Дело № 2-1001/2022
УИД 42RS0008-01-2022-001037-72
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Рудничный районный суд г. Кемерово
в составе председательствующего судьи Галкиной Н.В.,
при секретаре Маниной С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово
18 августа 2022 года
гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации г. Кемерово, Комитету по управлению государственным имуществом Кузбасса о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер наследодатель, ФИО2. Данный факт подтверждается № № от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО2 открылось наследство, в состав которого вошли денежные средства, размещенные в банковских организациях, жилой дом площадью 63,9 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: земельный участок, площадью 1200 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: .
Мать истца, дочь наследодателя ФИО14 (ранее ФИО2) Елена ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается № № от ДД.ММ.ГГГГ.
Тем самым, истец является наследником в порядке представления после смерти наследодателя ФИО2.
Кроме истца наследником после смерти ФИО2, является третье лицо, (дочь наследодателя, тетя истца) ФИО3.
Как наследник, истец осуществил принятие наследства и обратился к нотариусу ФИО10 с заявлением с целью получения о на наследство, на основании которого Нотариусом ФИО10 открыто наследственное дело №.
Временно исполняющая обязанности нотариуса Кемеровского нотариального округа ФИО10, ФИО11 отказала во включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу, по причине разночтения адресов спорного жилого дома в предоставленных документах, что подтверждается Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ №
Согласна ответа ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» филиал № БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, спорный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: , принадлежал наследодателю, на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ и решения а от ДД.ММ.ГГГГ №, о чём произведена регистрация за наследодателем.
Таким образом, у наследодателя возникло право на спорное имущество, путем произведения регистрации права в реестровой книге, согласно действующему порядку регистрации права на жилые дома (домовладения) до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
При жизни наследодателем была произведена реконструкция Литера А, а именно, в помещении № (жилая комната) были смонтированы две перегородки, вследствие чего, помещение № (жилая комната) было преобразовано в три новые помещения:
- № (санузел);
- № (коридор);
- № (жилая комната).
Кроме того, наследодателем была произведена замена печи, в следствии чего, площадь помещения № было увеличена на 1 кв.м.
После реконструкции, жилая площадь жилого дома было уменьшена с 48,4 кв.м, до 38.9 кв.м.
При жизни наследодатель не узаконил вышеуказанную реконструкцию.
Согласно сведениям из ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: , с кадастровым № имеет следующие характеристики: площадь 1200 кв.м, кадастровую стоимость данные отсутствуют, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: не определено, статус записи об объекте недвижимого имущества: актуальные, ранее учтенные, особые отметки: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения необходимые для заполнения раздела 2 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 3 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 3.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 3.2 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4.2 отсутствуют.
Оценивая в совокупности приведенные доказательства, можно прийти к выводу о том, что поскольку до введения в действие Земельного кодекса РФ, уполномоченным на то органом власти был предоставлен земельный участок по адресу: , площадью 1200 кв. наследодателю.
Технический паспорт на объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: „ составленный ООО «Бюро технической инвентаризации и кадастра по по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ содержит следующие сведения: жилой дом, общая площадь 64,1 кв.м., жилая площадь 38,9 кв.м.
В соответствии выпиской из ЕГРН, жилой дом расположенный по адресу , с кадастровым №, имеет следующие характеристики: площадь 63.9 кв.м, кадастровую стоимость 974845,62 рублей, статус записи об объекте недвижимости: актуальные ранее учтенные, сведения о собственнике жилого дома отсутствуют.
