Дело № 2-442/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 октября 2022 года с. Карагай Пермский край
Карагайский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Малегиной Е.А.,
при секретаре судебного заседания ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Карагайского районного суда Пермского края гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации муниципального образования Карагайский муниципальный округ Пермского края, третьим лицам – Управлению земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края, Верещагинскому межмуниципальному отделу Управления Росреестра по Пермскому краю о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Карагайский муниципальный округ Пермского края, третьим лицам – Управлению земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края, Верещагинскому межмуниципальному отделу Управления Росреестра по Пермскому краю о признании права собственности на недвижимое имущество – квартиру общей площадью <данные изъяты> в порядке наследования в праве общей доли собственности по ? доли за каждой.
Свои требования истцы мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мама ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти которой открылось наследство, состоящее из:
- квартиры общей площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу <адрес>, принадлежащая наследодателю на основании договора купли – продажи жилого помещения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с колхозом им. Дзержинского Никольского сельского совета;
- земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., с категорией земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> право собственности на который зарегистрировано уполномоченным органом за номером № ДД.ММ.ГГГГ.
Наследники обратились за получением свидетельств о праве на наследство по закону к нотариусу Карагайского нотариального округа Пермского края в установленный законом срок и получили свидетельства о праве на наследствол по закону только на часть наследственного имущества – земельный участок, квартира, принадлежащая при жизни наследодателю на праве собственности на кадастровом учете не состоит, и право собственности на нее в органе, регистрирующем права на недвижимое имущество, не было зарегистрировано.
В результате обмера вышеуказанного жилого помещения – квартиры, после обращения в ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» согласно подготовленного технического паспорта объекта площадь квартиры составила <данные изъяты>.
В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали, просили признать право собственности в порядке наследования на жилое помещение по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик - администрация муниципального образования Карагайский муниципальный округ Пермского края в судебное заседание своего представителя не направил, прислал отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений относительно заявленных требований не имеет.
Третье лицо - Верещагинский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Пермскому краю о дате и времени судебного рассмотрения извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил суду отзыв относительно заявленных исковых требований, в отзыве указал на необходимость осуществления государственного кадастрового учета спорного объекта недвижимости на основании подготовленного технического плана, подготовленного в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, для последующего осуществления государственной регистрации прав истцов на недвижимое имущество.
Третье лицо – Управление земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края в судебное заседание своего представителя не направило, представили отзыв относительно заявленных требований, указали что признают иск в полном объеме.
Изучив исковое заявление, отзыв ответчика, и отзывы третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен такой способ защиты гражданских прав, как признание права. Данное положение применяется в том случае, когда право у истца имеется и возникло по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.
В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В пункте 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливается, что по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом в случае смерти гражданина переходит право собственности на принадлежавшее этому гражданину имущество.
Определяя состав наследственного имущества, статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Так, в наследство могут входить лишь те права и обязанности, носителем которых при жизни был сам наследодатель. У правопреемников возникает право собственности на наследственное имущество постольку, поскольку наследодатель имел право собственности на это имущество.
Судом установлено, что умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ выдано Мотовилихинским отделом УЗАГС администрации города Перми № №, актовая запись № (л.д. 7), являлась матерью истцов ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, на основании свидетельств о рождении (л.д. 8-11), свидетельств о заключении брака истцами и смены фамилий после регистрации брака (л.д. 12-14).
Истцы являются наследниками по закону умершей ФИО1, после ее смерти в установленный законом срок обратились в органы нотариата и получили свидетельства о праве на наследство по закону в 1\4 доле каждая на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> с категорией земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности на который зарегистрировано в ЕГРН за номером № ДД.ММ.ГГГГ, принадлежало наследодателю на праве собственности (л.д. 20-23).
Как следует из договора купли – продажи жилого помещения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ колхозом им. Дзержинского Никольского сельского совета с ФИО1, последняя приобрела квартиру, состоящую из трех комнат в жилом доме в д. <адрес> за <данные изъяты> (л.д. 24-26).
Из технического паспорта жилого помещения – <адрес>, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки <адрес>» следует, что общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты>, жилая – <данные изъяты> (л.д.27-31).
Согласно представленным сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., с категорией земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, указанный земельный участок принадлежал на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Николаевского сельского совета (л.д. 32-34).
Постановлением Администрации муниципального образования Никольского сельского поселения Карагайского муниципального района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении почтового адреса» объектам недвижимости – части жилого дома, общей площадью <данные изъяты> и земельному участку с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес -<адрес> (л.д. 35).
Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 на основании сведений ЕГРН зарегистрировали надлежащим образом право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по 1/4 доли в праве общей долевой собственности за каждой (л.д. 36-51).
Как следует из представленной администрацией Карагайского муниципального округа <адрес> информации от ДД.ММ.ГГГГ №, № ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 фактически приняли наследство после смерти матери ФИО1 (л.д. 52-53).
Сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - квартиру общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д. 72).
Суд, исходя из вышеизложенного, считает установленным, что при жизни наследодателю ФИО1 на праве собственности, на основании ранее заключенного договора купли-продажи, принадлежал объект недвижимости – <адрес>, наследники умершей ФИО1 в установленный законом срок обратились в уполномоченный орган – к нотариусу по месту открытия наследства - для реализации своих наследственных прав, приняли часть наследства, следовательно заявленные исковые требования о признании за ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество ФИО1 по ? доли в праве общей долевой собственности подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 173,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 удовлетворить.
Признать за ФИО2 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Пермскому краю код подразделения №), ФИО3 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел Карагайского района Пермского края код подразделения №), ФИО4 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Пермскому краю в Карагайском районе код подразделения №), ФИО5 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Пермскому краю код подразделения №) право собственности в порядке наследования, в размере 1/4 доли каждой в праве общей долевой собственности, на жилое помещение - трехкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу <адрес>.
Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество после осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости – квартиры общей площадью <данные изъяты>., расположенной по <адрес>
на основании технического плана, подготовленного в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд, через Карагайский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.А. Малегина