31RS0025-01-2025-000577-98 № 2-606/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июля 2025 года г. Строитель
Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Загинайловой Н.Ю.,
при секретаре Проскуриной М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Яковлевского муниципального округа Белгородской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 (далее-истец) обратилась с иском к администрации Яковлевского муниципального округа Белгородской области, просила признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 800 кв.м, КН <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, мотивировав свои требования следующим.
ФИО1 20.11.1992 года выдано свидетельство о праве собственности на землю, в 2024 году истец обратилась в Управление Росреестра по Белгородской области с заявлением о государственной регистрации права собственности, однако ей было отказано, ввиду разночтений в отчестве правообладателя в правоустанавливающих документах.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в письменном ходатайстве просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, уведомлена в соответствии со ст.113 ГПК РФ, о причинах неявки суду не сообщила.
Представители третьих лиц Управления Росреестра по Белгородской области, ФППК Роскадастр по Белгородской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, полагались на усмотрение суда.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. ст. 8, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно разъяснениям, приведенным п.п. 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации от 21.07.1997 и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.
Судом установлено, что ФИО1 20.11.1992 года выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, общей площадью 800 кв.м, КН <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.
При обращении в Управление Росреестра по Белгородской области с заявлением о государственной регистрации права собственности, истцу было отказано, ввиду разночтений в отчестве правообладателя в правоустанавливающих документах, то есть в ЕГРН имеются сведения о возникшем до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» праве собственности- ФИО1, внесенные на основании инвентаризационной описи от 25.11.2002 года.
В распоряжении администрации Яковлевского муниципального округа распорядительные документы устанавливающие права ФИО1. В. на земельный участок, расположенный по адресу Белгородская область, Яковлевский район, п.Яковлево, северная часть, отсутствуют.
Истец оплачивает налоги за указанный земельный участок, о чем свидетельствуют представленные в материалы дела квитанции.
Выбранный истцом способ защиты является правильным и единственно возможным в рассматриваемой ситуации.
Доказательств правопритязаний третьих лиц на спорное недвижимое имущество суду не представлено.
Представленные истцом доказательства относятся к данному делу, являются относимыми и допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.
При таких обстоятельствах суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Решение суда о признании права собственности является основанием для внесения изменений в ЕГРН.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации Яковлевского муниципального округа Белгородской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 800 кв.м, КН <номер>, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.
Судья Н.Ю. Загинайлова