Согласно техническому заключению на основании выполненного визуального и инструментального обследования элементов ограждающих и несущих строительных конструкций, здания жилого дома Лит А с пристроем Лит А1 и сенями Лит а, после выполнения перепланировки, переустройства и расположенного по адресу: , анализа дефектов и повреждений их технического состояния, можно сделать следующий вывод: Элементы ограждающих и несущих строительных конструкций, здания жилого дома Лит А с пристроем Лит А1 и сенями Лит а, находятся в работоспособном техническом состоянии, а значит здание жилого дома Лит А с пристроем Лит А1 и сенями Лит а в целом, можно продолжать использовать по функциональному назначению, то есть в качестве здания жилого дома, без угрозы жизни и здоровью нахождения в нем людей, при этом отсутствуют нарушения пожарных норм (СП 4.13130.2013 Ограничение распространения пожара на объектах защиты, п. 4.13), не затрагиваются характеристики надежности и безопасности (СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений), не нарушаются права третьих лиц, не превышаются предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции (СП.42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89*) отсутствуют нарушения санитарных норм и правил согласно СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий». А для увеличения срока эксплуатации здания жилого дома Лит А с пристроем Лит А1 и сенями Лит а, рекомендуем выполнять текущий ремонт по мере необходимости).
Тем самым условия, установленные статьей 222 ГК РФ, для признания права собственности на самовольную постройку, соблюдены.
Просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, жилой дом, общей площадью 63,9 кв.м., жилой площадью 38,9 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: , и земельный участок, площадью 1200 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: .
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на ? доли в жилом доме площадью 63,9 кв.м., жилой площадью 38,9 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: \/г доли в земельном участке, площадью 1200 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: , указанный земельный участок.
В судебное заседание истец ФИО1, не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежаще и своевременно.
В судебном заседании представитель истца ФИО12, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 64), исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика - администрации не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежаще и своевременно, представил письменные возражения (л.д. 162-164), просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д. 217).
В судебное заседание представитель ответчика КУГИ Кузбасса не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно, представили отзыв на исковое заявление (л.д. 161).
В судебное заседание третье лицо ФИО3 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежаще и своевременно, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствие с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании п. п. 1, 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В силу части 1 ст. 109 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года гражданин, построивший жилой дом (дачу) или часть дома (дачи) без установленного разрешения или без надлежаще утвержденного проекта, либо с существенными отступлениями от проекта или с грубым нарушением основных строительных норм и правил, не вправе распоряжаться этим домом (дачей) или частью дома (дачи)- продавать, дарить, сдавать внаем и т.п.
В соответствии с п. 1 «Инструкция о порядке заполнения справок, выдаваемых бюро технической инвентаризации собственникам индивидуальных жилых домов (частей домов) для представления в государственные нотариальные конторы при оформлении сделок» (утв. Приказом Минкоммунхоза РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №), справки бюро технической инвентаризации по прилагаемой форме выдаются собственникам индивидуальных жилых домов (частей домов) по их требованиям только в случаях оформления последними сделок через государственные нотариальные конторы.
Основаниями, подтверждающими право личной собственности на жилой дом, признаются документы, указанные в Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР» и зарегистрированные в бюро технической инвентаризации (п.5).
Если у фактического владельца жилого дома не имеется документов, подтверждающих его право собственности, и дом не зарегистрирован бюро технической инвентаризации в реестровой книге домовладений, справки не выдаются (п.6).
Согласно § 1 Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР» от ДД.ММ.ГГГГ № в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры (Приложения 1, 2, 3 и 4) и производят регистрацию строений:
а)на праве государственной собственности, находящихся в ведении местных Советов;
б)на праве государственной собственности, находящихся в ведении государственных учреждений, организаций и предприятий;
в)кооперативных и других общественных организаций;
г)жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.
