Дело № 2-525/2022 (УИД 55RS0011-01-2022-000718-60)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Горьковское Омская область 16 ноября 2022 года
Горьковский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Блохина О.В., при секретаре судебного заседания Залтан В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании встречное исковое заявление ФИО3 к ФИО3, ФИО4, Администрации Суховского сельского поселения Горьковского муниципального района Омской области о признании права собственности в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
В Горьковский районный суд Омской области поступило исковое заявление ФИО3 к ФИО3, ФИО4, Администации Суховского сельского поселения Горьковского муниципального района Омской области о признании права собственности в порядке наследования на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебные заседания истец, ответчики, их представители, будучи надлежаще уведомленные о дате и времени судебного заседания не явились, о причинах неявки не сообщили, представитель истца просил о рассмотрении дела в их отсутствие.
В соответствии со статьями 117, 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, судья приходит к следующему.
Согласно материалам дела, доводам искового заявления, не опровергнутого сторонами, истец ФИО3 является сыном ФИО1 и ФИО2
На основании договора передачи квартир в собственность граждан от 11.10.1993, зарегистрированном в установленном законом порядке, ФИО1 и ФИО2 приобрели у АО «Суховское» в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
На основании постановления главы администрации Суховского сельского поселения № 28 от 22.12.1998 адрес жилого помещения изменен с <адрес>.
Указанные обстоятельства подтверждаются также выписками из похозяйственной книги, копией вышеназванного договора. При этом сведения в ЕГРН о праве собственности на вышеуказанный объект недвижимости отсутствуют.
В соответствии с представленным свидетельством о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
В соответствии с информацией администрации Суховского сельского поселения Горьковского муниципального района Омской области от 28.09.2022 на момент смерти ФИО1 в спорном жилом помещении проживала его жена ФИО7, истец ФИО3, являющийся сыном.
В соответствии со свидетельством о смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 17.05.2015.
Согласно сведениям, полученным от нотариуса Горьковского района Омской области, после смерти ФИО1, ФИО2 на основании заявления истца ФИО3 заводились наследственные дела, последний стал наследником имущества родителей, ответчик при этом от права на наследственное имущество отказались в пользу истца.
В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Пунктами 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Наследниками ФИО8 и ФИО7 после их смерти могли быть ответчики, которые фактически отказались от наследства.
Таким образом, установлено, что ФИО3 как после смерти отца ФИО1, так и после смерти матери ФИО2 вступил в наследство по закону, следовательно, наследником всего имущества является истец ФИО3, ответчики против удовлетворения требований не возражали.
Оценивая требования истца о необходимости признания права собственности на спорные объекты недвижимости, которые подлежат удовлетворению в полном объеме, суд исходит из следующего.
Факт принадлежности на праве собственности у ФИО3 в порядке наследования, оставшегося после смерти ФИО1 и ФИО2, подтвержден представленными доказательствами, которые также подтверждают факт того, что ФИО3 использовал спорный земельный участок, так как фактически продолжил проживать в спорно жилом помещении как после смерти отца, так и после смерти матери.
В соответствии с пунктом 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
По смыслу указанных норм, бесплатно в собственность мог быть передан земельный участок, предоставленный гражданину на праве постоянного (бессрочного) пользования для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации 2001 г. При этом получить в собственность земельный участок могло только лицо, которому этот участок был предоставлен. В случае, если такое лицо при жизни своим правом не воспользовалось, то данное право могло быть реализовано его наследниками, но лишь в том случае, если они стали собственниками зданий, строений и сооружений, расположенных на таких земельных участках.
В ходе судебного разбирательства установлено, что жилое помещение, обладающее признаками дома блокированной застройки, находящийся на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности в порядке наследования.
Если прежний собственник строения имел земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования или был собственником, к новому собственнику переходит и право на однократную бесплатную приватизацию его без каких-либо ограничений, либо право собственности.
Поскольку судом установлено, что право собственности жилого помещения, не обладающего признаками многоквартирного дома, к наследодателям, которое в дальнейшем в порядке наследования к истцу, перешло на основании договора передачи квартиры в собственность граждан, переход права прошел государственную регистрацию, то земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит определению за истцом, а требования последнего удовлетворению.
Таким образом, судом установлено, что ФИО3 в соответствии со ст. 218 ГК РФ в порядке наследования после смерти его отца ФИО1 и матери ФИО2 приобретено в собственность жилое помещение, не обладающего признаками многоквартирного дома, которое расположено на спорном земельном участке, предоставленным ФИО1 в порядке бессрочного (постоянного) пользования, в связи с отсутствием правопритязаний со стороны других наследников, заявленный иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО3, ФИО4, Администрации Суховского сельского поселения Горьковского муниципального района Омской области о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на:
- жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый №);
- земельный участок площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №.)
Настоящее решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Горьковский районный суд Омской области.
Председательствующий О.В. Блохин