Решение по делу № 2-4586/2025 от 23.07.2025 | Октябрьский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область)

Дело № 2-4586/2025

УИД: 54RS0007-01-2025-003644-06

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации23 июля 2025 года город Новосибирск

Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе: председательствующего судьи Пасюк И.А..,

при секретаре судебного заседания Игумновой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Мэрии г. Новосибирска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

Мэрия <адрес> обратилась в суд с указанным заявлением, в котором просит признать за муниципальным образованием – городом Новосибирском право собственности на следующий объект недвижимого имущества:

-водопровод внутриквартальный по <адрес> (роддом), кадастровый №, протяженность: 164 м, местоположение: <адрес>;

-ввод водопровода в жилой дом <адрес>, кадастровый №, протяженность: 5 м, местоположение: <адрес>;

-водопровод на пересечении <адрес> и <адрес> (перемычка), кадастровый №, протяженность: 14 м, местоположение: <адрес>;

-водопровод от стены жилого дома <адрес> до стены жилого дома <адрес>, кадастровый №, протяженность: 18 м, местоположение: <адрес>;

-водопровод на пересечении <адрес> и <адрес> от камеры до колодца, кадастровый №, протяженность: 27 м, местоположение: <адрес>.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что Мэрия <адрес> является органом местного самоуправления <адрес> (п. 1 ст. 27 Устава <адрес>).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от /дата/, /дата/ был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости: ввод водопровода в сооружение по <адрес> (роддом), кадастровый №, протяженность: 16 м, местоположение: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от /дата/, /дата/ был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости: водопровод внутриквартальный по <адрес> (роддом), кадастровый №, протяженность: 164 м, местоположение: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от /дата/, /дата/ был принят на учет как безхозяйный объект недвижимости: ввод водопровода в жилой дом <адрес>. кадастровый №, протяженность: 5 м, местоположение: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от /дата/, /дата/ был принят на учет как безхозяйный объект недвижимости: водопровод на пересечении <адрес> и <адрес> (перемычка), кадастровый №, протяженность: 14 м, местоположение: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от /дата/, /дата/ был принят на учет как безхозяйный объект недвижимости: водопровод от стены жилого дома <адрес> до стены жилого дома <адрес>, кадастровый №, протяженность: 18 м, местоположение: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от /дата/, /дата/ был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости: водопровод на пересечении <адрес> и <адрес> от камеры до колодца, кадастровый №, протяженность: 27 м, местоположение: <адрес>.

Из ответов территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от /дата/ №-АЛ/3140/04, департамента имущества и земельных отношений <адрес> от /дата/ №, департамента земельных и имущественных отношений Мэрии <адрес> от /дата/ №, письму управления муниципального имущества Мэрии <адрес> от /дата/ № следует, что указанные объекты недвижимого имущества в реестрах муниципального имущества, государственной собственности <адрес> и федерального имущества не числится.

Указанные обстоятельства послужили основанием к обращению в суд с указанным иском.

Представитель заявителя Мэрии <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Департамента земельных и имущественных отношений Мэрии <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменных возражений по существу требования не направил.

Суд, исследовав письменные доказательства, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании пункта 3 указанной статьи бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу подпункта 10.1 части 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь определен главой 33 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Согласно пункту 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав не него.

Судом установлено, а также подтверждается Выписками ЕГРН (л.д. 7-12), что /дата/ и /дата/ в качестве бесхозяйного имущества были поставлены на учет объекты недвижимого имущества, находящееся на территории <адрес>:

-водопровод внутриквартальный по <адрес> (роддом), кадастровый №, протяженность: 164 м, местоположение: <адрес>;

-ввод водопровода в жилой дом <адрес>, кадастровый №, протяженность: 5 м, местоположение: <адрес>;

В силу пункта 10.1. статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации вышеуказанные объекты являются линейным.

Из представленных в материалы дела документов (ответов территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от /дата/ №-АЛ/3140/04, департамента имущества и земельных отношений <адрес> от /дата/ №, департамента земельных и имущественных отношений Мэрии <адрес> от /дата/ №, письму управления муниципального имущества Мэрии <адрес> от /дата/ №) следует, что спорный объект недвижимости в реестрах муниципального, государственного и федерального имущества не числятся (л.д. 13-15).

С данным заявлением в суд представитель Мэрии <адрес> обратился /дата/., то есть по истечении трех месяцев после принятия в установленном порядке указанного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного, в связи с чем требование может быть предметом судебного разбирательства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 293 Гражданского кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Правоотношения в области признания права собственности на бесхозяйные вещи Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от /дата/ № «О разграничении государственной собственности Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» не урегулированы; указанные в заявлении объекты недвижимости в реестре федерального имущества не значатся, доказательств финансирования их содержания за счет федерального бюджета не имеется; доказательства, свидетельствующие об отсутствии собственников объектов недвижимости, в установленном порядке принятых на учет как бесхозяйных, заявителем суду представлены; предусмотренная законом процедура принятия на учет бесхозяйного недвижимого имущества и обращения в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости заявителем соблюдена.

Таким образом, требования Мэрии <адрес> являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием <адрес> право собственности на следующий объект недвижимого имущества:

-водопровод внутриквартальный по <адрес> (роддом), кадастровый №, протяженность: 164 м, местоположение: <адрес>;

-ввод водопровода в жилой дом <адрес>, кадастровый №, протяженность: 5 м, местоположение: <адрес>;

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья /подпись/ И.А. Пасюк

Мотивированное решение изготовлено /дата/.