Дело № 2-3571/2025
УИД 22RS0013-01-2025-004572-32
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2025 года г.Бийск, Алтайский край
Бийский городской суд Алтайского края в составе
председательствующего Белущенко М.Ю.
при секретаре Шишкиной Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к Администрации города Бийска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском к Администрации г.Бийска о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, на условиях договора социального найма.
В обоснование исковых требований указано, что истец зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, которое было предоставлено ее матери ФИО3 ФИО10 на основании договора социального найма, заключенного с Администрацией г.Бийска.
11.03.2025 ФИО3 умерла, после ее смерти истец продолжает проживать и пользоваться жилым помещением, иного жилища у нее нет. В настоящее время возникла необходимость по надлежащему оформлению жилищных прав истца.
В судебном заседании истец ФИО2 настаивает на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика Администрации г.Бийска в судебное заседание не явилась, извещен надлежаще.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено судом при настоящей явке.
Выслушав пояснения истца, изучив материалы настоящего дела, суд приходит к следующим выводам.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
При разрешении настоящего спора установлено, что жилое помещение (комната) № в доме №<адрес> общей площадью 19,4 кв.м., учитывается в реестре объектов собственности муниципального образования город Бийск, что подтверждается выпиской из реестра объектов муниципальной собственности от 28.08.2025 года № (реестровый №), постановлением Администрации г.Бийска от 14.11.2000 № «О приеме в муниципальную собственность города объектов соцкульбыта ОАО «Бийская ТЭЦ-1», актом передачи многоквартирного жилого дома по <адрес>) на баланс муниципального образования.
В соответствии со сведениями, содержащимися в выписке из домовой книги от 11.08.2025 в жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ФИО2 (с 27.02.2003 по настоящее время).
В период с 24.07.1992 по 11.03.2025 на регистрационном учете в жилом помещении состояла ФИО3 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В выписке из домовой книги ФИО3 указана в качестве нанимателя жилого помещения.
ФИО3 умерла 11.03.2025, актовая запись о смерти № от 13.03.2025.
Родственные отношения между ФИО2 и ФИО3 подтверждаются свидетельством о рождении истца, в котором матерью указана ФИО1 ФИО12, справкой о заключении брака ФИО5, свидетельством о расторжении брака ФИО3,
После смерти матери ФИО2 обратилась в Администрацию г.Бийска с заявлением о заключении с ней договора социального найма, в чем ей было отказано в связи с предоставлением неполного комплекта документов – отсутствия ордера на жилое помещение, что подтверждено ответом на обращение от 30.04.2025.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РСФСР (действовавшего на момент вселения ФИО3 в спорное помещение и утратившего силу с 01.03.2005 года), по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Исходя из положений ст. 47 ЖК РСФСР ордер на жилое помещение являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительного комитета районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского ФИО4 народных депутатов по установленной форме.
Из материалов дела следует, что ФИО3 в период с 05.12.1990 по 30.11.1994 работала в Би йской ТЭЦ-1,что подтверждается записями в ее трудовой книжке.
В поквартирной карточке на жилое помещение также указано, что ФИО3 работала в качестве воспитателя в д/к №73 ТЭЦ-1.
Как следует из ст. 43 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.
В ходе судебного разбирательства не установлено наличие ордера на вселение в жилое помещение, вместе с тем у суда нет оснований подвергать сомнению пояснения истца о законности предоставления жилого помещения с учетом того обстоятельства, что в ходе судебного разбирательства доказан факт нахождения ФИО3 в трудовых отношениях с ОАО «Бийская ТЭЦ-1» (ранее Бийская ТЭЦ-1 РЭУ «Барнаулэнерго», АООТ «Бийская ТЭЦ-1»).
Постановлением Администрации г.Бийска от 14.11.2000 № в муниципальную собственность города переданы объекты соцкульбыта ОАО «Бийская ТЭЦ-1», в том числе многоквартирный жилой дом по <адрес>
В силу требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Возможность иным способом подтвердить свое право на занимаемое жилое помещение у истца отсутствует, в связи с утратой документов. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлены, в том числе и собственником объекта.
На основании ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В силу подпункта 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
Как следует из лицевого счета истец своевременно и в полном объеме оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию жилья, в том числе социальный наем.
Из ответа Администрации г. Бийска от 20.08.2025 на запрос суда, установлено, что ФИО2 на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях не состоит, с заявлением о постановке на учет в администрацию г. Бийска не обращалась.
В соответствии с ч.2 ст. ст.82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
При разрешении данного дела суд также учитывает, что в соответствии со ст.8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 4 ноября 1950 года, каждый имеет право на уважение его жилища… Не допускается вмешательство со стороны публичных властей в осуществлении этого права, за исключением случая, когда такое вмешательство предусмотрено законом и необходимо в демократическом обществе в интересах национальной безопасности и общественного порядка, экономического благосостояния страны, в целях предотвращения беспорядков или преступлений, для охраны здоровья или нравственности или защиты прав и свобод других лиц».
В судебном заседании установлено, что ответчик проживает в спорном жилом помещении более двадцати лет, пользуясь правами и исполняя обязанности нанимателя по отношению к жилому помещению. За указанный период каких-либо требований к ответчику об освобождении жилого помещения не предъявлялось.
Со стороны Администрации города Бийска не представлено доказательств в опровержение доводов иска, вследствие чего суд принимает решение по представленным доказательствам, оснований не доверять которым у суда не имеется.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право пользования жилым помещением по ул. <адрес> следовательно исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 ФИО13 удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО14 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) право пользования жилым помещением квартирой № по <адрес>, на условиях социального найма.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд.
Председательствующий М.Ю. Белущенко
Мотивированное решение изготовлено 06.10.2025.