РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва27 февраля 2023 года

Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Орлянской И.А. при секретаре Тороповой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-781/23 по иску СНТ «Солнышко» к ФИО1 о взыскании задолженности, встречному иску ФИО1 к СНТ «Солнышко» о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Солнышко» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских взносов. В обосновании требований указано на то, что ФИО1 является собственником земельного участка № 44, 45 с кадастровыми номерами …, …, площадью 858, 857 кв.м., расположенных на территории СНТ «Солнышко». Согласно п.4.2.8 Устава члены товарищества обязаны своевременно уплачивать земельный налог, вступительный, членские, целевые взносы и другие платежи в размере и сроки, установленные общим собранием садоводов, субъектами Российской Федерации и органами местного самоуправления. Согласно протокола общего собрания членов СНТ «Солнышко» от 31.03.2019 г. установлен размер членского взноса на 2019 г. и 2020 г. для участков площадью 8-10 соток в размере 10 000 руб. в год. Согласно протокола общего собрания членов СНТ «Солнышко» от 31.03.2019 г. установлен размер целевого взноса в размере 10 000 руб. Согласно протокола общего собрания членов СНТ «Солнышко» от 11.08.2019 г. установлено, что в случае, если оплата членских и целевых взносов не будет произведена в срок до 31.08.2019 г.: установить пени на целевые и членские взносы за каждый день просрочки в размере 0,2% от неоплаченной суммы взноса; установить срок с которого начинаются начисление пени за 2019 год – с 01.09.2019 г.; установить срок, с которого начинаются начисление пени за 2020 год – с 01.07.2020 г. Согласно протокола общего собрания СНТ «Солнышко» от 05.06.2021 г. установлен размер членского взноса на 2021 г. в размере 10 000 руб., за исключением участков № 53 и 54, для которых членские взносы составили 5 000 руб. Обязанность по внесению целевых и членских взносов ответчиком исполнялась несвоевременно, 18.11.2022 г. ответчиком произведена оплата в счет погашения задолженности в размере 80 000 руб.

Основываясь на изложенном, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит взыскать с ответчика пени за несвоевременное внесение членских взносов за 2019 год в размере 87 440 руб., за 2020 год в размере 31 560 руб., за 2021 год в размере 16 960 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 359 руб. 60 коп., расходы по оплате юридических услуг в размере 34 000 руб.

ФИО1, не согласившись с предъявленным иском, обратилась в суд со встречным иском к СНТ «Солнышко» о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование иска указала, что ФИО1 не являлась и не является членом СНТ «Солнышко», документов о вступлении в члены СНТ не подписывала и не передавала. 18.11.2022 г. ФИО1 ошибочно осуществила перевод денежных средств в размере 80 000 руб. на счет СНТ «Солнышко», которую последние необоснованно зачли в счет погашения задолженности. Ссылаясь на положения ст. 1102 ГК РФ, просит взыскать с СНТ «Солнышко» неосновательное обогащение в размере 80 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 641 руб. 10 коп.

Представитель истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) по доверенности ФИО2 и председатель СНТ ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала, встреченный иск не признали по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) и ее представитель в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, каких-либо ходатайств, а также доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки, в суд не представили.

Суд, выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон).

В соответствии со ст. 3 Закона, взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

В соответствии с пп. 2, 3 п. 6 ст. 11 указанного Закона, члены СНТ обязаны своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества.

В силу п. 3 ст. 14 Закона, членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

В соответствии со ст. 16 Закона, высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

В силу ст. 17 указанного Федерального закона, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся вопросы, в том числе: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (п.п. 5, 17, 21, 22 части 1 ст. 17 Федерального закона).

В соответствии со статьей 5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1). Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2). Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3). Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4). В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5).

Из приведенных положений закона следует, что собственники земельных участков, расположенных на адрес, не являющиеся его членами, имеют равное право с членами СНТ пользоваться имуществом общего пользования, но при этом несут равную с членами СНТ обязанность уплачивать установленные взносы на содержание имущества общего пользования СНТ, услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, включая расходы по управлению товариществом.

