77RS0001-02-2022-009221-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2022 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Неменка Н.П.,

при секретаре Башоровой К.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5377/22 по иску ГБУ города Москвы «Жилищник района Северное Медведково» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ города Москвы «Жилищник района Северное Медведково» обратилось с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам. В обоснование заявленных требований, истец указал, что ответчики ФИО1, ФИО2 зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: г. Москва, *** и обязаны вносить ежемесячную плату за предоставление коммунальных услуг. ГБУ «Жилищник района Северное Медведково» осуществляет управление жилым домом, расположенного по адресу: г.Москва, ул. *** на основании договора управления от 23.05.2018.

Определением от 01.09.2021 мирового судьи судебного участка №386 района Северное Медведково г.Москвы отменен судебный приказ №2-769/21 о взыскании с Ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг. Общая сумма задолженности за период с 01.08.2019 по 01.04.2021 составляет 124 485,38 руб., что подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета. В связи с чем, Истец просит взыскать с Ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2019 по 01.04.2021 составляет 124 485,38 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 689,71 руб.

Представитель истца ГБУ города Москвы «Жилищник района Северное Медведково» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки в суд неизвестны.

Ответчики ФИО1, ФИО2 о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суд не уведомили, позицию по заявленным исковым требованиям не представили.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно абз. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ответчики ФИО1, ФИО2 зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: г. Москва, ***, и обязаны вносить ежемесячную плату за предоставление коммунальных услуг. ГБУ «Жилищник района Северное Медведково» осуществляет управление жилым домом, расположенного по адресу: г. Москва, ул. ***, на основании договора управления от 23.05.2018.

Определением от 01.09.2021 мирового судьи судебного участка №386 района Северное Медведково г.Москвы отменен судебный приказ №2-769/21 о взыскании с Ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг. Общая сумма задолженности за период с 01.08.2019 по 01.04.2021 составляет 124 485,38 руб.

Из представленных стороной истца доказательств усматривается, что ответчики не в полном объеме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем у них образовалась задолженность перед истцом за период с 01.08.2019 по 01.04.2021 составляет 124 485,38 руб.

В соответствии п. 2 ст. 206 ГК РФ, если по истечении срока исковой давности должник или иное обязанное лицо признает в письменной форме свой долг, течение исковой давности начинается заново.

При указанных обстоятельствах доводы стороны ответчиков о пропуске срока исковой давности не может быть положен судов в основу решения, как несостоятельный.

Согласно ч. 4 ст. 156 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно п. 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, управляющая организация приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты заключения договора управления многоквартирным домом.

Расчет суммы задолженности, представленный истцом, имеющийся в материалах дела, судом проверен и, по мнению суда, считается верным, арифметически грамотным и нашел свое подтверждение в материалах дела, доказательств обратного суду не представлено. Данный расчет не оспаривался ответчиками, задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 124 485,38 руб. ответчиками погашена после обращения истца с настоящим иском, что подтвердил представитель истца в настоящем судебном заседании.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с 01.08.2019 по 01.04.2021 обоснованы и законны, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом требований в размере 3 689,71 руб. размер которой подтвержден представленными в материалах дела платежными документами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 , ФИО2 в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Северное Медведково» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2019 по 01.04.2021 в размере 124 485,38 руб., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины – 3 689,71 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 17 октября 2022 года.

Судья Н.П.Неменок