Гр.дело №2-848/22г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2022 года г.Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Беловой Е.В.,

при помощнике судьи Власовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о выделе жилого помещения в натуре, а также встречному иску ФИО3, ФИО4 к ФИО1, ФИО2 о выделе в натуре жилого помещения, -

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, о выделе жилого помещения в натуре, указывая, что истцы являются собственником по 1/3 доли каждый жилого дома , с кадастровым номером №, а ФИО3 и ФИО4 являются собственниками по 1/6 доли каждая того же дома. Так как дом фактически состоит из трех частей, между собственниками сложился порядок пользования данным жилым домом: истцы пользуются часть №1 дома (Вход №1), состоящей из помещений: лит. А помещение №1 площадью 16.7 кв.м, лит. А1 помещение №2 площадью 14,3 кв.м., лит.А1 помещение №3 площадью 10,2 кв.м., лит. А4 помещение №4 площадью 1,3 кв.м, лит. А4 помещение №5 площадью 7,1 кв.м, веранда лит. «а» помещение №6 площадью 2,6 кв.м., веранда лит «а» помещение №7 площадью 5,8 кв.м., хозяйственными постройками лит. Г1, Г2, Г3. Ответчики пользуются остальными частями дома. Кроме того истцам принадлежит по ? доли каждому в праве собственности на пристройку к жилому дому с кадастровым номером № площадью 8,4 кв.м., что соответствует помещениям: лит. А4 помещение №4 площадью 1,3 кв.м., лит. А4 помещение №5 площадью 7,1 кв.м. технического паспорта. В связи с вышеизложенным, истцы просят суд выделить в натуре в собственность ФИО2 и ФИО1 каждому по ? доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г, вышеуказанные жилые помещения, прекратив право общей долевой собственности ФИО2 на 1/3 долю, ФИО1 на 1/3 долю вышеуказанного дома, а также прекратив право общей долевой собственности ФИО2 на ? долю, ФИО1 на ? долю жилой пристройки.

Вместе с тем ответчики ФИО3, ФИО4 обратились с встречным иском к ФИО1, ФИО2 просив суд выделить в натуре им по ? доли каждому жилые помещения в спорной доме (вход№2): лит. А помещение №1 площадью 7,5 кв.м., лит А помещение №2 площадью 19.4 кв.м., лит. А2 помещение №3 площадью 12.5 кв.м., лит «а1» помещение №4 площадью 9,6 кв.м., а также жилые помещения (вход №3): лит. А помещение № площадью 9,5 кв.м., лит. А3 помещение №2 площадью 7,9 кв.м, лит. «а1» помещение №3 площадью 11,9 кв.м., хозяйственный постройки Г, Г4, Г5, прекратив их право собственности на 1/6 долю дома за каждой.

Истицы/ответчики по встречному истку ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, просив суд о рассмотрении дела в свое отсутствие, настаивая на первоначальном иске и признав встречные исковые требования, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Ответчики/истцы по встречному иску ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, просив суд о рассмотрении дела в свое отсутствие, настаивая на встречном иске и признав первоначальные исковые требования, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Суд считает, иск первоначальный и встречный подлежат удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что стороны на праве общей долевой собственности владеют одноэтажным жилым домом с кадастровым номером № по адресу: , общей площадью 106,4 кв.м., что подтверждается справкой ГБУ МО «МОБТИ» и выпиской из ЕГРН. ФИО3 владеет 1/6 долей в праве собственности, ФИО4 – 1/6 долей, ФИО2-1/3 долей; ФИО1 -1/3 долей.

При этом ФИО2 и ФИО1 являются долевыми собственниками по ? доли в праве жилой пристройки к дому по вышеуказанному адресу общей площадью 8,4 кв.м. с кадастровым номером №

Также при доме у ФИО2 и ФИО1 в собственности по ? доли у каждого имеется земельный участок площадью 481 кв.м. с кадастровым номером №.