В соответствии с § 8 Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ за № 83, основными документами, устанавливающими право собственности на строения, являются:
а)акты о предоставлении земельных участков в бессрочное пользование для капитального строительства и последующей эксплуатации, предусмотренные Постановлением ВЦИК и СНК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ "О предоставлении учреждениям, предприятиям и организациям обобществленного сектора земельных участков для строительства на праве бессрочного пользования" (СУ РСФСР, 1932, N 66, ст. 295);
б)правительственные и ведомственные акты (постановления и распоряжения), а также решения исполкомов местных Советов депутатов трудящихся о передаче зданий и сооружений, предусмотренные Постановлением СНК СССР от ДД.ММ.ГГГГ "О порядке передачи государственных предприятий, зданий и сооружений" (СЗ СССР, 1936, N 11, ст. 93);
в)реестры муниципализированных строений и списки национализированных строений, составленные в порядке работ по распределению национализированных и муниципализированных строений на основе Постановления ВЦИК и СНК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ (СУ РСФСР, 1925, N 86, ст. 638), с изменением, внесенным Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ (СУ РСФСР, 1933, N 14, ст. 45);
г)акты о демуниципализации строений;
д)решения предусмотренных законом органов о передаче бесхозяйных- и конфискованных домов в фонд местных Советов (ст. 143 ГК РСФСР);
е)нотариально удостоверенные договоры о праве застройки (заключенные до ДД.ММ.ГГГГ); нотариально удостоверенные договоры о предоставлении земельных участков под строительство жилых домов на праве личной собственности (заключенные после ДД.ММ.ГГГГ); нотариально удостоверенные договоры о предоставлении жилищно-строительным коллективам индивидуальных застройщиков земельных участков под строительство жилых домов;
ж)нотариально удостоверенные (или засвидетельствованные коммунальными органами за время 1931 - 1936 гг.) договоры купли-продажи (в том числе с условием пожизненного содержания продавца), мены и дарения строений;
з)нотариальные или вступившие в законную силу решения суда, устанавливающие право наследования;
и)вступившие в законную силу решения и определения суда или постановления арбитража, подтверждающие право собственности на строения или право застройки (до ДД.ММ.ГГГГ) и о передаче бесхозяйственно содержимых домов в фонд местных Советов;
к)выписки из реестров государственных нотариальных контор об удостоверении договоров купли-продажи, мены и дарения, а также о выдаче на наследство и других нотариальных документов, устанавливающих переход права собственности на строения и права застройки (до ДД.ММ.ГГГГ), если выписки содержат все необходимые данные, подтверждающие переход права собственности и права застройки;
л)копии актов о продаже домов граждан с публичных торгов;
м) собственности на долю в общем имуществе супругов, выданные государственной нотариальной конторой;
н)нотариально удостоверенные договоры о разделе жилых домов между супругами (в отношении бывшей сельской местности - зарегистрированные в сельском Совете);
о)решения товарищеских судов о разделе жилых домов между супругами;
п)регистрационные удостоверения коммунальных органов.
В § 9 названной Инструкции установлено, что при отсутствии подлинных документов или надлежаще заверенных копий, устанавливающих право собственности на строения, документами, косвенно подтверждающими это право, могут служить:
а)обязательства по банковским ссудам, выданным на строительство жилых домов;
б)инвентаризационно-технические документы, в том случае, когда в тексте этих документов имеется точная ссылка на наличие у собственника надлежаще оформленного документа, подтверждающего его право на строение;
в)платежные документы об оплате земельной ренты и налога со строений, а также страховые ;
г)выписки (справки) о внесении стоимости строений в балансы учреждений, предприятий и организаций, в фактическом владении и пользовании которых находятся эти строения;
д)акты государственных комиссий о приемке законченных строительством зданий в эксплуатацию;
е)договоры о праве застройки, заключенные отделами коммунального хозяйства до ДД.ММ.ГГГГ (в нотариальном порядке не оформленные), а также относящиеся к этому времени решения исполкомов местных Советов депутатов трудящихся об отводе гражданам земельных участков для индивидуального жилищного строительства - в случаях невозможности оформления договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности.
Как следует из § 13 названной Инструкции заключение бюро технической инвентаризации о принадлежности строения на праве собственности со всеми документами и проектом решения представляется на рассмотрение соответствующего исполкома рай(гор)совета депутатов трудящихся, после чего производится первичная регистрация строения.
