Дело № 2-584/2022 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Торжок 08 сентября 2022 года

Торжокский межрайонный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Арсеньевой Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Мартысюк А.А.,

с участием представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного казенного общеобразовательного учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Торжокская школа-интернат» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за счет наследственного имущества,

установил:

ГКОУ «Торжокская школа-интернат» с учетом уточнений, поданных в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилось в суд с иском к ФИО2 и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 67501 рубль 48 копеек, а также судебные расходы.

В обоснование заявленных исковых требований указано следующее.

ФИО2 в апреле 2022 года вступил в наследство на квартиру, площадью 45,8 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, доставшуюся ему от родственников ФИО4 и ФИО5.

В школу-интернат, куда должна поступать плата за коммунальные услуги, ФИО2 не предоставил копии свидетельств о смерти родственников, а также документ на вступление в наследство.

С 2016 года по 31 декабря 2021 года за коммунальные услуги данной квартиры образовался долг в размере 67501,48 рублей. ФИО2 о долге знал и планировал его оплатить с вырученных денег от продажи квартиры.

Истец является казенным учреждением и полностью финансируется из областного бюджета. Дома по улице Школа-интернат расположены на территории школы, находились в оперативном управлении и имеют общие коммуникации со школой, поэтому ресурсоснабжающие организации включали в договоры школы поставку энергоресурсов для жителей жилого фонда. Школа-интернат оплачивала поставку тепла, воды, электроэнергии согласно показаниям приборов учета и договоров. Полученные энергоресурсы школа оплачивала, в том числе и за жилой фонд. Жильцы домов оплачивали коммунальные услуги в кассу школы-интерната по тарифам, заложенным в Договорах и утвержденным РЭК Тверской области. Полученные средства от жильцов школа-интернат перечисляла в доход бюджета Тверской области, через школу они проходили транзитом.

С 01.01.2022 жители ул.Школа-интернат пос.Зеленый оплачивают коммунальные услуги в МУП ЖКХ Торжокского района, дома сняты с баланса ГКОУ «Торжокская школа-интернат». Долги за неуплату коммунальных услуг собственниками квартир остались числиться за ГКОУ «Торжокская школа-интернат».

В апреле 2022 года ФИО2, вступив в наследство, оплатил в ГКОУ «Торжокская школа-интернат» часть долга в размере 10000 рублей и продал квартиру. В школу ответчик принес заявление, в котором указал, что не согласен оплатить образовавшийся долг в связи с истечением срока исковой давности.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, сроки внесения оплат предусмотрены частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, а часть 2 данной статьи определяет момент возникновения обязательств.

