РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2023 года г. Москва

77RS0005-02-2023-005264-27

Головинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Яковлевой В.С.,

при секретаре Зубкове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3593/2023 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник Головинского района» к фио, фио о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник Головинского района» обратилось в суд с иском к ответчикам фио, фио о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, и просит согласно уточненных требований (л.д.39) взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2020 по 31.03.2022 в размере148 561,60 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4171,23 руб. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики не исполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание явился, исковые требования не признал, пояснив, что указанные в иске требования уже были рассмотрены судом в ином деле, по итогам которого было вынесено судебное решение.

Ответчик фио в судебное заседание явился, исковые требования не признал, поддержал позицию ответчика фио

Представитель третьего лица Мосжилинспекции о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, мнения по иску не представил.

Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, проверив материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению полностью, по следующим основаниям.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие, несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами и внутри помещений и обслуживающие более одного помещения.

Согласно ст.153 ЖК РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит трехкомнатная квартира №221, расположенная по адресу: <...> (л.д.10), в которой они также зарегистрированы по месту жительства.

ГБУ «Жилищник Головинского района» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...>.

ГБУ «Жилищник Головинского района» обязательства по предоставлению коммунальных услуг (обеспечение услугами водопровода, канализации, теплоснабжения и т.п.), надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполнены в полном объеме.

В свою очередь ответчики свои обязательства по оплате услуг, оказанных ГБУ «Жилищник Головинского района», надлежащим образом не исполняют.

08.04.2022 мировым судьей судебного участка №72 Головинского района г.Москвы был вынесен судебный приказ №2-1422/22СП о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2016 по 30.01.2022 в размере 147 029,88 руб., расходы по госпошлине в размере 2 070,30 руб. Определением мирового судьи от 11.05.2022 указанный судебный приказ на основании поступивших возражений фио относительно его исполнения был отменен (л.д.28).

Решением Головинского районного суда гор. Москвы от 18 апреля 2023 года постановлено: Исковые требования ГБУ г. Москвы «Жилищник Головинского района» к фио, фио о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с фио, фио в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Головинского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 63 438 руб. 14 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 103 руб. 14 коп.

Решением Головинского районного суда гор. Москвы от 18 апреля 2023 года установлено, что за период c 01.02.2020 по 31.01.2022 за ответчиками образовалась задолженность в размере 148 561,60 руб. не нашли своего объективного подтверждения, опровергаются представленным истцом актом выверки расчетов с потребителей за период с апреля 2021 г. по январь 2022 г., согласно которому: за апрель 2021 года начислено 6 563,07 руб., за май 2021 года – 6 563,07 руб., за июнь 2021 года – 6 563,07 руб., за июль 2021 года – 6 607,55 руб., за август 2021 года -5 539,48 руб., за сентябрь 2021 года – 6 713,21 руб., за октябрь 2021 года – 6 713,21 руб., за ноябрь 2021 года – 4 515,72 руб., за декабрь 2021 года – 6 713,21 руб., а всего 56 491,59 руб., за январь 2022 года начислено 6 946,55 руб. таким образом, задолженность ответчиков составляет 63 438,14 руб. (56 491,59 руб. + 6 946,55 руб.)

Включение суммы входящего сальдо в сумме 85 123,46 руб. в расчет начислений не правомерно, так как данная задолженность возникла не в спорный период.

В силу ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.

2. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В связи, с чем оснований для взыскания задолженности в размере 85 123,46 руб. не имеется, поскольку она включена в расчет начислений не правомерно, так как данная задолженность возникла не в спорный период.

Оснований для взыскания государственной пошлины с ответчиков не имеется, поскольку в удовлетворении основного требования отказано.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ГБУ г. Москвы «Жилищник Головинского района» к фио, фио о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд города Москвы.

Судья В.С. Яковлева

Мотивированное решение изготовлено 28 августа 2023 года.