Мотивированное решение

изготовлено 11.09.2025г.

50RS0№-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 2-7999/25

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Тимохиной С.В.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЖСПК «Кузнечики» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к ЖСПК «Кузнечики о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивируют тем, что она является членом ЖСПК «Кузнечики» и за ней закреплена <адрес>, по адресу: <адрес>. В настоящее время она исполнила все принятые на себя обязательства, выплатив паевой взнос за спорную квартиру в полном объеме, строительство дома завершено, спорная квартира находится в ее пользовании. Однако, она не имеет возможность зарегистрировать свое право на спорную квартиру.

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик - представитель ЖСПК «Кузнечики» в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещался.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями».

В силу п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ «Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами».

В судебном заседании установлено, что на основании протокола заседания Правления ЖСПК «Кузнечики» №/П от 16.09.2010г. ФИО3 принят в члены ЖСПК «Кузнечики» и протоколом заседания Правления ЖСПК «Кузнечики» №/К от 16.09.2010г. за ним закреплена <адрес>

Согласно протоколу паевый (вступительный) взнос составляет 1 300 000 рублей.

Паевой взнос за спорную квартиру выплачен в полном объеме.

17.08.2011г. между ФИО3 и ФИО1 заключено соглашение, согласно которому ФИО3 уступила ФИО1 права члена ЖСПК «Кузнечики» в полном объеме, принадлежащие ему на основании протоколов заседания Правления ЖСПК «Кузнечики» №

Обязательства по Соглашению ФИО1 исполнены в полном объеме.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса РФ «право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество».

В настоящее время дом строительством завершен.

Комитетом по строительству и архитектуре ФИО5о. Подольск от 20.07.2018г. жилому дому присвоен адрес: <адрес>.

Согласно части 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности.

При таких обстоятельствах, с учетом норм действующего законодательства, определяющих основополагающие принципы исполнения гражданско-правовых обязательств и способы защиты гражданских прав, принимая во внимание, что истица является членом ЖСПК, паевый взнос за спорное жилое помещение выплачен в полном объеме, квартира передана истице в пользование, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>.

Решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет с последующей государственной регистрации права собственности ФИО1 на <адрес>, расположенную по адресу: расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья С.В. Тимохина