Представитель истца ГКОУ «Торжокская школа-интернат» - ФИО1, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, в обоснование привела доводы, указанные в иске, дополнительно пояснив, что с 2016 года за проживающими в спорной квартире образовался долг по коммунальным платежам, о чем их неоднократно предупреждали, но результатов не было. К бабушке и дедушке, которые проживали в этой квартире, приезжал внук, который говорил, что дедушка ветеран Великой Отечественной Войны и платить ни за что не должен. Затем квартиру сдали, тогда коммунальные платежи стали оплачиваться. Просит взыскать задолженность по коммунальным платежам за период с 2016 года по 2018 год. Ранее не подавали исковое заявление, поскольку не на кого было подавать в суд, так как дедушка, проживающий в этой квартире, умер в 2017 году, а бабушка была недееспособной, за ней кто-то ухаживал, в указанной квартире она не жила.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, участия в судебном разбирательстве не принял, о причинах неявки не уведомил. Из представленных в дело возражений на исковое заявление с учетом заявленного письменного ходатайства о применении срока исковой давности следует, что ответчик, руководствуясь ст.ст. 196, 199, 200 ГК РФ, постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22, просит применить срок исковой давности в отношении требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с июня 2016 года и отказать истцу в удовлетворении заявленных требований, мотивируя следующим. Ответчик считает, что истец знал о нарушении его прав уже 6 лет. В январе 2022 года он вступил в наследство на 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>, площадью 45.8 кв.м. О существующей задолженности по оплате коммунальных услуг за данную квартиру узнал из телефонного звонка от сотрудницы ГКОУ «Торжокская школа-интернат» в апреле 2022 года. До этого момента никакой информации о задолженности не поступало ни его дедушке ФИО4, ни его бабушке ФИО5, ни ему. На адрес названной квартиры ни разу не приходило ни одной квитанции на оплату коммунальных услуг, ни одного уведомления о задолженности, ни одного требования об оплате задолженности, ни предупреждения об отключении коммунальных услуг за неуплату. Ответчик был прописан в указанной квартире до 15 апреля 2022 года, но не проживал в ней. Вся корреспонденция, адресованная ему, им получалась. После смерти ФИО4 оплатой коммунальных услуг занимался отчим, так как на него была оформлена доверенность на получение пенсии ФИО5 Копию свидетельства о смерти ФИО4 он предоставлял. О задолженности по оплате коммунальных услуг он ему не сообщал. Указывает, что ему не понятно, почему истец столько времени умалчивал о задолженности по оплате коммунальных услуг. Когда были живы ФИО4 и ФИО5 задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствовала. Но когда истец каким-то образом узнал, что квартира продается, хотя объявлений о продаже не выкладывалось, откуда-то всплыла задолженность по оплате коммунальных услуг и сразу же позвонили ему на мобильный телефон. Ответчик не согласен с суммой задолженности по оплате коммунальных услуг, образованной с 2016 года, так как ФИО4 их оплачивал, тем более, что у него с ФИО5 были льготы на оплату коммунальных услуг. ФИО4 – участник Великой Отечественной Войны, а ФИО5 – труженик тыла. Никаких договоров с тарифами истец не предоставил. Когда он приехал оплатить ту сумму задолженности, с которой он был согласен, то сотрудница ГКОУ «Торжокская школа-интернат» не знала, как провести эту сумму денег. После оплаты ему была выдана на руки выписка из лицевого счета №5 за март 2022 года с отметкой о внесении им суммы в размере 10000 рублей 20 апреля 2022 года, в которой указано, что задолженность по оплате коммунальных услуг за спорную квартиру отсутствует. По справке № 98 от 15 июня 2022 года о лицах, зарегистрированных по вышеуказанному адресу, он был прописан там с 17 июня 2003 года по 15 апреля 2022 года и его сын ФИО6 - с 07 февраля 2012 года по 10 января 2019 года. Но они в эти периоды не проживали в данной квартире. Об этом ГКОУ «Торжокская школа-интернат» была извещена, поэтому на них не производились начисления. Бабушка ФИО5 не проживала в указанной квартире с ноября 2016 года. Она перенесла в 2015 году инсульт, после чего была парализована и потеряла речь. Дедушке тяжело стало ухаживать за ней, у него тоже не было возможности ездить к ним, поэтому бабушку они забрали в ноябре 2016 года. Считает, что истцом пропущен установленный законом срок исковой давности. Таким образом, по требованиям с июня 2016 года по ноябрь 2018 года истцом значительно пропущен срок исковой давности.

Ответчик ФИО3, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, о причинах неявки не уведомила. Согласно представленному в дело ходатайству ответчик, ссылаясь на ст.ст. 196, 199, 200 ГК РФ, постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22, просит применить срок исковой давности к требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с июня 2016 года и отказать истцу в удовлетворении заявленных требований. Также указывает, что в марте 2022 года вступила в наследство на 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>, площадью 45.8 кв.м. О существующей задолженности по оплате коммунальных услуг за данную квартиру ничего не знала. Ее отец ФИО4 всегда оплачивал коммунальные услуги, у них с ее матерью ФИО5 имелись льготы на оплату коммунальных платежей. При вступлении в наследство о каких-либо задолженностях нотариус ей не сообщала. Извещения о задолженности по коммунальным платежам и требования об ее уплате не приходили. Откуда взялась такая задолженность по коммунальным платежам, с таким сроком давности, она не знает. Данная задолженность появилась после продажи квартиры. Из искового заявления следует, что истец знал о нарушении своих прав уже 6 лет. Таким образом, считает, что по требованиям с июня 2016 года по ноябрь 2018 года истцом значительно пропущен срок исковой давности.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерство образования Тверской области, надлежаще извещенное о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилось, о причинах неявки своего представителя не уведомило, возражений относительно заявленных исковых требований не представило.

Также участвующие в деле лица извещались путем публичного размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Торжокского межрайонного суда в сети «Интернет»: torzhoksky.twr.sudrf.ru. Информация о времени и месте судебного заседания на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» размещена своевременно и надлежащим образом.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства, поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив исковое заявление, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из выписки из ЕГРН от 13 июля 2022 года №КУВИ-001/2022-116842636, собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, с 13 сентября 2001 года значились ФИО4 и ФИО5 (общая совместная собственность, дата прекращения права – 26.01.2022, свидетельство о праве на наследство по завещанию), с 26 января 2022 года – ФИО2 (1/2 доли в праве, дата прекращения права – 27.04.2022, договор купли-продажи квартиры), с 28 марта 2022 года – ФИО3 (1/2 доли в праве, дата прекращения права – 27.04.2022, договор купли-продажи квартиры), а с 27 апреля 2022 года по настоящий момент – ФИО7 (договор купли-продажи квартиры от 22 апреля 2022 года).

Из свидетельства о государственной регистрации права серии 69-АА № 151980 следует, что вышеуказанная квартира была передана в общую совместную собственность ФИО4 и ФИО5 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 15.06.2001 года.

Из справки ГКОУ «Торжокская школа-интернат» от 15 июня 2022 года № 98 следует, что по адресу: <адрес>, были зарегистрированы ФИО8 (с 17.06.2003 по 15.04.2022), ФИО4 (с 02.10.1979 по 13.05.2017), ФИО5 (с 02.10.1979 по 15.08.2021), ФИО6 (по 10.01.2019). Данное обстоятельство подтверждается домовой (поквартирной) книгой, согласно которой по данному адресу зарегистрированы: с 02.10.1979 – ФИО5, с 17.06.2003 – ФИО2, с 07.02.2012 – ФИО6

Согласно свидетельству о смерти серии II-ОН №696522 от 19.05.2017, выданному отделом ЗАГС администрации Торжокского района Тверской области, ФИО4 умер 13 мая 2017 года. ФИО5 умерла 15 августа 2021 года (свидетельство о смерти серии II-ОН №813868 от 18.08.2021, выданное отделом ЗАГС администрации Торжокского района Тверской области).

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством, нормами, действующими на день открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Наследование, в силу ст. 1111 ГК РФ осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Кроме того, в соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как усматривается из материалов наследственного дела №1/2022 умершей ФИО5, представленных нотариусом Торжокского районного нотариального округа Тверской области ФИО9, наследницей, принявшей наследство после смерти ФИО5, является ее дочь ФИО3, о чем 25 марта 2022 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону серии 69 АА №2703593. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству серии 69АА № 2703410 о праве на наследство по завещанию, удостоверенного нотариусом Торжокского районного нотариального округа Тверской области ФИО9 25 января 2022 года, на основании завещания от 27.01.2017 наследником имущества ФИО4, состоящего из 1/2 доли вышеназванной квартиры, является ФИО2 (наследственное дело № 143/2017).

Таким образом, ФИО2 является наследником по завещанию после смерти ФИО4, а ФИО3 - наследницей по закону после смерти ФИО5, принявшие наследство и заявившие о своих правах на указанное наследственное имущество, соответственно, в силу п.2 ст.218 ГК РФ являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных Гражданском кодексе Российской Федерации (ст. 307 Кодекса).

При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

Статья ст.210 ГК РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного имущества и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 ЖК РФ определено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п.1 ст.155 ЖК РФ). Наниматели и собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании протокола общего собрания собственников помещений <адрес> от 02 июля 2021 года, проведенного в форме очно-заочного голосования, большинством числа голосов выбран способ управления многоквартирным домом – непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме.

Согласно выпискам из ЕГРН от 15 декабря 2016 года правообладателем объектов недвижимости - водопроводной и канализационной сетей (протяженностью соответственно 673м и 998м, адрес объектов: <адрес>), внешней тепловой сети от <адрес> до школы-интерната (теплоснабжение, протяженностью 803м, адрес объекта: <адрес>) на праве оперативного управления является ГКОУ «Торжокская школа-интернат».

В соответствии с договорами №4 и №4/1 на поставку тепловой энергии в виде горячей воды на цели отопления для государственных и муниципальных нужд, заключенные между ООО «ТверьЭнергоСервис» (энергоснабжающая организация) и ГКОУ «Торжокская школа-интернат» (абонент) 28 марта и 4 октября 2016 года, энергоснабжающая организация обязалась подавать абоненту через присоединенную сеть согласованное количество тепловой энергии в виде горячей воды на объекты, указанные в приложении №2, а абонент обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию (п. 1.1. договора). Как следует из приложения №2 к данным договорам объем передаваемой тепловой энергии и теплоносителей рассчитан с учетом ее подачи помимо основного здания школы-интерната, в том числе на здание <адрес>.

11 марта 2017 года ГКОУ «Торжокская школа-интернат» перезаключила договор на поставку тепловой энергии в виде горячей воды на цели отопления для государственных и муниципальных нужд с ООО «ТеплоРесурс».

26 февраля 2018 года контракт на поставку тепловой энергии ГКОУ «Торжокская школа-интернат» был заключен с МУП ЖКХ Торжокского района, который пролонгировался 26 февраля 2019 года 23 декабря 2019 года, 18 февраля 2021 года.

Из контракта на поставку электроэнергии №69760262, заключенному между АО «АтомЭнергоСбыт» (гарантирующий поставщик) и ГКОУ «Торжокская школа-интернат» (потребитель) 28 марта 2016 года, следует, что гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии (мощности), а также самостоятельно или через третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителю, а потребитель обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги (п. 1.1. договора). Местом исполнения обязательств по поставке электрической энергии (мощности) согласно приложению №2 к контракту является точка поставки - п. Зеленый («Школа-интернат»). Договор на поставку энергоснабжения ГКОУ «Торжокская школа-интернат» с АО «АтомЭнергоСбыт» пролонгировался (контракты от 01.03.2017, 12.02.2018, 26.02.2019, 23.12.2019, 05.02.2021).

Предметом контракта №5, заключенного между МУП ЖКХ Торжокского района (организация) и ГКОУ «Торжокская школа-интернат» (заказчик) 23 августа 2016 года, является предоставление организацией услуг по водоснабжению, водоотведению и принятие заказчиком подаваемой питьевой воды, для обеспечения находящихся в его распоряжении помещений по адресу: <адрес>, круглосуточно, а также оплата заказчиком за оказанные коммунальные услуги по подаче воды и водоотведению. Договор на холодное водоснабжение и водоотведение истцом с МУП ЖКХ Торжокского района пролонгировался (контракты от 11.03.2017, 26.02.2018, 26.02.2019, 23.12.2019, 18.02.2021).

Кроме того, на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Тверской области истец 25 марта 2019 года заключен контракт с ООО «Тверьспецавтохозяйство» - место накопления ТКО: <...> (контракт пролонгирован 17.02.2020, 24.02.2021). Ранее 5 марта 2018 года договор на оказание услуг по перевозке отходов автомобильным транспортом и приеме отходов на полигон истцом был заключен с ООО «Сервис».

Как следует из актов сверки взаимных расчетов за 4 квартал 2021 года с АО «АтомЭнергоСбыт» и по состоянию на 01 января 2022 года с МУП ЖКХ Торжокского района ГКОУ «Торжокская школа-интернат» выполняло свою обязанность в соответствии с заключенными договорами по оплате предоставляемых коммунальных услуг данными организациями.

Данное обстоятельство также подтверждается платежными поручениями об оплате предоставляемых коммунальных услуг – счет № 6970500434/000990 от 31.01.2021 (АО «АтомЭнергоСбыт»), акт №00000244 от 28.02.2021 (МУП ЖКХ Торжокского района).

Согласно пояснениям представителя истца ФИО1 дома, находящиеся по улице Школа-Интернат, ранее числились на балансе ГКОУ «Торжокская школа-интернат» и, поскольку все коммунальные сети также проходят по всем домам этой улицы, поставляемые коммунальные услуги в силу заключенных договоров, также рассчитывались с учетом их подачи в данные дома.

Обстоятельства передачи и оплаты истцом вышеназванных поставляемых коммунальных услуг, в том числе для обеспечения жизнедеятельности жителей <адрес> <адрес>, ответчиками не оспаривалось, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Таким образом, с учетом вышеназванных обстоятельств, суд приходит к выводу, что поскольку ГКОУ «Торжокская школа-интернат» как владелец указанных объектов коммунальных сетей передавал предоставляемые истцу коммунальные услуги в спорную квартиру, заключал договора на поставку коммунальных услуг, в том числе ответчикам, и соответственно их оплачивал, то данное обстоятельство порождает гражданско-правовую обязанность собственников помещений, в силу возникших гражданско-правовых отношений между истцом и ответчиками, оплачивать истцу поставляемые (передаваемые) им коммунальные услуги ответчикам.

Доказательств обратного ответной стороной в материалы дела не представлено.

Поскольку выпиской из лицевого счета №5 за январь 2022 года по адресу: <адрес>, подтверждено образование задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, горячая вода, холодная вода, электроэнергия, водоотведение, вывоз мусора), ГКОУ «Торжокская школа-интернат» в силу вышеназванных обстоятельств вправе предъявлять требования о взыскании указанной задолженности собственникам жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В силу положений абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из приведенных правовых норм следует, что обязательства, возникшие из бремени содержания собственником принадлежащего ему недвижимого имущества (оплата потребляемых коммунальных ресурсов), смертью должника не прекращаются и входят в состав наследства.

Как разъяснено в п. 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9), поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства. Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьёй 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества).

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Учитывая, что до смерти собственников спорного жилого помещения ФИО4 (13.05.2017, наследодателя) и ФИО5 (15.08.2021, наследодателя) обязательства последних по оплате коммунальных услуг исполнялись не в полном объеме (частично), что следует из справки о начислениях и оплате за коммунальные услуги за период с 2016 по 2020 года, обязанность по внесению вышеуказанной платы со смертью заёмщиков не прекратилась. Вследствие этого обязанность по выплате задолженности по оплате коммунальных услуг перешла к наследникам должников – ФИО2 и ФИО3. Поэтому ГКОУ «Торжокская школа-интернат» имеет право на удовлетворение своих требований к наследникам должников за счёт наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Таким образом, ответчики, как наследники спорного недвижимого имущества, должны отвечать по долгам наследодателей в пределах стоимости наследственного имущества (кадастровая стоимость квартиры составляет 1128553,22 рублей). При этом совокупная сумма денежного выражения стоимости наследственного имущества должников, не выходит за рамки общего размера испрашиваемой истцом задолженности.

Истцом заявленный к взысканию размер задолженности по оплате коммунальных услуг рассчитан по состоянию на 01 января 2019 года (задолженность начислена с 2016 года) в размере 67453,32 рублей. Проверив расчет задолженности по оплате коммунальных услуг, представленный ГКОУ «Торжокская школа-интернат», суд соглашается с ним, поскольку расчет произведен с соблюдением норм действующего законодательства, в соответствии с тарифами, установленными ГУ РЭК Тверской области, и нормативами потребления коммунальных услуг (постановления Правительства Российской Федерации №424 от 02.04.2020 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).

Вместе с тем в ходе рассмотрения дела стороной ответчиков в отношении заявленных исковых требований заявлены ходатайства о применении срока исковой давности, разрешая которые суд руководствуется следующим.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 указанного кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 41 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Таким образом, с учетом вышеназванных обстоятельств дела и приведенных разъяснений срок исковой давности необходимо исчислять с 01 января 2019 года (выставленные требования о взыскании образовавшегося долга по состоянию на данную дату), принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском 19 мая 2022 года после истечения трехлетнего срока исковой давности – 01.01.2022, с учетом заявленных ходатайств ответчиков о применении срока исковой давности, в удовлетворении заявленных исковых требований подлежит отказать.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Государственного казенного общеобразовательного учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Торжокская школа-интернат» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Торжокский межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись Е.Ю. Арсеньева

Решение в окончательной форме принято 15 сентября 2022 года.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-584/2022 (УИД 69RS0032-01-2022-001436-32) в Торжокском межрайонном суде Тверской области.

Председательствующий Е.Ю. Арсеньева