В соответствии с пунктом 21 части 1 статьи 17 названного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона, отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, при осуществлении деятельности СНТ «Солнышко» руководствуется положениями Устава, утверждённого общим собранием членов Садоводческого товарищества от 13.06.2014 г.

ФИО1 является собственником земельных участков № 44, 45 с кадастровыми номерами …, площадью 858, 857 кв.м., расположенных на территории СНТ «Солнышко».

Как в судебном заседании пояснил представитель истца, в исковом заявлении допущена опечатка в части указания номеров земельных участков.

Стороной истца представлены заявление от имени ФИО1, 29.01.2005 г. она обратилась в СНТ «Солнышко» с просьбой принять ее в члены СНТ, закрепив за ней садовый участок №45, а также приходно-кассовые ордера о внесении ответчиком в 2009 – 2012 г. денежных средств в СНТ «Солнышко».

Ответчик в возражениях утверждает, что членом СНТ не является, подпись в представленном заявлении ответчиком не оспорена.

В силу п.4.2.8 Устава члены товарищества обязаны своевременно уплачивать земельный налог, вступительный, членские, целевые взносы и другие платежи в размере и сроки, установленные общим собранием садоводов, субъектами Российской Федерации и органами местного самоуправления.

Согласно п.п.2.1., 2.2, 2.3 Устава, СНТ «Солнышко» некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства.

Для ведения садоводства граждане используют свой садовый земельный участок - участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения и хозяйственных строений и сооружений).

Для решения общих социально-хозяйственных задач используется имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории Товарищества потребностей его членов в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

На основании п.п.4.1, 4.3, 4.4 Устава СНТ «Солнышко», средства Товарищества образуются из вступительных, членских и целевых взносов и прочих поступлений в соответствии с решением общих собраний и действующим законодательством. Денежные средства хранятся в установленном порядке на расчетном счете товарищества в учреждении банка.

Членские взносы - это денежные средства, периодически вносимые членами Товарищества на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с Товариществом, и другие текущие расходы Товарищества. Размер членских взносов устанавливается общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных). Ежегодное внесение членских взносов является обязательным условием сохранения прав на участие в деятельности Товарищества, на пользование услугами и льготами. Размер членских взносов принимается от кв.м занимаемой площади земельного участка.

Целевые взносы - это денежные средства, внесенные членами Товарищества на приобретение (создание) объектов общего пользования. Размеры целевых фондов и соответствующих взносов определяются решением общего собрания членов Товарищества (собранием уполномоченных). Уплата целевых взносов дает право на пользование соответствующими объектами общего пользования. Размер целевых принимается от кв.м занимаемой площади земельного участка.

Согласно протоколу общего собрания членов СНТ «Солнышко» от 31.03.2019 г. установлен размер членского взноса на 2019 г. и 2020 г. для участков площадью 8-10 соток в размере 10 000 руб. в год.

Согласно протоколу общего собрания членов СНТ «Солнышко» от 31.03.2019 г. установлен размер целевого взноса в размере 10 000 руб.

Согласно протоколу общего собрания членов СНТ «Солнышко» от 11.08.2019 г. установлено, что в случае, если оплата членских и целевых взносов не будет произведена в срок до 31.08.2019 г.: установить пени на целевые и членские взносы за каждый день просрочки в размере 0,2% от неоплаченной суммы взноса; установить срок, с которого начинаются начисление пени за 2019 год – с 01.09.2019 г.; установить срок, с которого начинаются начисление пени за 2020 год – с 01.07.2020 г.

Согласно протоколу общего собрания СНТ «Солнышко» от 05.06.2021 г. установлен размер членского взноса на 2021 год в размере 10 000 руб., за исключением участков № 53 и 54, для которых членские взносы составили 5 000 руб.

Обязанность по внесению целевых и членских взносов ФИО1 исполнялась несвоевременно, 18.11.2022 г. ответчиком произведена оплата в счет погашения задолженности в размере 80 000 руб.

Как следует из представленного СНТ «Солнышко» расчета, задолженность ответчика по уплате пени за несвоевременное внесение членских взносов за 2019 год составляет 87 440 руб., за 2020 год составляет 31 560 руб., за 2021 год составляет 16 960 руб.

Судом расчет пени за несвоевременное внесение членских взносов за 2019 год и 2020 год проверен и признан правильным, ответчиком иного расчета суду не представлено.

Поскольку доказательств исполнения ответчиком обязанности по оплате членских взносов в установленный решениями общего собрания СНТ срок не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части и взыскании пени за несвоевременное внесение членских взносов за 2019 год и 2020 год. Суд не усматривает оснований для взыскания с ответчика пени за 2021 год, поскольку пени за несвоевременную уплату членских взносов за 2021 год решениями общих собраний членов СНТ не установлены.

При этом суд учитывает, что отсутствие возражения ответчика о том, что членом товарищества она не является, не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории товарищества, и не может служить основанием для освобождения от установленной указанным законом обязанности соответствующие платежи, установленные общим собранием членов товарищества.

При таких обстоятельствах, доводы стороны ответчика, изложенные в возражениях и встречном иске, не являются основанием для отказа в удовлетворении требований.

При этом, согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В силу положений Определения Конституционного суда РФ от 21 декабря 2011 г. №1820-О-О ст.333 ГК РФ в части, закрепляющей право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. При этом указанное право может быть реализовано судом независимо от того, является неустойка законной или договорной (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2010 года N 1636-О-О, от 27 января 2011 года N 100-О-О, от 26 мая 2011 года N 683-О-О, от 29 сентября 2011 года N 1075-О-О и другие).

В соответствии с п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

В данном случае, суд при определении размера подлежащей взысканию неустойки принимает во внимание конкретные обстоятельства дела, имеющие значение при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, полагает возможным снизить размер пени за несвоевременное внесение членских взносов за 2019 год и 2020 год до 20 000 руб.

Разрешая встречные исковые требования ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения: 1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное; 2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности; 3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки; 4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

По смыслу указанных правовых норм при заявлении требований о взыскании неосновательного обогащения к обстоятельствам, подлежащим доказыванию, относятся наличие факта обогащения за счет другого лица при отсутствии правового обоснования для такого обогащения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими доказыванию по делу о возврате неосновательного обогащения, являются не только факты приобретения имущества за счет другого лица при отсутствии к тому правовых оснований, но и факты того, что такое имущество было предоставлено приобретателю лицом, знавшим об отсутствии у него обязательства перед приобретателем либо имевшим намерение предоставить его в целях благотворительности. При этом именно на приобретателе лежит бремя доказывания того, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец утверждает, что, она ошибочно перечислила ответчику денежные средства, поскольку членом СНТ не является.

Однако истец в нарушение требований ст.56 ГПК РФ суду не представила доказательств того, что у нее отсутствовали основания для внесения ответчику платежа, кроме как по уплате членских взносов, в связи с чем перечисленные ответчику денежные средства в силу вышеприведенных норм права не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения.

При таких обстоятельствах суд не усматривает законных оснований для взыскания с ответчика в пользу истца внесенных последней на счета СНТ суммы в размере 80 000 руб., как неосновательного обогащения, в связи с чем отказывает истцу в удовлетворении встречных исковых требований.

В связи с отказом в удовлетворении встречных исковых требований, оснований для взыскания с СНТ «Солнышко» процентов за пользование чужими денежными средствами, также не имеется.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из представленного договора на оказание юридических услуг усматривается, что истцом СНТ «Солнышко» понесены расходы по оплате юридических услуг в размере 32 000 руб. С учетом сложности данного дела, объема представленных и исследованных судом документов, количества и продолжительности судебных заседаний, действительного участия в них представителя, разумности, на основании ст. ст. 98, 100 ГПК РФ суд считает возможным удовлетворить требование о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В порядке ст.98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу СНТ «Солнышко» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 5 180 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Солнышко» (ИНН …) к ФИО1 (паспорт серии … №…) о взыскании задолженности – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии … №…) в пользу СНТ «Солнышко» (ИНН …) пени за несвоевременное внесение членских взносов в размере 20 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 180 руб. 00 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб., а всего 40 180 (сорок тысяч сто восемьдесят) руб. 00 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований СНТ «Солнышко» отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 (паспорт серии … №…) к СНТ «Солнышко» (ИНН …) о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кузьминский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

СудьяИ.А. Орлянская

Решение в окончательной форме принято 6 марта 2023 г.