№ 2-859/2025
61RS0053-01-2025-000575-04
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 сентября 2025 года г. Семикаракорск РО
Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Шорстовой С.В.,
при секретаре судебного заседания Митяшовой Е.Н.,
с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании ордера от 16.09.2025 №96041,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Семикаракорского районного суда Ростовской области по адресу: 346630, <...>, гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, третьим лицам: Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Администрации Новозолотовского сельского поселения Семикаракорского района Ростовской области, о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в Семикаракорский районный суд Ростовской области с указанным иском, в котором признать за ним право собственности на 1/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти его матери ФИО9, умершей 29.01.2016 года, и на земельный участок, категория: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, площадью 117092 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, массив реорганизованного сельскохозяйственного предприятия ТОО «Новозолотовское», после смерти его супруги ФИО10, умершей с 19.01.2015 года.
В обоснование требований указал, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Жилой дом принадлежит ему и ответчикам на праве общей долевой собственности на основании договора передачи домов в собственность граждан от 15.03.2003 года.
19.01.2015 года умерла его супруга ФИО10, и 29.01.2016 года умерла его мать ФИО9, после их смерти в наследство никто не вступал.
После их смерти открылось наследство, которое состоит из 1/5 доли жилого дома по адресу: <адрес>, и земельный участок, категория: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, площадью 117092 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, массив реорганизованного сельскохозяйственного предприятия ТОО «Новозолотовское».
Однако, он продолжал пользоваться указанным имуществом, проживает в данном доме по настоящее время. Он по закону является наследником первой очереди, но после смерти супруги и матери он не обращался к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство.
Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что он совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, он вступил во владение, управление им, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.Считает, что произвел действия, свидетельствующие о принятии наследства фактически после смерти наследодателей.
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. О причинах неявки суд не известил.
Представитель истца ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание на рассмотрение дела по существу не явились, своевременно, надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания по месту их регистрации, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Электронные почтовые отправления с судебной повесткой для явки в судебное заседание, направленное по адресу их регистрации, подтвержденному МВД России, имеет отметку «истек срок хранения». Сведений об иных адресах для извещения ответчиков у суда не имеется. При таких обстоятельствах суд, направив судебное извещение по известному адресу регистрации и жительства ответчиков, принял все возможные меры по их надлежащему извещению.
Отсутствие надлежащего контроля запоступающей по месту их регистрации корреспонденции, является риском самого гражданина, и он несет все неблагоприятные последствия такого бездействия. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
При указанных обстоятельствах, суд признает ответчиков надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, при этом исходит из необходимости соблюдения баланса интересов сторон, дальнейшее отложение слушания дела повлечет нарушение прав истца на судебное разбирательство в срок, установленный законом. При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о возможности продолжения судебного разбирательства в отсутствие ответчиков, реализовавшего таким образом свое право на участие в судебном заседании.
Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Администрации Новозолотовского сельского поселения Семикаракорского района Ростовской области, в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав письменные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями), приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии с абз. 1 ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В том случае, если по каким-либо причинам регистрация перехода права собственности не состоялась, и граждане не могут воспользоваться своим правом на государственную регистрацию права собственности принадлежащего им жилого помещения, нарушаются положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации данного права.
В соответствии со ст. 8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Пункт 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ и ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.
В соответствии со ст. ст. 1113 - 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. В состав наследства согласно ст. 1112 ГК РФ входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Сроки принятия наследства определяются в соответствии с общими положениями о сроках. Течение сроков принятия наследства, установленных в ст. 1154 ГК РФ, согласно ст. 191 ГК РФ, начинается на следующий день после календарной даты, которой определяется возникновение у наследников права на принятие наследства.
В судебном заседании установлено и сторонами не оспорено, что ФИО2 является наследником имущества, оставшегося после смерти его матери ФИО9, и супруги ФИО2
В состав наследственного имущества входят 1/5 доли жилого дома по адресу: <адрес>, после смерти его матери ФИО9, и земельный участоккатегория: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, площадью 117 092 кв.м., в общей долевой собственности 1/31, адрес (местоположение): <адрес>, после смерти ФИО10
Из материалов дела следует, что согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 12.03.1993, заключенного с с/з «Ново-Золотовский», истцу и его семье была передана в собственность ? доля домовладения по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации ФИО10 принадлежит земельный участок категория: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, площадью 117 092 кв.м., в общей долевой собственности 1/31, адрес (местоположение): <адрес>
Согласно свидетельству о смерти от 23.01.2015 года ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 19.01.2015 года, о чем 23.01.2015 года составлена актовая запись о смерти №.
Согласно свидетельству о смерти от 02.02.2016 года ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 29.01.2016 года, о чем 02.02.2016 года составлена актовая запись о смерти №.
Как следует из сообщений нотариусов Семикаракорского нотариального округа, наследственные дела после смерти ФИО10, ФИО9 не открывались.
Признание права собственности на 1/5 жилой дом и земельного участка необходимо истцу для полноценной реализации полномочий собственника. Решение этого вопроса во внесудебном порядке по вышеуказанным причинам невозможно.
Таким образом, учитывая, что истец принял наследство после смерти матери ФИО9, и супруги ФИО2, суд находит исковые требования о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по законуподлежащими удовлетворению.
руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2, серия и номер документа, удостоверяющего личность, - паспорт: №, дата выдачи 24.12.2007 года, право собственности наобъекты недвижимости:
на 1/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 29.01.2016 года;
на 1/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>,
на земельный участок, категория: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, площадью 117 092 кв.м., в общей долевой собственности 1/31, адрес (местоположение): <адрес>, в порядке наследования после смертиПетровой Людмилы Владиленовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 19.01.2015 года.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 30 сентября 2025 года.
Судья С.В.Шорстова