Дело №

№-№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... ДД/ММ/ГГ

Лабытнангский городской суд постоянное судебное присутствие в ... в составе:

председательствующего судьи ФИО6

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» в ... к ФИО4 (ранее ФИО5) ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Ямалкоммунэнерго» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3 (ранее ФИО5) в котором просит взыскать с нее задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ, с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ, с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ в размере ... рублей ... копеек, пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ, с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ в размере ... рублей ... копейка. Также просит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей.

В обоснование заявленных требования указано, что ответчик проживает в ... ком. ... (лицевой счет №), является потребителем коммунальных услуг. Однако обязательства по оплате коммунальных услуг не исполнены.

В судебное заседание стороны не вились. О времени и месте рассмотрения деля извещены.

Ответчиком ФИО3 представлена копия соглашения о расторжении договора найма жилого помещения, по спорному жилому помещению, а также подано ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу п. 6 Постановления Правительства РФ от ДД/ММ/ГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения Потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентных действий).

Согласно п. 30 Постановления Правительства РФ от ДД/ММ/ГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим Исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким Исполнителем.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются положениями параграфа 6 главы 30 ГК РФ (энергоснабжение).

В соответствии со статьей 539 ГК РФ договор энергоснабжения является возмездным договором, предусматривающим обязанность абонента оплачивать принятую энергию.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом (потребителем) количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статья 310 ГК РФ не допускает односторонний отказ от исполнения обязательства. Истцом предъявлена к взысканию сумма за коммунальный ресурс в отношении объектов, принадлежащих ответчику.

Согласно пункту 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (ч. 3 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ч. 4 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 этой статьи.

Таким образом, из содержания указанных норм следует, что в отношении заселенных квартир, находящихся в государственной или муниципальной собственности, обязанность по несению расходов на содержание жилого помещения и по оплате коммунальных услуг лежит на нанимателях, в отношении незаселенных квартир - на собственнике этих квартир.

Мотивируя требования о взыскании с ответчика расходов по оплате коммунальных услуги и пени, истец указывает, что ответчик ФИО3 проживает в ... ком. ... является потребителем услуг (лицевой счет №) и соответственно обязана оплачивать предоставляемые услуги.

Между тем, в материалы дела представлена копия соглашения от ДД/ММ/ГГ, согласно которому между ФИО3 и администрацией ФИО7 был расторгнут договор найма жилого помещения маневренного фонда от ДД/ММ/ГГ.

Кроме того, ответчиком ФИО3 в материалы дела представлено заявление о пропуске истцом срока исковой давности.

В связи с чем, суд не находит оснований к удовлетворению исковых требований.

Правоотношения возникающие между юридическими лицами регулируются нормами Арбитражного процессуального кодекса, и не относятся к компетенции суда общей юрисдикции.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Акционерного общества «ФИО8» в лице филиала Акционерного общества «ФИО9» в ... к ФИО10 (ранее ФИО11) ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины - отказать.

Решение может быть обжаловано в суд ... через Лабытнангский городской суд ЯНАО в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/

Решение в окончательной форме принято ДД/ММ/ГГ.

Копия верна:

Судья ФИО12