ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 17 ноября 2022 года
Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Захаровой О.Н.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9165/22 по иску ГБУ адрес Нагатино-Садовники» к ФИО1 фио, фио фио кызы, фио Махмад кызы, ФИО1 фио кызы о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Требования мотивированы тем, что ответчики фио, ФИО2, фио, фио являются долевыми собственниками квартиры № 103, расположенной по адресу: адрес. фио, ФИО2, фио, фио зарегистрированы по указанному выше адресу.
ГБУ адрес Нагатино-Садовники» является управляющей организацией дома, где расположена вышеуказанная квартира.
Поскольку ответчики не исполняют надлежащим образом обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с 01.06.2021 г. по 01.08.2022 г. у них образовалась задолженность в размере сумма
В связи с чем, истец обращается в Симоновский районный суд адрес с настоящим иском, в котором просит взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с 01.06.2021 г. по 01.08.2022 г. в размере сумма, а также расходы по уплате госпошлины в размере сумма
Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела Учреждение извещено надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, в котором исковые требования истец поддерживает в полном объеме.
Ответчики фио, ФИО2, фио, фио в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Причины неявки суду неизвестны.
Руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.
Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В судебном заседании установлено, что ответчики фио, ФИО2, фио, фио являются долевыми собственниками квартиры № 103, расположенной по адресу: адрес.
Доля в праве собственности каждого из ответчиков – 25%.
Ответчики зарегистрированы по указанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги, карточкой учета, копией единого жилищного документа.
За период с 01.06.2021 г. по 01.08.2022 г. ответчиками не вносилась (вносилась не полностью) оплата за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, у них образовалась задолженность в размере сумма, что подтверждается представленными истцом расчетами по начислению и оплате жилищно-коммунальных услуг.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ч. 1 ст. 154 ЖК РФ устанавливает требование об оплате не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим (расчетным периодом).
В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании документов. При этом согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за помещение и коммунальные услуги.
Руководствуясь ч. 2 ст. 55 ЖК РФ истец ежемесячно предоставлял ответчикам платежные документы, необходимые для внесения платы за жилищные услуги, оказываемые истцом, а также за коммунальные услуги.
На основании п. 1 и п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Сумма задолженности ответчиков за период с 01.06.2021 г. по 01.08.2022 г., составляет сумма, что подтверждается представленными истцом расчетами по квартплате и коммунальным услугам.
В настоящее время задолженность не погашена.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями.
Из п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 “О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности” следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
Однако, ответчиками не предоставлено каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, а также неправильность произведенных им расчетов, равно как и доказательств погашения образовавшейся задолженности.
При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, подлежат удовлетворению, с учетом доли в праве собственности на жилое помещение каждого из ответчиков.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
На основании п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма, с учетом доли в праве собственности на жилое помещение каждого из ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГБУ адрес Нагатино-Садовники» к ФИО1 фио, фио фио кызы, фио Махмад кызы, ФИО1 фио кызы о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей – удовлетворить.
Взыскать с фио фио в пользу ГБУ адрес Нагатино-Садовники» задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с 01.06.2021 г. по 01.08.2022 г. в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Взыскать с фио фио кызы в пользу ГБУ адрес Нагатино-Садовники» задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с 01.06.2021 г. по 01.08.2022 г. в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Взыскать с фио Махмад кызы в пользу ГБУ адрес Нагатино-Садовники» задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с 01.06.2021 г. по 01.08.2022 г. в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Взыскать с ФИО1 фио кызы в пользу ГБУ адрес Нагатино-Садовники» задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с 01.06.2021 г. по 01.08.2022 г. в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Ответчик вправе подать в Симоновский районный суд адрес заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.
Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Симоновский районный суд адрес в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
СудьяО.Н. Захарова