Копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 1 октября 2025 года

Пуровский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего - судьи Слюсаренко А.В.,

при секретаре судебного заседания Абдуллаевой А.А.,

с участием старшего помощника прокурора <адрес> Богомолова О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 Зайлабидину о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в Пуровский районный суд <адрес> поступило указанное исковое заявление (л.д. 11-13). Заявленные требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> В июне ДД.ММ.ГГГГ года истец по просьбе ответчика вселил его в спорное жилое помещение, предоставив для проживания одну комнату в квартире и зарегистрировав его в спорном жилом помещении. Ответчик не является членом семьи истца. Через несколько месяцев ответчик добровольно выселился из спорной квартиры, забрал все свои вещи. В настоящщее время место жительства ответчика не известно. Каких-либо соглашений о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчика приводит к начислению за него платы за коммунальные услуги. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 20, 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.ст. 30-31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), истец просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Определениями Пуровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление принято к производству суда и возбуждено гражданское дело; назначена подготовка дела к судебному разбирательству; из числа третьих лиц исключён <данные изъяты> (л.д. 2-5).

Истец, надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик извещался о дате, времени и месте разбирательства дела по адресу нахождения спорного жилого помещения; в судебное заседание не явился, не представил суду сведений о причинах неявки в судебное заседание.

В соответствии со ст.ст. 119, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд при согласии прокурора рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Судом исследованы представленные истцом письменные доказательства и установлены следующие обстоятельства.

Согласно паспорту истца (л.д. 14), договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 16-18) истцу на праве й собственности принадлежит спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью № кв.м. Государственная регистрация права общей долевой собственности осуществлена ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресной справки ОВМ ОМВД России «Пуровский» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19) и ответа на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25) следует, в спорном жилом помещении по месту жительства, помимо иных лиц, зарегистрирован ответчик ФИО2 Зайлабидин, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания иска следует, что ответчик добровольно выселился из спорного жилого помещения, добровольно вывез вещи, членом семьи истца не является.

Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ суду не представлено доказательств, свидетельствующих об обратном.

Изучив доводы иска, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В пункте 1 ст. 288 ГК РФ закреплено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец и третьи лица является собственниками спорного жилого помещения.

Как следует из доводов иска, письменных доказательств, ответчик в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей в спорной квартире не имеется. В силу положений ст. 31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи истца и третьих лиц.

При оценке доводов истцов суд руководствуется принципом презумпции добросовестности заявителя, закрепленной в п. 5 ст. 10 ГК РФ, согласно которому в добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

У суда не имеется каких-либо оснований полагать, что истец приводит заведомо ложные сведения относительно объема прав ответчика на спорное жилое помещение либо относительно взаимоотношений сторон.

Другие собственники спорного жилого помещения, возражений относительно доводов иска не представили.

Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ суду не представлено доказательств, опровергающих указанные выше выводы.

В связи с изложенным, заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением являются законными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Из представленного извещения об осуществлении операции с использованием электронного средства платежа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10) истцом при подаче настоящего иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме 3 000 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить исковое заявление ФИО1 к ФИО2 Зайлабидину о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Признать ФИО2 Зайлабидина, паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 Зайлабидина, паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, в пользу ФИО1, паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 000 (трёх тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий А.В. Слюсаренко

Копия верна: судья Слюсаренко А.В. ___