Дело №

УИД 62RS0№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Касимов 17 ноября 2022 года

Касимовский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Хохловой М.С.,

при секретаре судебного заседания Юсовой Ю.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца Медведева В.А., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО - Ермоловское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО - Ермоловское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области, в котором, с учетом уточнений, просит признать за ней в силу приобретательной давности право собственности на 3/5 долей жилого дома с К№, находящегося в общедолевой собственности, расположенного на земельном участке с К№ по адресу: <адрес>.

В обосновании исковых требований указано, чтоДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3. ФИО2 и его супруга ФИО3 являлись родителями ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся супругом истца. При жизни ФИО3 являлась собственником жилого бревенчатого дома, общей полезной площадью 30,4 кв.м., в том числе жилой 19,1 кв.м., со служебными строениями и сооружениями, который расположен на земельном участке с К№, общей площадью 2100 кв.м., по адресу: <адрес>. После смерти ФИО2, ФИО3 в своем доме проживала одна. После смерти ФИО3 все ее дети ФИО4, ФИО5, ФИО4, ФИО6 и ФИО8 обращались в Касимовскую нотариальную контору, где государственным нотариусом ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в равных долях каждому из указанных наследников на наследственное имущество, состоящее из указанного выше жилого дома. После смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее в том числе из 1/5 доли жилого дома по адресу: <адрес>. Истец приняла наследство, оставшееся после смерти супруга. Нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, состоящее из указанной выше 1/5 доли спорного жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ истцом было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/5 долю спорного жилого дома, оставшуюся после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца на наследственное имущество (2/5 долей спорного дома) было зарегистрировано в ЕГРН. Собственники иных 3/5 долей данного жилого <адрес> в ЕГРН не зарегистрированы. Со дня смерти ФИО3 из всех пятерых детей домом владел, пользовался только супруг истца ФИО4, который в период с 1985 года по 2010 год приезжал в этот дом вместе с истцом, в летнее время проживал в этом доме. Он принимал меры по содержанию своего домовладения, где выполнял различные ремонтные работы, обрабатывал земельный участок, выращивал огородные культуры; оплачивал коммунальные платежи. В 1992 году супруг истца за счет собственных средств проводил капитальный ремонт по восстановлению фундамента дома, проводил водопровод, устанавливал металлическое ограждение земельного участка при доме. В 2013 году истцом за счет собственных средств дом был отделан сайдингом салатового цвета, все старые деревянные рамы окон были заменены на пластиковые окна. В 2014 году истцом за счет собственных средств полностью была заменена кровля дома. Другие братья и сестра супруга истца со дня смерти их матери никакого отношения к дому не имели. Они не стали пользоваться наследственным домом, денежных средств на его содержание не выделяли. При жизни все указанные наследники ФИО3 между собой общались и знали о том, что дом находится в пользовании ФИО4. ФИО10 между ними по пользованию домом никогда не возникало. После смерти супруга истца, ее отношение к дому не изменилось. Она по-прежнему продолжала и продолжает следить за состоянием дома в <адрес>, регулярно и беспрепятственно заходит на земельный участок и во внутрь дома. Вся полнота ответственности за сохранность наследственного имущества лежит на ней. В доме она находится столько, сколько ей необходимо; у нее имеются ключи от запоров входных дверей. До дня смерти супруг истца владел и пользовался домом более 20 лет, она пользуется и владеет данным домом более 10 лет. Общий срок владения жилым домом истцом и ее супругом составляет более 30 лет. В течение указанного периода они владели недвижимым имуществом открыто, непрерывно и добросовестно.

Протокольным определением Касимовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО11. Протокольным определением Касимовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО12 и ФИО13. Протокольным определением Касимовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО14.

Истец ФИО1 и ее представитель адвокат Медведев В.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным выше, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования - Ермоловское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом; заявлением просили рассмотреть дело в отсутствие представителя; возражений не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО12, ФИО13 и ФИО14 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом; представили заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие; возражений против иска не представили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО11 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца и ее представителя рассмотрел гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, заслушав истца и ее представителя, показания свидетелей БЕМ. и МВВ суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником недвижимого имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий таким имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из разъяснений пунктов 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление Пленума № от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения.

По смыслу статей 225, 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества (п. 19 Постановления Пленума № от ДД.ММ.ГГГГ).

По смыслу приведенных положений закона и разъяснений Постановления Пленума, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности. Наличие у имущества титульного собственника и осведомленность об этом давностного владельца, равно как и его осведомленность об отсутствии у него самого какого-либо основания владения (титула) в отношении указанного имущества, по смыслу приведенных выше положений закона и разъяснений, само по себе не является препятствием для приобретения права собственности по основанию, предусмотренному статьей 234 ГК РФ при соблюдении указанных в ней условий.

В противном случае в силу публичности единого государственного реестра недвижимости (абзац второй пункта 1 статьи 8.1 ГК РФ), применение положений закона о приобретательной давности фактически исключалось бы в отношении недвижимого имущества, что противоречило бы смыслу и содержанию этих правовых предписаний.