Параграф 14 Инструкции гласит, что вопрос о возможности регистрации за заявителем строения на праве собственности на основании документов, косвенно подтверждающих это право (§ 9 и 10), разрешается в каждом отдельном случае организацией, которой подчинено бюро технической инвентаризации, и вносится на окончательное решение исполкома рай(гор)совета депутатов трудящихся.
На основании решения исполкома рай(гор)совета депутатов трудящихся бюро технической инвентаризации выдает собственнику строения регистрационное удостоверение по прилагаемой форме.
Параграфом 15 Инструкции установлено, что при отсутствии документов, указанных в § 8, 9, 10 настоящей Инструкции, а также в случаях возникновения сомнений в представленных документах вопрос принадлежности строения на праве собственности решается в исковом порядке, соответственно, судебными органами или Госарбитражем.
В § 16 Инструкции указано, что самовольно возведенные строения регистрации не подлежат.
В § 17 Инструкции указано, что данные о праве собственности на строения на основании решений исполкомов рай(гор)советов депутатов трудящихся вносятся бюро технической инвентаризации в реестровые книги строений данного населенного пункта, а также в инвентаризационные карточки в соответствии с теми пунктами и графами, которые в них предусмотрены.
Судом установлено, что согласно копии решения № исполнительного комитета Кемеровского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, исполком городского совета
решил:
разрешить строительство индивидуальных жилых домов в поселке на имеющимся земельном участке вместо старого ветхого дома, непригодного для жилья следующим гражданам: ФИО4 (л.д. 96).
Согласно решению № исполнительного комитета совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, исполком поселкового совета
решил:
зарегистрировать на праве личной собственности домовладения следующим гражданам: ФИО4, домовладение по , земельный участок 1200 кв.м (л.д. 97).
Таким образом, была произведена регистрация (инвентаризация) спорного домовладения.
Из договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 продал ФИО2 жилой дом, находящийся в , расположенный на земельном участке размером 1200 кв.м. На указанном земельном участке расположены: жилой деревянный дом, жилая пл. 38,0 кв.м, полезная пл. 45,8 кв.м, с служебными и надворными постройками (л.д. 121).
Согласно копии выписки из решения № исполнительного комитета Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, исполком районного совета
решил:
оформить план и узаконить внутреннюю планировку дома ФИО2 по адресу: , на дом бревенчатый размером 8,0х7,0, сени бревенчатые размеров 8,0х2,45. 45,7 кв.м, служебная площадь 12,1 кв.м, пл. 33,6 кв.м. Дом выстроен на земельном участке площадью 1200 кв.м в ДД.ММ.ГГГГ году в . К договору купли от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 98).
Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет 48,4 кв.м, жилая площадь – 48,4 кв.м, общая площадь пристроя – 15,5 кв.м (л.д. 99-106).
Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: , от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет 47,9 кв.м, жилая площадь – 38,9 кв.м, общая площадь пристроя – 16,2 кв.м (л.д. 87-94).
При жизни ФИО2 была произведена реконструкция Литера А, а именно, в помещении № (жилая комната) были смонтированы две перегородки, вследствие чего, помещение № (жилая комната) было преобразовано в три новые помещения: № (санузел); № (коридор); № (жилая комната).
Кроме того, наследодателем была произведена замена печи, вследствие чего, площадь помещения № была увеличено на 1 кв.м.
После реконструкции, жилая площадь жилого дома была уменьшена с 48,4 кв.м., до 38,9 кв.м.
При жизни собственник жилого дома ФИО2 не узаконил вышеуказанную реконструкцию.
В соответствии с ч.ч.1,2 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее - требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом (ч.1 ст.51 ГрК РФ).
Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных данной статьей (ч.2 ст.51 ГрК РФ).
Предоставление застройщиком указанных в ст.51 ГрК РФ документов, необходимых для получения разрешения на строительство, является обязательным, но их наличие не является единственным основанием для получения разрешения на строительство. Исполнение этой обязанности необходимо совершить перед началом строительства.
