Дело № 2-690/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2025 года г. Владикавказ

Советский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Бесоловой М.Т.,

при секретаре судебного заседания Куловой И.Ч.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о расторжении договоров купли-продажи и применении последствий расторжения договоров купли-продажи,

установил:

... ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к ФИО1, с привлечением в качестве третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания, который обосновала следующим образом.

... между ФИО2 (продавец) и ФИО1 (покупатель) был заключен договор купли-продажи № в отношении земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазины, площадью 120 кв.м., кадастровый №, находящегося по адресу: РСО-Алания, <адрес>, при этом согласно содержанию договора стороны оценивают объект недвижимости в размере 10 000 рублей, с указанием на то, что на момент заключения договора расчет между сторонами не произведен. Кроме того, ... между ФИО2 (продавец) и ФИО1 (покупатель) был заключен договор купли-продажи № в отношении земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для содержания и эксплуатации производственных помещений, площадью 714 кв.м., кадастровый №, находящегося по адресу: РСО-Алания, <адрес>, при этом согласно содержанию договора стороны оценивают объект недвижимости в размере 50 000 рублей, с указанием на то, что на момент заключения договора расчет между сторонами не произведен. ... ФИО2 направила в адрес ФИО1 требования о выплате денежных средств в размере 10 000 рублей и 50 000 рублей в счет оплаты по заключенным между ФИО2 и ФИО1 договорам купли-продажи № от ... и № от ... и расторжении указанных договоров купли-продажи. Однако до настоящего времени ФИО5 не исполнил взятые на себя обязательства по выплате ФИО2 денежных средств в размере 10 000 рублей и 50 000 рублей по заключенным между ФИО2 и ФИО1 договорам купли-продажи № от ... и № от ..., при этом никакой реакции на требования ФИО2 со стороны ФИО1 не последовало. В силу ст. ст. 450, 486 ГК РФ в случае расторжения договора продавец, не получивший оплаты по нему, праве требовать возврата переданного покупателю имущества на основании ст. ст. 1102, 1104 ГК РФ. Таким образом, в результате длительного неисполнения ФИО5 своих обязательств по оплате приобретенных у ФИО2 объектов недвижимости ФИО2 в значительной степени лишилась того, на что она была вправе рассчитывать при заключении договоров купли-продажи № от ... и № от ... При этом нарушения условий договоров купли-продажи № от ... и № от ... со стороны ФИО1 является существенными и порождают у ФИО2 право требовать расторжения указанных договоров купли-продажи и возврата переданных ФИО1 объектов недвижимости.

На основании изложенного, ссылаясь на положения ст. ст. 450, 486, 1102, 1104 ГК РФ, истец ФИО2 просила суд:

1. Расторгнуть договор купли-продажи № от ..., заключенный между ФИО2 и ФИО1 в отношении земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазины, площадью 120 кв.м., кадастровый №, находящегося по адресу: РСО-Алания, <адрес>;

2. Применить последствия расторжения договора купли-продажи № от ..., заключенного между ФИО2 и ФИО1:

1) прекратить право собственности ФИО1 в отношении земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазины, площадью 120 кв.м., кадастровый №, находящегося по адресу: РСО-Алания, <адрес>;

2) погасить в ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности ФИО1 в отношении земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазины, общей площадью 120 кв.м., кадастровый №, находящегося по адресу: РСО-Алания, <адрес>;

3) восстановить в ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности ФИО2 в отношении земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазины, общей площадью 120 кв.м., кадастровый №, находящегося по адресу: РСО-Алания, <адрес>;

3. Расторгнуть договор купли-продажи № от ..., заключенный между ФИО2 и ФИО1 в отношении земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для содержания и эксплуатации производственных помещений, площадью 714 кв.м., кадастровый №, находящегося по адресу: РСО-Алания, <адрес>;

4. Применить последствия расторжения договора купли-продажи № от ..., заключенного между ФИО2 и ФИО1;

1) прекратить право собственности ФИО1 в отношении земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для содержания и эксплуатации производственных помещений, общей площадью 714 кв.м., кадастровый №, находящегося по адресу: РСО-Алания, <адрес>;

2) погасить в ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности ФИО1 в отношении земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для содержания и эксплуатации производственных помещений, площадью 714 кв.м., кадастровый №, находящегося по адресу: РСО-Алания, <адрес>;

3) восстановить в ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности ФИО2 в отношении земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для содержания и эксплуатации производственных помещений, площадью 714 кв.м., кадастровый №, находящегося по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Истец ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах своей неявки не сообщила, а также не представила сведения и доказательства об уважительных причинах своей неявки.

При этом представитель истца ФИО2 - ФИО6, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от ..., направил ... в суд заявление, согласно которому просил рассмотреть данное гражданское дело № без личного участия ФИО2, а также без участия ее представителей.

Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах своей неявки не сообщил, а также не представил сведения и доказательства об уважительных причинах своей неявки, при этом возражения на иск ФИО2 в суд не представил.

В силу ст. ст. 48, 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие истца ФИО2 и ответчика ФИО1, а также в отсутствие представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, ... между ФИО2 (продавец) и ФИО1 (покупатель) был заключен договор купли-продажи № (зарегистрированный в ЕГРН ...) в отношении земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазины, площадью 120 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

При этом в силу п. 3 договора купли-продажи № от ... стороны оценивают объект недвижимого имущества в размере 10 000 рублей.

Вместе с тем, согласно п. 4 договора купли-продажи № от ... на момент заключения договора расчет между сторонами не произведен, с указанием на то, что 10 000 рублей будут переданы продавцу покупателем полностью в течение двух месяцев после подписания договора.

Согласно выписке из ЕГРН от ... за ФИО1 с ... было зарегистрировано право собственности в отношении земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазины, площадью 120 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Кроме того, ... между ФИО2 (продавец) и ФИО1 (покупатель) был заключен договор купли-продажи № (зарегистрированный в ЕГРН ...) в отношении земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для содержания и эксплуатации производственных помещений, площадью 714 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

При этом в силу п. 3 договора купли-продажи № от ... стороны оценивают объект недвижимого имущества в размере 50 000 рублей.

Вместе с тем, согласно п. 4 договора купли-продажи № от ... на момент заключения договора расчет между сторонами не произведен, с указанием на то, что 50 000 рублей будут переданы продавцу покупателем полностью в течение двух месяцев после подписания договора.

Согласно выписке из ЕГРН от ... за ФИО1 с ... было зарегистрировано право собственности в отношении земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для содержания и эксплуатации производственных помещений, площадью 714 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Таким образом, сторонами при заключении договоров купли-продажи № от ... и № от ... были согласованы все существенные условия указанных договоров, в том числе цена земельного участка с кадастровым номером: 15:09:0041003:440 и цена земельного участка с кадастровым номером: 15:09:0041003:442 соответственно в размерах 10 000 рублей и 50 000 рублей (пункты 3 договоров купли-продажи № от ... и № от ...).

Следовательно, на основании заключенных договоров купли-продажи № от ... и № от ... у ФИО1 возникли обязательства выплатить ФИО2 денежные средства соответственно в размерах 10 000 рублей (за земельный участок с кадастровым номером: 15:09:0041003:440) и 50 000 рублей (за земельный участок с кадастровым номером: 15:09:0041003:442) полностью в течение двух месяцев после подписания указанных договоров, то есть не позднее ....

Однако, по утверждению истца ФИО2, ФИО1 не исполнил взятые на себя обязательства по выплате ФИО2 в полном объеме денежных средств в размере 10 000 рублей и 50 000 рублей по заключенным между ФИО2 и ФИО1 договорам купли-продажи № от ... и № от ... в течение двух месяцев после подписания указанных договоров, то есть не позднее ....

... в связи с неисполнением ФИО1 своих обязательств по оплате приобретенных земельных участков с кадастровыми номерами: 15:09:0041003:440 и 15:09:0041003:442 ФИО2 направила в адрес ФИО1 (посредством почтовой связи) требования о выплате денежных средств в размере 10 000 рублей и 50 000 рублей в счет оплаты по заключенным между ФИО2 и ФИО1 договорам купли-продажи соответственно № от ... и № от ... и расторжении указанных договоров купли-продажи, полученные ФИО1 ..., что подтверждается почтовой кассовой квитанцией от ... и отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором: 36202599000521.

Однако до настоящего времени требования ФИО2 от ... о выплате денежных средств в размерах 10 000 рублей и 50 000 рублей по договорам купли-продажи № от ... и № от ... и расторжении указанных договоров купли-продажи, были оставлены ФИО1 без удовлетворения.

В связи с этим ФИО2, ссылаясь на то, что нарушения условий договоров купли-продажи продажи № от ... и № от ... со стороны ФИО1, выразившиеся в неоплате стоимости земельных участков с кадастровыми номерами: 15:09:0041003:440 и 15:09:0041003:442 по договорам купли-продажи № от ... и № от ... соответственно в размерах 10 000 рублей и 50 000 рублей, являются для нее существенными, обратилась в суд с указанным иском.

Согласно п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В силу п. 1 ст. 555 ГК РФ: договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества; при отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным; при этом правила определения цены, предусмотренные ч. 3 ст. 424 ГК РФ, не применяются.

Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с п. 1 ст. 485 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

Согласно п. 1 ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено ГК РФ, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

В силу п. 3 ст. 486 ГК РФ если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Однако из буквального толкования текста указанной правовой нормы (п. 3 ст. 486 ГК РФ) не следует, что в случае несвоевременной оплаты покупателем переданного в соответствии с договором купли-продажи товара продавец не имеет права требовать расторжения такого договора на основании п.п. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ.

В силу п. 2 ст. 450 ГК РФ: по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором; существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно п. 4 ст. 453 ГК РФ стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

Вместе с тем, при применении положений п. 4 ст. 453 ГК РФ следует учитывать разъяснения, содержащиеся в абзаце четвертом пункта 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ... № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которым: в силу п. 4 ст. 453 ГК РФ стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон; Вместе с тем, согласно ст. 1103 ГК РФ положения о неосновательном обогащении подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством; поэтому в случае расторжения договора продавец, не получивший оплаты по нему, вправе требовать возврата переданного покупателю имущества на основании ст. ст. 1102, 1104 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Вместе с тем, согласно ст. 1103 ГК РФ положения о неосновательном обогащении подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

Согласно п. 1 ст. 1104 ГК РФ имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.

При этом в силу п. 8 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ ..., неисполнение покупателем обязанности по оплате переданного ему продавцом товара относится к существенным нарушениям условий договора купли-продажи.

При таких обстоятельствах, по смыслу приведенных норм права, недоплата покупателем всей цены по договору с очевидностью лишает продавца того, на что он вправе был рассчитывать при заключении договора купли-продажи, поэтому в случае существенного нарушения покупателем условий договора купли-продажи, которым является неоплата покупателем приобретенного имущества, этот договор может быть расторгнут по требованию продавца с возвратом ему переданного покупателю имущества.

Как установлено судом и не оспаривалось ответчиком ФИО1, на основании заключенных между ФИО2 и ФИО1 договоров купли-продажи продажи № от ... и № от ... у ФИО1 возникла обязанность выплатить ФИО2 за проданные земельные участки с кадастровыми номерами: 15:09:0041003:440 и 15:09:0041003:442 денежные средства соответственно в размерах 10 000 рублей и 50 000 рублей.

При этом переходы к ФИО1 прав собственности на спорные земельные участки с кадастровыми номерами: 15:09:0041003:440 и 15:09:0041003:442 были в установленном законом порядке зарегистрированы ... в ЕГРН.

Однако ФИО1 не исполнил полностью (либо частично) взятые на себя обязательства по выплате ФИО2 денежных средств в размере 10 000 рублей и 50 000 рублей по заключенным между ФИО2 и ФИО1 договорам купли-продажи № от ... и № от ... в течение двух месяцев после подписания указанных договоров, то есть не позднее ..., а также до настоящего времени не исполнил требования ФИО2 от ... о выплате денежных средств в размерах 10 000 рублей и 50 000 рублей по договорам купли-продажи № от ... и № от ... и расторжении указанных договоров купли-продажи, что ответчиком ФИО1 в суде не оспаривалось, при этом никаких доказательств оплаты по данным договорам купли-продажи ответчик ФИО1 в суд не представил.

Таким образом, договоры купли-продажи № от ... и № от ... в части оплаты ФИО1 земельных участков с кадастровыми номерами: 15:09:0041003:440 и 15:09:0041003:442 не исполнены, денежные средства за проданные земельные участки ответчиком ФИО1 истцу ФИО2 не выплачены.

При этом определяя существенность нарушений договоров купли-продажи № от ... и № от ..., допущенных покупателем ФИО1, суд исходит из установленного факта того, что в результате длительного неисполнения ФИО1 (более 3 лет) своих обязательств по оплате приобретенных у ФИО2 земельных участков по договорам купли-продажи продавец ФИО2 не получила вообще никакой денежной суммы за проданное имущество по договорам купли-продажи, и это с очевидностью повлекло для ФИО2 (как продавца) такой ущерб, что она в значительной степени лишалась того, на что была вправе рассчитывать при заключении указанных договоров купли-продажи.

Следовательно, ответчик ФИО1 не выполнил свои обязательства по оплате приобретенных объектов недвижимости по договорам купли-продажи № от ... и № от ..., поэтому такие нарушения условий договоров купли-продажи со стороны ФИО1 являются существенными и порождают у ФИО2 право требовать расторжения указанных договоров купли-продажи и возврата переданного покупателю ФИО1 недвижимого имущества, даже при отсутствии в договорах купли-продажи указаний на факт неоплаты приобретаемого имущества в качестве оснований для их расторжения и возврата переданного по таким договорам недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах, исследовав и оценив имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, в том числе договоры купли-продажи № от ... и № от ..., заключенные между ФИО2 и ФИО1, суд в отсутствие доказательств, подтверждающих фактическую оплату по договорам купли-продажи, приходит к выводу о наличии оснований для расторжения договоров купли-продажи по требованию продавца (ФИО2) и применения определенных последствий расторжения договоров купли-продажи (перечисленных в исковом заявлении ФИО2), в связи с существенным нарушением покупателем (ФИО1) условий договоров купли-продажи.

Согласно ст. 204 ГПК РФ в случае, если суд устанавливает определенные порядок и срок исполнения решения суда, обращает решение суда к немедленному исполнению или принимает меры по обеспечению его исполнения, на это указывается в резолютивной части решения суда.

При этом судебное решение о возврате объекта недвижимости продавцу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности покупателя и государственной регистрации права собственности продавца в отношении объекта недвижимости, являвшегося предметом договора купли-продажи.

В соответствии со ст. 204 ГПК РФ в целях обеспечения правильного и своевременного исполнения судебного решения в силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона РФ от ... № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» суд считает возможным определить порядок исполнения настоящего судебного решения путем указания в его резолютивной части на то, что решение суда является основанием: 1) для прекращения права собственности ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером: 15:09:0041003:440; 2) для погашения (прекращения) в ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером: 15:09:0041003:440; 3) для восстановления в ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности ФИО2 в отношении земельного участка с кадастровым номером: 15:09:0041003:440; 4) для государственной регистрации права собственности ФИО2 в отношении земельного участка с кадастровым номером: 15:09:0041003:440; 5) для прекращения права собственности ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером: 15:09:0041003:442; 6) для погашения (прекращения) в ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером: 15:09:0041003:442; 7) для восстановления в ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности ФИО2 в отношении земельного участка с кадастровым номером: 15:09:0041003:442; 8) для государственной регистрации права собственности ФИО2 в отношении земельного участка с кадастровым номером: 15:09:0041003:442.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, -

решил:

Исковые требования ФИО2 (дата рождения: ..., место рождения: <адрес> СОАССР, гражданство: Российская Федерация, паспорт: серия 90 24 №, выданный МВД по РСО-Алания ... (код подразделения: 150-003)) к ФИО3 (дата рождения: ..., место рождения: <адрес> СОАССР, гражданство: Российская Федерация, паспорт: серия 90 07 №, выданный ТП УФМС России по РСО-Алания в <адрес> ... (код подразделения: 150-012) о расторжении договоров купли-продажи и применении последствий расторжения договоров купли-продажи, удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи № от ..., заключенный между ФИО2 и ФИО3 в отношении земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазины, площадью 120 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Применить последствия расторжения договора купли-продажи № от ..., заключенного между ФИО2 и ФИО3:

1) прекратить право собственности ФИО1 в отношении земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазины, площадью 120 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>;

2) погасить (прекратить) в ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности ФИО1 в отношении земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазины, площадью 120 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>;

3) восстановить в ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности ФИО2 в отношении земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазины, площадью 120 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Расторгнуть договор купли-продажи № от ..., заключенный между ФИО2 и ФИО3 в отношении земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для содержания и эксплуатации производственных помещений, площадью 714 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Применить последствия расторжения договора купли-продажи № от ..., заключенного между ФИО2 и ФИО3:

1) прекратить право собственности ФИО1 в отношении земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для содержания и эксплуатации производственных помещений, площадью 714 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>;

2) погасить в ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности ФИО1 в отношении земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для содержания и эксплуатации производственных помещений, площадью 714 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>;

3) восстановить в ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности ФИО2 в отношении земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для содержания и эксплуатации производственных помещений, площадью 714 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Решение Советского районного суда <адрес> РСО-Алания является основанием:

1) для прекращения права собственности ФИО1 в отношении земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазины, площадью 120 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>;

2) для погашения (прекращения) в ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности ФИО1 в отношении земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазины, площадью 120 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>;

3) для восстановления в ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности ФИО2 в отношении земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазины, площадью 120 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>;

4) для государственной регистрации права собственности ФИО2 в отношении земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазины, площадью 120 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>;

5) для прекращения права собственности ФИО1 в отношении земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для содержания и эксплуатации производственных помещений, площадью 714 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>;

6) для погашения (прекращения) в ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности ФИО1 в отношении земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для содержания и эксплуатации производственных помещений, площадью 714 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>;

7) для восстановления в ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности ФИО2 в отношении земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для содержания и эксплуатации производственных помещений, площадью 714 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>;

8) для государственной регистрации права собственности ФИО2 в отношении земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для содержания и эксплуатации производственных помещений, площадью 714 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания, через Советский районный суд <адрес> РСО-Алания, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Бесолова М.Т.

Мотивированный текст решения судом изготовлен ....