№2-1801/2022
УИД 61RS0006-01-2022-002436-65
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
«06» июля 2022 г.
Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону
в составе:
судьи Коваленко И.А,
с участием прокурора Алиевой Ю.И,
адвоката Осиповой М.А,
при секретаре Мальцевой В.В,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: ОВМ ОП №6 Управления МВД России по г. Ростову-на-Дону, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,
УСТАНОВИЛ :
Истица обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями, указав, что она является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 31.10.2013 года.
Ответчик, являющийся братом истицы, зарегистрирован и проживает в спорной квартире. Однако, проживая в квартире, ответчик не несет бремя ее содержания – не оплачивает коммунальные платежи, не производит текущий ремонт, замену сантехнического оборудования, не осуществляет его уборку. Также ФИО2 ведет аморальный образ жизни, беспокоит соседей.
В связи с изложенным, истица просила суд вынести решение, которым признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещение, расположенным в <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанной адресу и выселить ответчика из квартиры.
Истица в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом. Представитель истицы Осипова М.А., действующая по доверенности, в судебное заседание явилась, иск поддержала в полном объеме, просила его удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, судебная повестка, направленная судом по месту регистрации ответчика по адресу <адрес>, вернулась без вручения, с отметкой «Истек срок хранения письма».
В соответствии с п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234, отметка «истек срок хранения» свидетельствует о неявки адресата за почтовым отправлением в отделение почтовой связи после доставки адресату первичного/вторичного извещений, что может быть вызвано, в том числе, и уклонением в получении корреспонденции.
В соответствии с разъяснениями п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебными уведомлениями, не представлено. При таких обстоятельствах неполучение судебной повестки следует считать отказом от получения судебного извещения, а неблагоприятные последствия, в связи с неполучением судебных уведомлений, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ должно нести само лицо.
Таким образом, суд считает ответчика извещенным о дне слушания дела, в свяхзи с чем, рассматривает дело в его отсутствие по правилам ст. 167 ГПК РФ.
Представители третьих лиц ОВМ ОП №6 Управления МВД России по г. Ростову-на-Дону и ПАО «Ростсельмаш» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.
В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу п.1,2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 31.10.2013 года.
В настоящее время истица в данной квартире не проживает.
В квартире зарегистрирован и проживает ответчик ФИО2, являющийся братом истицы, при этом, членом семьи истицы он не является, вместе они не проживают, совместное хозяйство не ведут.
Согласно акту ЖЭУ-4 ООО «Коммунальщик Дона» от 11.05.2022 г. ответчик проживает по вышеуказанному адресу.
Однако, бремя содержания имущества ответчик не несет. Добровольно сняться с регистрационного учета и выехать из квартиры отказывается.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст.56 ГПК РФ гражданский процессуальный закон возлагает на стороны бремя предоставления суду доказательств в подтверждение, как доводов обоснования, так и доводов опровержения исковых требований.
Ответной стороной не представлено суду возражений на иск, и доказательств по ним.
При таких обстоятельствах, когда установлено, что ответчик членом семьи истицы не является, не имеет прав на квартиру, истица возражает в его дальнейшем проживании и регистрации, желает распорядиться квартирой, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истицы являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, ответчик должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением, снят с регистрационного учета и подлежит выселению из спорного жилого помещения.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, по <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.
Выселить ФИО2 из <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Первомайским районный суд г. Ростова-на-Дону в течении одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
С У Д Ь Я –
Мотивированное решение изготовлено 08.07.2022 года