К делу 2-553/2025
УИД 23RS0060-01-2025-000747-67
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст-ца Старощербиновская «16» октября 2025 г.
Щербиновский районный суд в составе:
судьи Гардер Р.Н.,
при секретаре Марюха А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
установил:
Глава Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района обратился в Щербиновский районный суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, в котором просит суд признать право муниципальной собственности за Старощербиновским сельским поселением Щербиновского муниципального района Краснодарского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества - уборную, назначение - иные сооружения производственного назначения, кадастровый №, площадью 4,0 квадратных метра, местоположение: Российская Федерация, Краснодарский край, Щербиновский р-н, ст-ца Старощербиновская, в южной части кадастрового квартала №, расположенного в границах участка.
Представитель заявителя администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района Краснодарского края в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель заинтересованного лица администрации МО Щербиновский район о дате, месте, времени проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений не представил.
Представитель заинтересованного лица ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – краевое БТИ» Отдел по Щербиновскому району о дате, месте, времени проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений суду не представил.
Представитель заинтересованного лица Департамента имущественных отношений Краснодарского края о дате, месте, времени проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.
Представитель заинтересованного лица МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея о дате, месте, времени проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений суду не представил.
Представитель заинтересованного лица Межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю о дате, месте, времени проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежаще уведомленных участников дела.
Исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно материалам дела, 19 декабря 2023 г. согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю на основании заявления администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись № о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - уборной, назначение -иные сооружения производственного назначения, кадастровый №, площадью 4,0 квадратных метра, местоположение: Российская Федерация, Краснодарский край, Щербиновский р-н, ст-ца Старощербиновская, в южной части кадастрового квартала №, расположенного в границах участка в связи с отсутствием собственника или собственник которого неизвестен.
Согласно письму отдела по Щербиновскому району ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - краевое БТИ» от 09 августа 2023 г. № сведения о зарегистрированных правах и правообладателях на данный объект недвижимости, отсутствуют. В соответствии с письмом Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и республике Адыгея № от ДД.ММ.ГГГГ, письмом департамента имущественных отношений Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ, письмом администрации муниципального образования Щербиновский район № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о данном объекте недвижимого имущества в реестре федерального имущества, в реестре государственной собственности Краснодарского края, реестре муниципального имущества муниципального образования Щербиновский район, также отсутствуют. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведений об ограничении прав и обременении данного объекта недвижимости не зарегистрировано, а также сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд, и сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа - отсутствуют.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 215 Гражданского кодекса РФ, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 34 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» структуру органов местного самоуправления составляют представительный орган муниципального образования, глава муниципального образования, местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования), контрольно-счетный орган муниципального образования, иные органы и выборные должностные лица местного самоуправления, предусмотренные уставом муниципального образования и обладающие собственными полномочиями по решению вопросов местного значения. Частью 1 статьи 7 Устава Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района установлено, что решение вопросов местного значения в поселении осуществляют:
совет Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района, являющийся представительным органом Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района,
глава Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района, возглавляющий администрацию Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района,
администрация Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района, являющаяся исполнительно-распорядительным органом Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района.
В силу статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйная недвижимая вещь должна быть принята на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого она находится.
Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу части 2 статьи 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен и со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.
Как указывает заявитель в своем заявлении, более одного года вышеуказанный объект недвижимого имущества простоял на учете в органе государственной регистрации объектов недвижимого имущества, его собственник не объявился. Лиц, претендующих на данный объект недвижимости, не имеется. Спор о праве отсутствует. Данные обстоятельства иными доказательствами не опровергнуты.
Поскольку вышеуказанная недвижимая вещь не имеет собственника (собственник вещи неизвестен) и недвижимая вещь принята на учет в установленном порядке, суд на основании ст. 293 ГПК РФ находит заявление подлежащим удовлетворению.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации, в частности, подлежит право собственности.
В силу ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
В силу ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу, судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд,
решил:
Заявление администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.
Признать за Старощербиновским сельским поселением Щербиновского района (№) право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - уборную, назначение - иные сооружения производственного назначения, кадастровый №, площадью 4,0 квадратных метра, местоположение: Российская Федерация, Краснодарский край, Щербиновский р-н, ст-ца Старощербиновская, в южной части кадастрового квартала №, расположенного в границах участка.
Срок обжалования решения месяц в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Щербиновский районный суд.
При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст. 49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.
Судья: Гардер Р.Н.