УИД: № Дело № 2-154/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Камышлов 22 января 2025 года
Камышловский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего Афанасьевой Л.А.,
при секретаре Ошиваловой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Камышловского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Камышловского городского округа обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество. В обоснование заявления указано, что 09.08.2024 органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, был принят на учет под кадастровым номером 66:46:0000000:2724, как бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение подземная внутриквартальная сеть водоотведения от здания по <адрес> до коллектора по <адрес>, протяженностью 280 метров. 08.08.2024 органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, был принят на учет под кадастровым номером № как бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение подземная внутриквартальная сеть водоотведения от здания по <адрес> до коллектора по <адрес>, протяженностью 35 метров. В реестре муниципальной собственности Камышловского городского округа перечисленные объекты недвижимого имущества не числятся. Просит признать право муниципальной собственности за Камышловским городским округом на участки сетей водоотведения: сооружение подземная внутриквартальная сеть водоотведения от здания по <адрес> до коллектора по <адрес>, протяженностью 280 метров, под кадастровым номером №; сооружение подземная внутриквартальная сеть водоотведения от здания по <адрес> до коллектора по <адрес>, протяженностью 35 метров, под кадастровым номером №
Представитель заявителя Администрации Камышловского городского округа в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просит рассмотреть дело без своего участия, доводы заявления поддерживает.
Представитель заинтересованного лица Комитет по управлению имуществом и земельным ресурсам Администрации Камышловского городского округа в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном отзыве на иск просят рассмотреть дело без своего участия, не возражают на удовлетворении заявления.
Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Свердловской области в судебное заседание не явился, в отзыве на иск просят рассмотреть дело без своего участия, оставляют решение на усмотрение суда.
Изучив заявление, исследовав материалы дела, суд считает требования заявления подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 132 Конституции РФ, органы местного самоуправления самостоятельно управляют муниципальной собственностью, формируют, утверждают и исполняют местный бюджет, устанавливают местные налоги и сборы, осуществляют охрану общественного порядка, а также решают иные вопросы местного значения.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу п. 1 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Таким образом, право на объект недвижимого имущества возникает с даты государственной регистрации.
Статьей 219 ГК РФ предусмотрена обязательность проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Статьей 130 ГК РФ предусмотрено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Собственником данного имущества могут быть Российская Федерация, субъект РФ, муниципальное образование, физическое или юридическое лицо не зависимо от его организационно-правовой формы, имеющие права владения, пользования и распоряжения (ст. ст. 213-215 Гражданского кодекса Российской Федерации).В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, которые предусмотрены ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Как следует из Выписок из единого государственного реестра от 20.11.2024 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества – подземная внутриквартальная сеть водоотведения от здания по <адрес> до коллектора по <адрес>, кадастровый №, протяженностью 280 метров, был принят на учет под номером 66:46:0000000:2724-66/113/2024-1У, как бесхозяйный 09.08.2024. 08.08.2023 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество объект недвижимого имущества – подземная внутриквартальная сеть водоотведения от здания по <адрес> до коллектора по <адрес>, кадастровый № протяженностью 35 метров, был принят на учет под номером 66:46:0103002:3228-66/113/2024-1У, как бесхозяйный (л.д. 5-11).
Согласно уведомлению от 22.05.2024 в реестре собственности Камышловского городского округа перечисленные объекты недвижимого имущества не числятся (л.д. 12).
Из ответа СОГУП «Областной Центр недвижимости» от 25.04.2024 сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанные объекты недвижимости отсутствуют (л.д. 13).
Из информации Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 22.04.2024 следует, что данное недвижимое имущество не значится в реестре государственного имущества Свердловской области (л.д. 14).
Согласно ответу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области от 23.04.2024 № 66-ВС-08/5471, в реестре федерального имущества вышеуказанные объекты недвижимости отсутствуют (л.д. 15).
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 50 Федерального закона Российской Федерации от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Подземные внутриквартальные сети водоотведения, выявленные на территории муниципального образования как бесхозяйное имущество, неосуществление надлежащего содержания которого нарушает права неопределенного круга лиц, может быть признано муниципальной собственностью по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет в органе, уполномоченном управлять муниципальным имуществом, через обращение в суд с требованием, в силу ст. 225 Гражданского кодекса РФ.
Доказательств того, что спорные подземные внутриквартальные сети водоотведения находятся в чьей-либо собственности, суду не представлено. Фактически спорными объектами недвижимости владеет Камышловский городской округ. В течение года с момента постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного, иные лица своих прав на указанный объект не заявляли. Спор о правах на объект недвижимости отсутствует. С учетом установленных по делу обстоятельств и разъяснения законодательства, суд приходит к выводу о возникновении у Камышловского городского округа права собственности на спорные объекты недвижимого имущества как бесхозяйные, в связи с чем заявление является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявление Администрации Камышловского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество удовлетворить.
Признать за Камышловским городским округом право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество:
- сооружение подземную внутриквартальную сеть водоотведения от здания по <адрес> до коллектора по <адрес>, протяженностью 280 метров, кадастровый №;
- сооружение подземная внутриквартальная сеть водоотведения от здания по <адрес> до коллектора по <адрес>, протяженностью 35 метров, кадастровый №.
Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский районный суд.
Председательствующий Л.А. Афанасьева