Согласно сведениям из технического паспорта жилой дом состоит из следующих помещений: лит. А помещение №1 площадью 16.7 кв.м, лит. А1 помещение №2 площадью 14,3 кв.м., лит.А1 помещение №3 площадью 10,2 кв.м., лит. А4 помещение №4 площадью 1,3 кв.м, лит. А4 помещение №5 площадью 7,1 кв.м, веранда лит. «а» помещение №6 площадью 2,6 кв.м., веранда лит «а» помещение №7 площадью 5,8 кв.м., лит. А помещение №1 площадью 7,5 кв.м., лит А помещение №2 площадью 19.4 кв.м., лит. А2 помещение №3 площадью 12.5 кв.м., лит «а1» помещение №4 площадью 9,6 кв.м., лит. А помещение № площадью 9,5 кв.м., лит. А3 помещение №2 площадью 7,9 кв.м, лит. «а1» помещение №3 площадью 11,9 кв.м.

А также при домовладении имеются хозяйственные постройки: лит. Г1(сарай), Г2(сарай), Г3(гараж), Г(сарай), Г4Сарай), Г5(туалет).

При этом жилая пристройка общей площадью 8,4 кв.м. с кадастровым номером № фактически является частью жилого дома и соответствует помещениям: лит. А4 помещение №4 площадью 1,3 кв.м., лит. А4 помещение №5 площадью 7,1 кв.м. технического паспорта.

Согласно сведениям технического паспорта принадлежащий сторонам жилой дом фактически состоит из трех изолированных частей с отдельными входами, данное обстоятельство также подтверждается техническим заключением ООО «Архитектура».

Стороны, заявив встречные к друг другу требования, фактически подтвердили сложившийся между ними порядок пользования жилыми помещениями в доме, находящемся в общей долевой собственности.

В силу положений п.п.1-3 ст.252 ГПК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая изложенное, принимая во внимание установленные судом обстоятельства использования сторонами отыскиваемых жилых помещений и хозяйственных построек, фактически составляющих изолированные части жилого дома с отдельными входами, а также взаимное признания сторонами заявленных требований, суд полагает возможным принять признания иска сторонами, поскольку это не нарушает прав и законных интересов других лиц и не противоречит закону.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, -

решил:

иск ФИО1, ФИО2, а также встречный иск ФИО3, ФИО4 – удовлетворить.

Выделить ФИО1 и ФИО2 в собственность по ? доли за каждым жилые помещения(вход№1): лит. А помещение №1 площадью 16.7 кв.м, лит. А1 помещение №2 площадью 14,3 кв.м., лит.А1 помещение №3 площадью 10,2 кв.м., лит. А4 помещение №4 площадью 1,3 кв.м, лит. А4 помещение №5 площадью 7,1 кв.м, веранда лит. «а» помещение №6 площадью 2,6 кв.м., веранда лит «а» помещение №7 площадью 5,8 кв.м., хозяйственными постройками лит. Г1, Г2, Г3, расположенные в жилом доме с кадастровым номером №, расположенным по адресу:

Выделить ФИО3, ФИО4 в собственность по ? доли за каждым жилые помещения(вход№2, вход №3): лит. А помещение №1 площадью 7,5 кв.м., лит А помещение №2 площадью 19.4 кв.м., лит. А2 помещение №3 площадью 12.5 кв.м., лит «а1» помещение №4 площадью 9,6 кв.м., лит. А помещение № площадью 9,5 кв.м., лит. А3 помещение №2 площадью 7,9 кв.м, лит. «а1» помещение №3 площадью 11,9 кв.м., хозяйственный постройки Г, Г4, Г5, расположенные в жилом доме с кадастровым номером №, расположенным по адресу:

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 по 1/3 доли за каждым на объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенным по адресу: .

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ФИО4 по 1/6 доли за каждой на объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенным по адресу:

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 по 1/2 доли за каждым на объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенным по адресу:

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

СУДЬЯ Е.В. Белова

КОПИЯ ВЕРНА.

РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ.