: Д.Н. Мазуров
Мотивированное решение изготовлено 22 июня 2022 года.