Гр.дело №
УИД 68RS0№-55
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 сентября 2022 года
Кирсановский районный суд в составе:
председательствующего судьи Волынкиной Е.В.,
при секретаре Шубочкиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к администрации Калаисского сельсовета о признании права собственности на земельный участок и жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
ФИО7 обратилась в суд с иском к администрации Калаисского сельсовета о признании права собственности на земельный участок и ? долю жилого дома.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО6, которая на момент смерти проживала по адресу: . После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка и жилого дома по вышеуказанному адресу. После смерти матери, поскольку является единственным наследником, истец решила оформить надлежащим образом документы, получить свидетельство оправе на наследство по закону и пройти государственную регистрацию права на земельный участок и жилого дома. Доля жилого дома принадлежит матери истца ФИО6 на праве собственности, согласно выписки из похозяйственной книги. Земельный участок принадлежит ей на праве собственности, о чем в похозяйственной книге сделана запись. С собранным пакетом документов истец обратилась к нотариусу для оформления права наследства. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю жилого дома, поскольку выписка из похозяйственной книги не является правоустанавливающим документом. Таким образом истец оказалась в ситуации, что не может оформить документы на долю жилого дома и земельного участка в ином порядке, кроме судебного. Просит прекратить за ФИО6 право собственности на земельный участок площадью . с кадастровым номером № и право общей долевой собственности на жилого дома площадью . по адресу: . Признать за ФИО7 право собственности на земельный участок площадью . с кадастровым номером №. И право общей долевой собственности на жилого дома площадью . по адресу: .
Истец ФИО8 и ее представитель по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явились, от представителя ФИО9 поступило заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал и просил удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Калаисского сельсовета в судебное заседание не явился, согласно представленного главой сельсовета ФИО10 отзыва, просила суд рассмотреть дело отсутствие представителя, исковые требования оставила на усмотрение суда.
Суд считает возможным рассмотреть исковое заявление по существу в отсутствие неявившихся лиц в порядке, предусмотренном ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации права на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В соответствии со ст.ст.1111-1113 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое и в один и тот же момент.
В соответствии со ст.ст.1152, 1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Отсутствие надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя, не должно ограничивать права наследников.
В соответствии со ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются право устанавливающие документы (договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки, вступившие в законную силу судебные акты, акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним и т.д.).
Согласно п.5 ст.1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В силу п.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Судом установлено, что ФИО2 является дочерью ФИО3 и ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Бюро записей актов гражданского состояния (л.д.№).
Из свидетельства о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Калаисским сельсоветом следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО2 заключили брак, после чего супругам была присвоена фамилия ФИО1 и ФИО1 (л.д.№).
Согласно свидетельствуа о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Калаисского сельсовета , ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
ФИО6 принадлежит земельный участок площадью по адресу на основании свидетельства № № на право собственности на землю (л.д.№).
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью ., расположенный по адресу: , категория земель: земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № лицевой счет № сделана запись на основании свидетельства на право собственности на землю № (л.д.№).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: составляет ., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. (л.д.№).
Как следует из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Калаисского сельсовета , жилого согласно похозяйственной книги № лицевой счет № значится за ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ с , основание: индивидуальное строительство, совладельцы: ? ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом расположен на земельном участке площадью . (л.д.№).
Согласно технического паспорта на жилой дом по адресу: , в соответствии с приказом Росреестра № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь для внесения сведений в ЕГРН составляет № кв.м. (л.д.№).
С учетом изложенных обстоятельств, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, поскольку они являются законными и обоснованными.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО7 к администрации Калаисского сельсовета - удовлетворить.
Прекратить за ФИО6 право собственности на земельный участок площадью . с кадастровым номером № и жилого дома, площадью м., расположенные по адресу: .
Признать за ФИО7 право собственности на земельный участок площадью с кадастровым номером № и жилого дома, площадью ., расположенные по адресу: .
На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суда через Кирсановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В.Волынкина
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья Е.В.Волынкина