Дело N 2-4000/2023
УИД: 26RS0..............-18
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 ноября 2023 года. Минераловодский городской суд .............. в составе:
председательствующего судьи Залугина С.В.
при секретаре ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Минеральные Воды гражданское дело N 2-4000/2023 по иску ФИО2 к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в .............. о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону на недвижимое имущество с кадастровым номером .............., расположенное по адресу: .............., край. ..............,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в .............., в обоснование которого указала, что она, ФИО2 (далее истец), является единственной наследницей после смерти ФИО1, умершей .............. (далее наследодатель), в связи с чем, на основании поданного ею заявления .............. заведено наследственное дело N 110/2021 к имуществу наследодателя, зарегистрированного по месту жительства на день смерти по адресу: ...............
Она является единственным наследником, обратившимся к нотариусу, что подтверждается копией справки N 593 от .............., представленной ей нотариусом Минераловодского городского нотариального округа СК ФИО9 (далее нотариус).
На основании договора приватизации жилой площади от .............. умершей ФИО1 была предоставлена квартира N 11, расположенная в ............... По сведениям из предоставленной БТИ .............. справки N 24-87542 право умершей зарегистрировано на долю жилого дома.
По запросу нотариуса. ФГБУ "ФКП Росреестра" предоставлены выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости: на квартиру N 11, расположенную в .............. (именуемая далее квартира), по сведениям из выписки права умершей на указанную квартиру не зарегистрированы; на жилой дом. находящийся по адресу: .............. с кадастровым номером .............. - права умершей не зарегистрированы; на жилой дом, находящийся по адресу: .............. с кадастровым номером 26:24:040409:482 - права умершей не зарегистрированы.
Исходя из выше изложенного, нотариусом сделан вывод, что невозможно бесспорно установить состав наследственного имущества, в связи с чем выдать свидетельство о праве на наследство в отношении квартиры не представляется возможным. Данное обстоятельство указано в письме нотариуса N 660 от ...............
В связи с чем она обратилась в Минераловодский городской суд с иском к администрации Минераловодского городского округа о включении квартиры в наследственную массу. По результатам рассмотрения иска было вынесено судебное решение от .............. по делу N 2- 2065/2021 (далее решение суда), в соответствии с которым её исковые требования удовлетворены, суд включил в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, .............. года рождения квартиру, расположенную по адресу: ...............
Решением суда также установлено следующее: после смерти ФИО1 у нотариуса ФИО9 открыто наследственное дело N 110/2021.
При жизни наследодателю ФИО1 принадлежало следующее имущество: 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу .............., что подтверждается договором приватизации от ...............
Нотариусу был предоставлен договор приватизации жилой площади от .............., согласно которому умершей ФИО1 была предоставлена квартира N 11, расположенная в доме N 71/1 по ...............
В выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей .............. ФИО1 (наследственное дело N 110/2021), истцу было отказано ввиду невозможности бесспорного установления состава наследственного имущества, что подтверждается постановлением нотариуса об отказе от .............. N 660.
Между супругами ФИО1, ФИО6 и администрацией был заключен договор приватизации от .............., из которого следует, что ФИО1 и ФИО6 приобретают в равную долевую собственность, занимаемую им 9/200 долю домовладения, находящуюся в .............. в .............., в литере Б, состоящую из двух комнат, жилой площадью 26,5 кв.м., общей 32,7 кв.м.
Согласно сведениям архива учетно-технической документации об объекте государственного учета и технической инвентаризации .............. (дата обследования ..............), правообладателями указанного домовладения, в том числе являлись ФИО6 - 9/400 доля в праве, ФИО1 - 9/400 доля в праве, на основании договора приватизации жилой площади от ...............
Как усматривается из свидетельства о смерти серии .............. ФИО1, .............. года рождения, умерла ...............
Согласно свидетельству о рождении .............. ФИО2, .............. года рождения, в графе отец указан: ФИО3, в графе мать ФИО4.
Согласно свидетельству о рождении .............. ФИО3, .............. года рождения, в графе отец указан: ФИО5, в графе мать ФИО1.
Таким образом, в судебном заседании бесспорно подтверждено, что истец ФИО2 является внучкой и наследницей ФИО1
По сообщению Отдела ЗАГС .............. от .............., ФИО6 и ФИО1 заключили брак ...............
По сообщению Отдела ЗАГС .............. от .............., ФИО6, .............. года рождения, умер ...............
Как следует из наследственного дела N 103/2015 открытого к имуществу ФИО6, к нотариусу ФИО10, с соответствующими заявлениями к нотариусу .............. обратились супруга умершего - ФИО1 и .............. сын умершего - ФИО7.
В дальнейшем, .............. ФИО1 отказалась от причитающейся ей доли наследства, после смерти супруга (9/400 доли) в пользу его сына ФИО7.
Решением суда также установлено, что на момент смерти ФИО1 являлась собственником 9/400 доли домовладения, расположенного по адресу: .............., однако поскольку в установленном порядке своих прав не зарегистрировала, определить наследственное имущество невозможно.
При таких обстоятельствах, учитывая, что на момент смерти ФИО1 являлась собственником 9/400 доли домовладения, расположенного по адресу: .............., требования истца, о включении в наследственную массу указанного имущества, после смерти наследодателя ФИО1, умершей .............., являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
После вынесения судебного решения ею нотариусу был предоставлен данный судебный акт, в связи с чем нотариусом мне было предоставлено уведомление от .............. N 347, в соответствии с которым ей разъяснено следующее: Согласно, предоставленному Вами, договору приватизации жилой площади от .............. умершей ФИО1 была предоставлена квартира N 11, расположенная в ...............
По сведениям из предоставленной БТИ .............. справки N 24-87542 право умершей зарегистрировано на долю жилого дома. По запросу нотариуса ФГБУ "ФКП Росреестра" предоставлены выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости: на квартиру N 11, расположенную в .............., с кадастровым номером 26:24:040409:438 - права умершей не зарегистрированы; на жилой дом, находящийся по адресу: .............., с кадастровым номером .............. - права умершей не зарегистрированы; на жилой дом, находящийся по адресу: .............., с кадастровым номером .............. - права умершей не зарегистрированы.
Из предоставленного в наследственное дело решения суда следует, что жилой дом с адресом: .............. был включен в состав наследственного имущества. Кадастровый номер объекта и иные характеристики объекта, включаемого в состав наследственного имущества в судебном решении не указаны.
В уточняющем письме дублирующих объектов суд разъяснил: наличие на кадастровом учете отсутствие кадастрового учета объекта, который не был могло служить основанием для отказа ФИО2 в удовлетворении заявленных требований о включении имущества в наследственную массу.
Кроме того, судом в письме была разъяснена возможность подачи наследником в органы Росреестра заявлений об исправлении регистрационных ошибок в Едином государственном реестре недвижимости, либо о проверке оснований постановки на кадастровый учет дублирующих объектов недвижимости, с дальнейшей возможностью обратиться в суд. Так же был разъяснен предусмотренный ст. 202 ГПК РФ порядок обращения в суд с заявлением о разъяснении судебного решения.
Исходя из вышеизложенного, условиями для выдачи свидетельства о праве на наследство, является определение указанного объекта недвижимого имущества и его реквизитов по сведениям содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, в указанных целях вы можете, следуя рекомендациям суда, обратиться либо в органы Росреестра, либо в суд, приведя сведения о правах на объект со сведениями, содержащимися в ЕГРН в соответствие друг другу.
В настоящее время исходя из сведений, содержащихся в Росреестре, имеет место быть .............., с кадастровым номером .............., расположенной по адресу: .............., площадью 32,7 кв. м., сведений об имеющейся доли жилого дома в размере 9/400 по данным Росреестра отсутствует, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от ...............
Исходя из изложенного, она не имеет возможности оформить право общей долевой собственности на наследственное имущество в квартире в ином порядке, кроме как обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.
На основании вышеизложенного, просит суд признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону на недвижимое имущество с кадастровым номером ............... расположенное по адресу: .............., край. ...............
Истица ФИО2, а также представители Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в .............. и администрации Минераловодского муниципального округа .............., извещенные судом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. В своих заявлениях просят суд рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие.
В соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, суд пришел к выводу, что требования истицы заявлены обосновано, доказаны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.
В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим, и наряду с другими основаниями, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.
Так в судебном заседании установлено, что между супругами ФИО1, ФИО6 и администрацией был заключен договор приватизации от .............., из которого следует, что ФИО1 и ФИО6 приобретают в равную долевую собственность, занимаемую ими 9/200 долю домовладения, находящуюся в городе Минеральные Воды по .............. в .............. литере "Б", состоящую из двух комнат, жилой площадью 26,5 кв.м., общей 32,7 кв.м., копия документа приобщена к материалам дела.
Согласно сведениям архива учетно-технической документации об объектах государственного учета и технической инвентаризации .............., (дата обследования ..............), правообладателями указанного домовладения в том числе являлись ФИО6 - 9/400 доля в праве, ФИО1 - 9/400 доля в праве, на основании договора приватизации жилой площади от ...............
Как усматривается из свидетельства о смерти серии .............., ФИО1, .............. года рождения, умерла ...............
Согласно свидетельству о рождении .............. ФИО2, .............. года рождения, в графе отец указан - ФИО3, в графе мать - ФИО4.
Согласно свидетельству о рождении .............. ФИО3, .............. года рождения, в графе отец указан - ФИО5, в графе мать - ФИО1.
По сообщению Отдела ЗАГС .............. от .............., ФИО6 и ФИО1 заключили брак ...............
По сообщению Отдела ЗАГС .............. от .............., ФИО6, .............. года рождения, умер ...............
Как следует из наследственного дела N 103/2015 открытого к имуществу ФИО6, у нотариуса ФИО10, с соответствующими заявлениями к нотариусу .............. обратились супруга умершего - ФИО1 и .............. сын умершего - ФИО7.
В дальнейшем, .............. ФИО1 отказалась от причитающейся ей доли наследства, после смерти супруга (9/400 доли) в пользу его сына ФИО7
Указанные обстоятельства установлены, вступившим в законную силу решением Минераловодского городского суда от ...............
В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Минераловодского городского суда от .............. в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, .............. года рождения, умершей .............., включены 9/400 доли домовладения, расположенного по адресу: ...............
В пункте 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации указывается, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 129 Гражданского кодекса Российской Федерации объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.
Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
По смыслу статей 1113, 1114 и 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из представленной истицей выписки из ЕГРН от .............. следует, что жилое помещение, площадью 32,7 кв.м., расположенное по адресу: .............., имеет кадастровый ...............
В судебном заседании также установлено, что истица ФИО2 обратилась к нотариусу Минераловодского городского нотариального округа ФИО9 о разъяснении необходимых условий для выдачи свидетельства о праве на наследство после умершей .............. ФИО1, на жилой дом, находящейся по адресу: .............., край. ...............
Согласно сообщения нотариуса Минераловодского городского нотариального округа ФИО9 N 347 от .............. следует, что согласно, предоставленному истицей договора приватизации жилой площади от .............. умершей ФИО1 была предоставлена квартира N 11, расположенная в ...............
По сведениям из предоставленной БТИ .............. справки N 24-87542 право умершей зарегистрировано на долю жилого дома. По запросу нотариуса ФГБУ "ФКП Росреестра" предоставлены выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости: на квартиру N 11, расположенную в .............., с кадастровым номером .............. - права умершей не зарегистрированы; на жилой дом, находящийся по адресу: .............., с кадастровым номером .............. - права умершей не зарегистрированы; на жилой дом, находящийся по адресу: .............., с кадастровым номером .............. права умершей не зарегистрированы.
Из предоставленного в наследственное дело решения суда следует, что жилой дом с адресом: .............. был включен в состав наследственного имущества. Кадастровый номер объекта и иные характеристики объекта включаемого в состав наследственного имущества в судебном решении не указаны.
В уточняющем письме дублирующих объектов суд разъяснил: наличие на кадастровом учете дублирующих объектов, либо отсутствие кадастрового учета объекта, который не был оформлен наследодателем, не могло служить основанием для отказа ФИО2 в удовлетворении заявленных требований о включении имущества в наследственную массу. Таким образом, суд, действуя в рамках искового заявления, лишь установил принадлежность наследодателю указанного имущества, не установив его кадастровый номер и иные характеристики позволяющие нотариусу определить указанный объект недвижимого имущества и его реквизиты по сведениям содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости для выдачи свидетельства о праве на наследство (в соответствии со статьёй 72 Основ законодательства РФ о нотариате и пункта 56, пункта 33 "Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования" принятым Приказом Министерства юстиции РФ от .............. N 156).
Однако данное обстоятельство не может являться основанием для отказа в удовлетворении требований.
То обстоятельство, что после смерти ФИО1, умершей .............., открылось наследство, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости с кадастровым номером ............... расположенное по адресу: .............., край. .............., подтверждается договором приватизации жилой площади от .............. и решением Минераловодского городского суда .............. от ...............
В связи с тем, что судом установлен состав наследства ФИО1, умершей .............., суд считает необходимым также удовлетворить требования истицы, и признать за ней право собственности на указанную долю объекта недвижимости в порядке наследования.
В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от .............. N 218-ФЗ ""О государственной регистрации недвижимости"" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
Согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса Российской ФЕдерации, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Таким образом, решение суда, вступившее в законную силу, подлежит безусловному исполнению и является самостоятельным основанием, как для государственной регистрации права на указанное имущество, так и для погашения регистратором соответствующей записи в отношении этого имущества.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить. Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону на недвижимое имущество с кадастровым номером 26:24:040409:438, расположенное по адресу: .............., край. ...............
Решение может быть обжаловано в ..............вой суд в течение месяца со дня его оглашения путем подачи апелляционной жалобы через Минераловодский городской суд.
Судья
Копия верна:
Судья Минераловодского городского суда Залугин С.В.