Также из приведенных выше норм гражданского законодательства Российской Федерации и разъяснений Постановления Пленума № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не требуется в качестве обязательного условия наличие какого-либо формально определенного отказа титульного собственника от этого имущества, либо предварительного прекращения его права собственности.

Такие правовые позиции относительно споров о приобретении права собственности в силу приобретательной давности, в том числе в отношении долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, неоднократно излагались Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в Определениях от 10.112015 года №; от ДД.ММ.ГГГГ №-№; от ДД.ММ.ГГГГ №; от ДД.ММ.ГГГГ № и других).

В пункте 16 Пленума № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В пункте 4 статьи 234 ГК РФ предусмотрено специальное основание для начала течения срока приобретательной давности, которое не ограничено условиями пункта 1 указанной статьи. Если основанием для отказа в удовлетворении иска собственника об истребовании имущества из чужого незаконного владения является пропуск срока исковой давности, с момента его истечения начинает течь срок приобретательной давности в отношении спорного имущества (пункт 18 Постановления Пленума № от ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, учитывая возможность предъявления виндикационного иска, срок давностного владения должен составлять 18 лет.

Согласно ч. 3 ст. 234 ГК РФ, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на праве личной собственности принадлежал жилой бревенчатый дом общей полезной площадью 30,3 кв.м., в том числе жилой 19,1 кв.м. со служебными строениями и сооружениями (сараем, уборной), находящийся в <адрес>.

Также установлено, что согласно Выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Ермоловкого сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 принадлежит на праве частной собственности земельный участок, площадью 2100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № Ермоловского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сделана запись № на основании постановления главы Еромоловской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ год (свидетельство о смерти I-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти II-ОБ № №).

После ее смерти было заведено наследственное дело; к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились дети наследодателя: ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО4, ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ старшим государственным нотариусом Касимовской государственной нотариальной конторы указанным лицам выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой бревенчатый дом общей полезной площадью 30,3 кв.м., в том числе жилой 19,1 кв.м. со служебными строениями и сооружениями (сараем, уборной), находящийся в <адрес>, по 1/5 доле каждому; зарегистрировано в реестре за №.

Данное свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № было зарегистрировано в Касимовском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, присвоены инв. №, ресстр. №.

Постановлением администрации МО – Ермоловское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адресного номера жилому дому», жилому дому, расположенному в <адрес>, принадлежащему ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО4, ФИО6, присвоен адресный №.

Согласно техническому паспорту (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь жилого дома составляет 30,4 кв.м., жилая площадь – 19,1 кв.м.; правообладателями объекта являются ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО4, ФИО6, по 1/5 доле каждый на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из разъяснений для нотариальной конторы к выписке из реестра от ДД.ММ.ГГГГ №, а также кадастрового паспорта жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь данного жилого дома увеличилась на 0,1 кв.м. за счет уточненных подсчетов; фактическая площадь земельного участка – 1563 кв.м.; на данном земельном участке расположен одноэтажный бревенчатый жилой дом со служебными строениями и сооружениями: две холодных пристройки, сарай, гараж, уборная, погреб.

В соответствии со справкой администрации МО – Ермоловское сельское поседение Касимовского муниципального района Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО4, ФИО6 в равных долях принадлежит на праве частной собственности бревенчатый жилой дом со служебными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес> (основание: похозяйственная книга № ДД.ММ.ГГГГг.).

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу … заявления наследника о принятии наследства либо путем фактического принятия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

ФИО4 умер 1809.2010 года (свидетельство о смерти I-ОБ №).

При жизни ФИО4 составил завещание, согласно которому завещал всю принадлежащую ему долю в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; земельный участок и гараж, находящиеся по адресу: <адрес>; всю принадлежащую ему долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и всю принадлежащую ему долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>; земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, в районе завода «Холодмаш», своей супруге ФИО1 (истец).

Согласно наследственному делу № к имуществу умершего ФИО4, к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась супруга умершего ФИО1 (истец). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>; на гараж, расположенный по адресу: <адрес>; на земельный участок с К№, расположенный по адресу: <адрес>; на земельный участок с К№ по адресу: <адрес>.

ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти II-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно наследственному делу № к имуществу умершей ФИО9, к нотариусу с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ обратилась ФИО1 (истец); ДД.ММ.ГГГГ обратился ФИО15 (племянник). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежный вклад в ПАО «Сбербанк России»; ДД.ММ.ГГГГ года ФИО15 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на компенсацию по вкладу в Среднерусском банке ПАО Сбербанк, компенсацию по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 нотариусом нотариального округа г. Касимов Рязанской области ФИО16 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/5 долю жилого дома с К№, расположенного по адресу: <адрес> (после смерти ФИО9).

Право собственности ФИО1 (истец) на 2/5 долей жилого дома с К№, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 30,4 кв.м., зарегистрировано Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № №, выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (повторное свидетельство о смерти II-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ). Наследниками его имущества первой очереди по закону являются его дети сын ФИО12 и дочь ФИО13; сведений об иных наследниках у суда не имеется.