Кроме того, поскольку в соответствии с ч.1 ст.55 ГрК РФ при выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию удостоверяется выполнение строительства (реконструкции объекта капитального строительства) в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, из этого также следует, что приступить к строительству застройщик вправе только после получения такого разрешения.
В силу п. 1 ст. 222 ГК РФ постройка, возведенная с нарушением градостроительных строительных норм и правил, является самовольной.
Определением Рудничного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза производство которой поручено АНО «Судебные эксперты Кузбасса» (л.д. 168-169).
Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ, на основании экспертного осмотра и проведенного исследования экспертом сделан вывод о том, что индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: , соответствует требованиям, строительно-технических, пожарных, градостроительных, экологических, санитарно-гигиенических норм и правил, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «Технический регламент безопасности зданий и сооружений».
Строительные конструкции индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: , соответствуют требованиям безопасности зданий и сооружений (Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 384-ФЭ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений») и действующим строительным нормам и правилам, и отсутствуют нарушения прав и законных интересов других лиц.
На момент экспертного осмотра индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: - Кузбасс, , не выявлено дефектов и повреждений, свидетельствующих о снижении несущей способности строительных конструкций и препятствующих дальнейшей безопасной эксплуатации. Строительные конструкции жилого дома не создают угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 184-202).
У суда отсутствуют основания сомневаться в обоснованности данного экспертного заключения, поскольку судебная экспертиза проведена с соблюдением установленного процессуального порядка лицом, обладающим специальными познаниями для разрешения поставленных перед ним вопросов, не содержит неточностей и неясностей. Экспертному исследованию подвергнут необходимый и достаточный материал, методы, использованные при экспертном исследовании, и сделанные на основе исследования выводы, обоснованы. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст.307 УК РФ. Заключение эксперта отвечает требованиями ст.86 ГПК РФ. Заинтересованность эксперта в исходе дела судом не установлена.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, умер, что подтверждается о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.
Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.
Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч.1 ст. 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
На основании ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ).
В соответствии с положениями ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
После смерти ФИО2 наследником первой очереди по закону являются его дети ФИО3, ФИО13
ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).
Истец ФИО1 является сыном ФИО13, что подтверждается о рождении (л.д. 16). Таким образом, истец ФИО1 является наследником в порядке представления после смерти наследодателя ФИО2
Судом установлено, что после смерти ФИО2 истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу Кемеровского нотариального округа ФИО11 с заявлением о выдаче на наследство, состоящее из жилого дома по адресу: (л.д. 113 оборот).
Кроме того, ФИО3 обратилась ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу Кемеровского нотариального округа ФИО10 с заявлением о выдаче на наследство, состоящее из жилого дома по адресу: (л.д. 111).
Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия в выдаче на наследство на жилой дом по адресу: , ФИО1 было отказано и разъяснено о необходимости обращения в суд для включения спорного домовладения в наследственную массу (л.д.127 оборот-128).
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Приведенные доказательства свидетельствуют о том, что жилой дом, расположенный по адресу: , принадлежал на праве собственности наследодателю ФИО2, в связи, с чем указанное имущество подлежит включению в наследственную массу.
Истцу оформить наследственные права на ? доли в жилом дом по адресу: , после смерти наследодателя во внесудебном порядке не представляется возможным.
Анализируя имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, вышеприведённые положения закона, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 принял наследство после смерти своего деда ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/2 жилого дома, расположенного по адресу: .
Принимая во внимание установленные в совокупности судом обстоятельства, суд считает возможным признать за истцом в порядке наследования по праву представления право собственности на ? долю в жилом доме, расположенном по адресу: .
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в , № №, к администрации , №, Комитету по управлению государственным имуществом Кузбасса, №, о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2, жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу , общей площадью 64,1 кв.м.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в , №, право собственности на ? долю жилого дома с кадастровым №, расположенный по адресу: , общей площадью 64,1 кв.м.
Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: