Дело № 2-612/2025 УИД 64RS0019-01-2025-001033-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2025 года г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Лоскутовой М.Н.,

при секретаре Зотовой Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Красноармейского муниципального района Саратовской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился с иском к администрации Красноармейского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в обоснование требований указал, что 2 сентября 2011 года умерла его супруга ФИО2. В установленный законом срок он обратился к нотариусу нотариального округа <адрес> и <адрес> с заявлением о принятии наследства после умершей супруги. Наследственное имущество заключается в денежном вкладе и жилом доме с кадастровым номером: №, расположенном по адресу: <адрес>. 21 августа 2012 года истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный жилой дом ему было отказано в связи с отсутствием зарегистрированного права у наследодателя.

На основании изложенного ФИО1 просил включить жилой дом с кадастровым номером: №, находящийся по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества ФИО2; признать за ним право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером: №, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Истец ФИО1 просил рассмотреть данное гражданское дело в своё отсутствие, исковые требования поддерживает. Представитель ответчика администрации Красноармейского муниципального района Саратовской области ФИО3 также просила рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала. Причины неявки третьего лица ФИО4 неизвестны.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Из материалов дела следует, что согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан, заключенному 26 октября 2010 года между Администрацией Красноармейского муниципального района Саратовской области («Отчуждатель») и ФИО1, ФИО2, ФИО5 («Приобретатель»), «Отчуждатель» передал в собственность, а «Приобретатель» приобрел в собственность по 1/3 доле каждый на квартиру по адресу: <адрес>. «Приобретатели» приобретают право собственности на квартиру с момента регистрации договора в Красноармейском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> (п. 3 договора) - (л.д. 16).

«Приобретатели» своё право собственности на указанную квартиру в Управлении Федеральной регистрационной службы по Саратовской области не зарегистрировали.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-РУ № (л.д. 8).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 21 августа 2012 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является наследником своей супруги ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Из материалов наследственного дела № ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, видно, что ФИО1 является единственным наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства.

5 сентября 2025 года нотариусом нотариального округа г. Красноармейска и Красноармейского района Саратовской области ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которое заключается в 1/3 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, по причине того, что наследодатель не зарегистрировал переход права долевой собственности на указанный объект недвижимости, рекомендовано обратиться в суд (л.д. 11).

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, оценив заявленные требования и представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к Администрации Красноармейского муниципального района Саратовской области о признании права собственности в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации Красноармейского муниципального района Саратовской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить полностью.

Включить 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером: №, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский городской суд Саратовской области.

Председательствующий судья М.Н. Лоскутова