Наследственное дело к имуществу ФИО6 не заводилось (ответы нотариусов Касимовского нотариального округа и нотариального округа город Касимов от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №)

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (повторное свидетельство о смерти II-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно наследственному делу № к имуществу умершего ФИО4, к нотариусу с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ обратилась его супруга ФИО17; дочь умершего ФИО18 заявлением от ДД.ММ.ГГГГ отказалась от принятия наследства, оставшегося после смерти отца. ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону на предварительную компенсацию по договору накопительного личного страхования в страховом отделе г. Касимова Филиала ООО «РГС-Центр – «Управление по Рязанской области».

ФИО17 умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно наследственному делу № к имуществу умершей ФИО17, к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО14 (внучка); иные наследники ФИО19 и ФИО20 заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ отказались от причитающихся им долей наследства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>; 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>; на жилой дом по адресу: <адрес>; на земельный участок с К№ по адресу: <адрес>; на денежный вклад в ПАО Сбербанк.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (повторное свидетельство о смерти II-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно наследственному делу № к имуществу умершего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился сын ФИО11; супруга ФИО5 – ФИО21 отказалась заявлением от ДД.ММ.ГГГГ от причитающейся ей доли наследства. ДД.ММ.ГГГГ наследникам ФИО5 – ФИО11 и ФИО22 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю квартиры по адресу: <адрес>.

ФИО22 умер ДД.ММ.ГГГГ; сведений об его наследниках у суда не имеется.

Также в судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, по адресу: <адрес> расположен земельный участок с К№, площадью 2100 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для выращивания овощей и фруктов; сведения о правообладателях не зарегистрированы.

ФИО1 производится оплата коммунальных платежей за спорное домовладение, что подтверждается квитанциями ПАО «РЭСК», МП КВЦ, ООО «Водотеплосервис»

Истцом представлены суду товарные чеки на покупку строительных материалов для ремонта спорного жилого дома, счетчиков воды; а также квитанции на получение страховой премии (взносов) и страховые полисы по страхованию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> за период 1997 год по 2014 год.

Свидетель БЕМ. показала суду, что жилой <адрес> принадлежал родителям мужа ФИО1. Мать ФИО4 умерла в 1985 году, его отце умер раньше. После смерти родителей за домом стали следить ФИО1 с мужем. Они ремонтировали данный дом, сделали надстройки, перекрыли крышу, отделали дом сайдингом, поправили фундамент. У ФИО4 есть еще браться и сестра, но они в дом не приезжали. ФИО4 умер; после его смерти истец провела к дому водопровод; поставила пластиковые окна; оплачивает коммунальные платежи.

Свидетель МВВ показала суду, что истца ФИО1 знает, у нее был супруг ФИО4. У ФИО4 были родители – мать ФИО3, отца она (свидетель) не помнит. У родителей ФИО4 был жилой дом в <адрес>. Истец и ее супруг всегда следили за данным домом, делали в нем ремонт, фундамент, поставили забор, железные ворота. После смерти ФИО4 домом продолжила заниматься ФИО1: вставила пластиковые окна, поставила счетчик на воду. У ФИО4 были братья и сестра, но о спорах по данному дому ей неизвестно.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, они последовательны, логичны и соответствуют принципам относимости и допустимости.

Из объяснений истца, ее представителя, показаний свидетелей, материалов дела следует, что истец ФИО1 и ее супруг на протяжении длительного периода времени после смерти ФИО3 поддерживали указанный дом в надлежащем состоянии, истец ФИО1 после смерти ФИО4 продолжает поддерживать указанный жилой дом в надлежащем состоянии, принимает меры к сохранности имущества. ФИО4, ФИО9, ФИО6, ФИО5, хоть и вступила в права наследования после смерти матери ФИО3, однако интереса к спорному имуществу на протяжении длительного времени не проявляли. Никто никаких притязаний на данный жилой дом с момента смерти, как ФИО3, так и ФИО4 не заявлял.

Таким образом, суд считает установленным, что после смерти ФИО3, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, перешел в полное владение и пользование сначала ФИО4 и ФИО1, а после смерти ФИО4 - в полное владение и пользование ФИО1, которая после смерти ФИО4 стала единолично пользоваться всем домом, как своими собственным, осуществляла содержание и ремонт дома, оплачивала налоги, коммунальные платежи, обрабатывала земельный участок.

Владение указанным недвижимым имуществом истцом осуществлялось открыто, как своим собственным в течение более 18 лет (с учетом времени владения данным имуществом ее супругом), какое-либо иное лицо в течение всего периода владения не предъявляло своих прав в отношении жилого дома и не проявляло к нему интереса. При этом в течение указанного периода ни местным органом исполнительной власти, ни другим лицом в установленном порядке не было заявлено о незаконности владения ФИО1, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность владения истцом данным имуществом.

При указанных обстоятельствах суд считает, что заявленный ФИО1 иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (№) к администрации МО - Ермоловское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области (№) о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (№) в силу приобретательной давности право собственности на 3/5 долей жилого дома, с К№, площадью 30,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение в месячный срок с момента его изготовления может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Касимовский районный суд.

Судья М.С. Хохлова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.С. Хохлова