Дело № 2-982/2022
УИД 03RS0011-01-2022-001354-34
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июня 2022 года г. Ишимбай
Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шагизигановой Х.Н.,
при секретаре Деевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации сельского поселения Верхоторский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан к администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, Территориальному управлению Росимущества в РБ, Министерству земельных и имущественных отношений РБ о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Администрация сельского поселения Верхоторский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ обратился в суд с иском к администрации муниципального района Ишимбайский район РБ о признании права муниципальной собственности за сельским поселением Верхоторский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан на следующие объекты недвижимости: - нежилое здание - общей площадью № кв.м., кадастровый номер: №, местоположение - .
В обоснование иска указано, что в 2021 году по заявлению Администрации сельского поселения Верхоторский сельсовет МР Ишимбайский район РБ Управлением Росреестра по РБ в установленном порядке поставлен на учет вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимости. Указанный объект недвижимости на момент принятия его на баланс сельского поселения никому не принадлежит, на балансе каких-либо предприятий не состоит, не обслуживается. В отношении перечисленного имущества требования закона для возникновением права на подачу заявления о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь выполнены, 1 год после постановки на учет этого объекта недвижимости как бесхозяйного прошел, в связи с чем истцом подается данный иск.
Определением суда от 31.05.2022 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Территориальное управление Росимущества в РБ, Министерство земельных и имущественных отношений РБ.
Представители сторон в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, в своих заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, не просили отложить судебное заседание, не представили доказательства уважительности причин неявки. От предстаивтеля истца поступило заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают. От представителя администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан поступило письменное заявление о рассмотрении дела без участия представителя ответчика, возражают против удовлетворения исковых требований администрации сельского поселения Верхоторский сельсовет.
От остальных ответчиков возражений на иск не поступало.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Защита гражданских прав осуществляется способами защиты, предусмотренными статьей 12 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ).
Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
В силу пункта 3 статьи 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно пункту 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с пунктом 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Исходя из смысла указанных норм, способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный статьей 225 ГК РФ возможен только тогда, когда отсутствуют правопритязания на объект недвижимого имущества.
В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно абз. 1 ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10 декабря 2015 г. N 931 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее - Порядок). Нормативный правовой акт зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации (далее также - Минюст России) 21 апреля 2016 г., регистрационный номер 41889, опубликован на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) 26 апреля 2016 г., в Бюллетене нормативных актов федеральных органов исполнительной власти 13 июня 2016 г. N 24. Названный приказ вступил в силу с 1 января 2017 г.
Согласно пункту 5 Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей (приложение N 1 к Порядку):
органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований;
исполнительного органа государственной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов.
В заявлении указываются: вид объекта недвижимости, его кадастровый номер, адрес (при наличии), сведения о заявителе, а также сведения о собственнике в случае, если принятие объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного осуществляется в связи с отказом лица (лиц) от права собственности на объект недвижимости.
Согласно ч.2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 вышеуказанной статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
В соответствии с положениями ст. 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (часть 1). Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь (часть 2).
Согласно пунктам 1 и 2 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
При рассмотрении дела судом установлено, что на территории муниципального образования сельского поселения Верхоторский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ расположен объект недвижимого имущества - нежилое здание - общей площадью № кв.м., кадастровый номер: №, местоположение -
По заказу истца и за его счет на этот объект недвижимости был изготовлен кадастровый паспорт, согласно которому вышеуказанное каменное нежилое здание ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью № кв.м., находится на земельном участке с кадастровым номером №, категория земли – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - размещение магазина, право собственности не зарегистрировано, не разграничена собственность.
Аналогичные сведения имеются в выписке из ЕГРН.
Вышеуказанный объект недвижимого имущества согласно материалам дела правоустанавливающих документов на основании заявления главы администрации СП Верхоторский сельсовет МР Ишимбайский район РБ от 06.06.2018 года поставлен на учет в Управлении Росреестра по РБ как бесхозяйное имущество 04.07.2018 года, что подтверждается уведомлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества Управления Росреестра по РБ от 04.07.2018, выписками из ЕГРН. При постановке на учет Управлению Росреестра по РБ были предоставлены письма-ответы начальника Ишимбайского участка ГБУ РБ «ГКОиТИ» от 28.02.2018 об отсутствии в делах предприятия указанного здания; Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от 15.02.2018 об отсутствии в реестре государственного имущества Республики Башкортостан сведений о спорном объекте недвижимости, Территориального Управления Росимушества в Республике Башкортостан от 20.02.2018 об отсутствии в реестре федерального имущества по состоянию на 20.02.2018 указанного объекта недвижимости.
В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект недвижимости отсутствуют, правообладателем числится муниципальное образование - сельское поселение Верхоторский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ с момента постановки на учет как бесхозяйного. Также согласно информации ГБУ РБ ГКОиТИ нет сведений о регистрации права собственности на указанный объект недвижимости.
По сообщениям представителя Минземимущества Республики Башкортостан от 04.04.2022, начальника отдела по Ишимбайскому району и г. Ишимбаю Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Минземимущества Республики Башкортостан от 14.04.2022, представителя территориального управления Росимущества в РБ от 04.04.2022 указанный объект недвижимости в реестре муниципального имущества муниципального образования, муниципального района, в реестре государственного имущества Республики Башкортостан, в реестре федерального имущества не значится, отсутствует. Согласно ответу ГБУ РБ ГКОиТИ сведений о регистрации права собственности за кем-либо на спорный объект недвижимости не имеются.
Суду поступило возражение от ответчика администрации муниципального района Ишимбайский район РБ, но он не обоснован, не мотивирован, поэтому судом он отклоняется. Однако возражение свидетельствует о наличии спора о праве, в связи с чем суд считает верным обращение истца в суд с исковым заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.
При таких обстоятельствах, учитывая, что вышеуказанное недвижимое имущество расположено в административных границах муниципального образования сельского поселения Верхоторский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ, более года назад по заявлению администрации сельского поселения оно поставлено на учет как бесхозяйное, в ЕГРН и ГБУ РБ ГКОиТИ сведений о регистрации права собственности за кем-либо не имеются, начиная с 2018 года по 2022 года в течение 4 лет никем не заявлено и не доказано о принадлежности данного объекта недвижимости на праве собственности, пожизненно наследуемого владения или на ином вещном праве, суд приходит к выводу о полном удовлетворении исковых требований и признании права собственности сельского поселения Верхоторский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан на вышеуказанное нежилое здание.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации сельского поселения Верхоторский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности за сельским поселением Верхоторский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан на следующий объект недвижимости: - Нежилое здание - общей площадью № кв.м., кадастровый номер: №, местоположение -
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд РБ в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения – 27.06.2022.
Судья подпись Шагизиганова Х.Н.