Дело № 2-1-1568/2023 УИД: 64RS0042-01-2023-001099-72

Решение

именем Российской Федерации

12 апреля 2023 г. г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Ребневой Е.Б.

при секретаре судебного заседания Щеголевой А.М.

с участием прокурора ФИО12, ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «ЮниКредит ФИО8» к ФИО1, ФИО5, в лице законных представителей ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратился в суд к ответчикам с вышеуказанными исковыми требованиями, ссылаясь на обстоятельства того, что решением Энгельсского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ взыскана задолженность по ФИО7 в пользу АО «ЮниКредит ФИО8» и обращено взыскание на заложенное имущество квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-2, <адрес>. Во исполнение требований исполнительного документа, выданного на основании решения суда судебным приставом-исполнителем нереализованное имущество передано ФИО8. Право собственности зарегистрировано за ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ До настоящего времени в принадлежащей ФИО8 квартире зарегистрированы ответчики, что препятствует ФИО8 осуществить правомочия собственника в отношении жилого помещения. Принятые меры по внесудебному порядку урегулирования спора не принесли своего результата, ответчики не сняты с регистрационного учета.

На основании изложенного истец просит суд признать прекратившими права пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: <адрес>-2, <адрес>, принадлежащего на праве собственности АО «ЮниКредит ФИО8», взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 руб.

Представитель истца, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявили. Представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Установлено, что заявленный истцом ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. указана ошибочно, поскольку ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. имеет отчество ФИО9, а не ФИО4. Суд произвел замену ответчика на надлежащего с ФИО4 на ФИО6.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание явилась, просила в удовлетворении заявленных к ней требований отказать, поскольку в <адрес>-2, <адрес>, не проживает с 2018 года, снята с регистрационного учета, с мая 2018 года имеет регистрацию по иному адресу.

Законные представители несовершеннолетнего ответчика ФИО5 ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в своем отсутствии, исковые требования признали в полном объеме.

Третьи лица, Управление опеки и попечительства администрации Энгельсского муниципального района <адрес>, МУ МВД РФ «Энгельсское» <адрес>, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии.

Суд с учетом ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц

Согласно заключению прокурора исковые требования подлежат удовлетворению в части заявленных требований к несовершеннолетней ФИО5.

Выслушав участника процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части в следующем объеме и по следующим основаниям.

Пунктом 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

Судом установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>-2, <адрес>. Право собственности истца зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Ответчик ФИО4, как установлено в жилом помещении <адрес>-2, <адрес> не проживает, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ и в этот же день имеется регистрация по иному адресу. Указанные сведения подтверждаются сведениями паспорта ФИО4ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ р.

Согласно представленной истцом копии домовой книги в <адрес>-2, <адрес> значится зарегистрированной ФИО4.

Из представленной в подлиннике домовой книги ФИО4 на <адрес>-2, <адрес>, видно, что ФИО4 по данному адресу отсутствует, а имеется запись о регистрации ФИО6 и штамп о снятии ее с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ К книге приложена выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано право собственности на квартиру значится за ФИО2

В подтверждение того, что в <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована ФИО6, а не ФИО4, подтверждается предоставленной в материалы дела копией страхового медицинского полиса, в котором указано, что по состоянию ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 проживала по указанному адресу.

Также на момент рассмотрения спора в указанной квартире значится зарегистрированной несовершеннолетняя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ

Установлено, что законные представители ФИО5 переехали на постоянное место жительства в <адрес>, их несовершеннолетняя дочь ФИО5 выехала с ними вместе более года назад.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из положений ст.ст. 27, 40 Конституции РФ следует, что наличие регистрации само по себе не может служить основанием для признания за гражданином права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Часть 1 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Требования истца ответчиком ФИО4 опровергнуты, поскольку предоставлены сведения, что с ДД.ММ.ГГГГ она снята с регистрационного учета по адресу <адрес>-2, <адрес>. При указанных обстоятельствах в удовлетворении требований, ФИО8, заявленных к ответчику ФИО6 следует отказать в полном объеме.

Установленные обстоятельств того, что по адресу <адрес>-2, <адрес> значится зарегистрированной несовершеннолетняя ФИО5, в указанной квартире не проживает, выехала вместе с родителями более года назад, позволяют суду прийти к выводу об удовлетворении требований ФИО8 к ответчику несовершеннолетней ФИО5 в лице законных представителей ФИО2 и ФИО3

Оценивая в совокупности представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением истца у ответчика ФИО5 подлежит прекращению.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статьей 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно материалам дела при подаче иска истец уплатил государственную пошлину в размере 6000 руб. (л.д. 13).

Поскольку исковые требования удовлетворены к несовершеннолетнему ответчику ФИО5, то с законных представителей в солидарном порядке подлежит взысканию уплаченный истцом размер государственной пошлины в сумме 6000 руб.

При изложенных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в части заявленных требований к ответчику ФИО5, в остальной части требований следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194–199, 167 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «ЮниКредит ФИО8» к ФИО1, ФИО5, в лице законных представителей ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Прекратить у ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Взыскать солидарно с законных представителей ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения (<данные изъяты>), и ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>) в пользу акционерного общества «ЮниКредит ФИО8» (ОГРН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 (шесть тысяч) руб.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований акционерного общества «ЮниКредит ФИО8» к ФИО1 отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано или опротестовано в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированное решение суда составлено 19 апреля 2023 года.

Председательствующий: