Решение по делу № 2-307/2023 от 16.05.2023

УИД 50RS0№-88

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельном участком, демонтаже очистных сооружений, хозяйственной постройки, по встречному иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о переносе вентиляционного канала системы газоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

Изначально ФИО4 Е.М., ФИО4 С.П. обратились в суд с иском к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельном участком, демонтаже очистных сооружений, хозяйственной постройки.

В обосновании заявленных требований истцы указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:08:0040111:49 для садоводства, по адресу <адрес>, с/п Ивановское, вблизи <адрес>, СНТ «Оргстроевец», участок 26. На участке расположен дом и два хозблока.

Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040111:47, по адресу <адрес>, с/п Ивановское, вблизи <адрес>, СНТ «Оргстроевец», участок 27, является ответчик. На земельном участке ответчика расположены дом, хозяйственная постройка, постройка размещена непосредственно по общей границе земельных участков, и одна из стен строения служит забором между участками сторон, в результате чего при сливе дождевой и талой воды с указанного строения происходит намокание забора со стороны участка истцов, на заборе появился грибок, на участке со стороны участка ответчика появилась сырость, происходит разрушение отмостки. Хозяйственное строение ответчик использует для складирования дров, и по мнению истцов, возникает угроза возгорания.

Также на земельном участке ответчика размещены очистные сооружения (септик), септик размещен на расстоянии менее метра от забора и границы участка истцов, в связи с чем, по утверждению истцов, присутствует постоянный запах стоков, и по этой причине истцы лишены возможности комфортного пребывания на земельном участке.

Полагает, что при размещении септика ответчик проигнорировала строительные, экологические и санитарно-гигиенические требования.

Ввиду этого, просит обязать ответчика в течение 20 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу устранить препятствия в пользовании истцам их земельным участком путем демонтажа и переноса очистных сооружений (септика), расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:08:0040111:47 на расстояние не менее предусмотренного требованиями действующего законодательства, путем демонтажа и переноса хозяйственной постройки, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 50:08:0040111:47 на расстояние не менее предусмотренного требованиями действующего законодательства, возместить расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание истцы не явились. ФИО4 истцов по доверенности ФИО4 Р.И. требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась. ФИО4 ответчика по доверенности ФИО6 против иска ФИО4 возражала, встречное исковое заявление с учетом уточнения поддержала.

В соответствии с встречным исковым заявлением ФИО3 просит обязать ФИО4 Е.М. и ФИО4 С.П. перенести вентиляционный канал системы газоснабжения. В обосновании встречного иска сторона указала, что со стороны земельного участка № ФИО4 с кадастровым номером 50:08:0040111:49 вдоль части ограждения, сооруженного в 2019 году без согласия истца со значительными превышениями нормативной высоты имеется сооружение, вплотную примыкающее к общему забору между участками № и №. Часть садового дома, расположенного на участке № возведено вплотную к ограждению и конструктивно соединена с домом. Надземная часть газового оборудования проложена по фасаду дома и расположена на расстоянии 380 мм от общей границы между земельными участками сторон. Дом газифицирован и электрифицирован, следовательно, имеется пожарная опасность при неисправности газового или электрического оборудования.

Просит во избежание этого перенести вентиляционный канал системы газоснабжения в соответствии с выданным проектом.

ФИО4 Р.И. против встречного иска возражал.

Суд, выслушав пояснения ФИО4 сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ФИО4 С.П. и ФИО4 Е.М. принадлежит на право общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером 50:08:0040111:49 для садоводства, по адресу <адрес>, с/п Ивановское, вблизи <адрес>, СНТ «Оргстроевец», участок 26 (л.д.11-14). На участке расположен дом и два хозблока (л.д.15-20).

В соответствии с ст. 10 ГК РФ судебной защите подлежат оспоренные и нарушенные гражданские права.

В соответствии с ст.304 ГК РФ

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Проведенной по делу экспертизой установлено, что объекты исследования- сарай на участке № (истцы), навес и дровник на участке № (ответчик) в СНТ «Оргстроевиец» являются некапитальными строениями, данные строения соответствуют требованиям Градостроительного кодекса РФ и Приказу Министерства регионального развития РФ от 30.12.2009г. № «Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства в части требований предъявляемых к строительству временных сооружений и в данном случае отсутствует необходимость для проведения анализа на соответствие указанных объектов существующим строительно-техническим, градостроительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам.

Также в результате проведенного исследования экспертом установлено, что при дальнейшей эксплуатации объектов исследования – сарая на земельном участке с кадастровым номером 50:08:0040111:49 и дровника и навеса на земельном участке с кадастровым номером 50:08:0040111:47 не будут создавать угрозу жизни и здоровью и имуществу соседей. Вентиляционный канал металлической трубы, установленный на правой стене хозблока на участке с кадастровым номером 50:08:004011:49 в нарушение проекта газификации был перенесен с тыльной стены здания на место, выявленное экспертом при осмотре, также расположение указанной трубы на правой стене здания нарушает требования градостроительных норм в части отступов от границ участка. Для устранения выявленного нарушения необходимо вентиляционный канал металлической трубы перенести на место, указанное в проекте системы газоснабжения, выполненного ООО «ГНО-ГАЗ-М» от <данные изъяты>, а именно на тыльную стену хозблока. УОСВ ТОПАС, расположенная на участке с кадастровым номером 50:08:0040111:47 соответствует существующим санитарным, эпидемиологическим и гигиеническим нормам относительно в части размещения по отношению к смежному земельному участку № и постройкам на нем.

Допрошенный в ходе судебного разбирательства эксперт пояснил, что нарушений санитарных норм при использовании системы ТОПАС не выявлено.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства не нашли свои подтверждения доводы сторон о том, что размещением хозяйственных строений, оборудования на земельном участке соседа нарушаются их права на использование принадлежащего им имущества. Вывод эксперта о допущенном отступлении от проекта газификации при установке газового оборудования в строении истцов ФИО4 не свидетельствует о нарушении прав ФИО3 на использование принадлежащего ей имущества.

При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для удовлетворения требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельном участком, демонтаже очистных сооружений, хозяйственной постройки, - отказать в полном объеме.

В удовлетворении встречного иска ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о переносе вентиляционного канала системы газоснабжения, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено 06.06.2023г.