Решение по делу № 2-2169/2022 от 20.12.2022 - о признании отсутствующим право общей долевой собственности на жилое здание и земельный участок, признании права общей долевой собственности на жилое здание и земельный участок, снятии с кадастрового учета жилого здания.

дело № 2-2169/2022

70RS0005-01-2022-002769-58

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 декабря 2022 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Ждановой Е.С.

при секретаре Кобляковой Г.Е.,

помощник судьи Васильева А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании отсутствующим право общей долевой собственности на жилое здание и земельный участок, признании права общей долевой собственности на жилое здание и земельный участок, снятии с кадастрового учета жилого здания,

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом замены ответчика, уточнения предмета иска) к ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО7, в котором просила:

признать отсутствующим право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/4 доли за каждым на жилое здание с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес> и на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

признать отсутствующим право общей долевой собственности ФИО5 1/8 доля, ФИО5 1/8 доля, ФИО6 1/8 доля, ФИО7 5/8 доли на жилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> и на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

признать право общей долевой собственности за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/4 доли за каждым на жилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> и на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

признать право собственности за ФИО5 1/8 доля, ФИО5 1/8 доля, ФИО6 1/8 доля, ФИО7 5/8 доли на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

снять с кадастрового учета жилое здание с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>;

указать, что решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В обоснование требований указано, что ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 заключила (дата) с ФИО8 договор купли-продажи жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, стоимость имущества составила 560 000 рублей. (дата) ФИО1 обратилась к кадровому инженеру для выявления границ земельного участка с целью установления забора. От кадастрового инженера стало известно, что адрес земельного участка и дома, кадастровый номер дома которые она купила у ФИО8, указаны неверно. Оказалось, что по указанному адресу находится только земельный участок без жилого дома. Кадастровый инженер объяснил ФИО8 о необходимости расторжения договора купли-продажи и заключении договора по правильному адресу и кадастровым номерам. В процессе подготовки новых документов продавец ФИО8 заболел короновирусом и умер (дата), таким образом, составленное соглашение о расторжении договора купли-продажи ФИО8 подписано не было. После смерти продавца по заявлению истца Администрацией Моряковского сельского поселения на основании постановления № от (дата) жилому дому с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>. По истечении шести месяцев после смерти продавца ФИО8, наследники по закону ФИО5, ФИО5, ФИО7 вступили в наследство, состоящее из прав требования выплаты по договору купли-продажи от (дата) жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Таким образом, исправить реестровую ошибку было невозможно, расторгнуть договор и заключить новый договор после оформления документов с новым адресом также не представляется возможным по причине смерти продавца.

В судебное заседание истец ФИО1, ответчики ФИО5, ФИО5, ФИО7, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Управление Росреестра по Томской области, отдел по опеке и попечительству Управления социальной политики Администрации Томского района Томской области, ГУ- Отделение Пенсионного фонда РФ по Томской области, уведомленные надлежащим образом о времени и дате рассмотрения дела в судебное заседание не явились.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась.

Суд в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принял меры для извещения ответчика по указанному в наследственном деле № адресу.

Судебные извещения не были вручены адресату в связи с истечением срока хранения. Также истцом предпринимались меры для извещения ответчика посредством СМС-уведомления по номеру телефона, предоставленному семьей Ш-ных.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в абзаце первом пункта 63 постановления от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора).

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25).

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В ходе судебного разбирательства ФИО1 исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что перед заключением договора купли-продажи она осматривала и дом, и земельный участок. Сделка совершалась через агентство недвижимости, адреса в документах, она считала верными Также не было вопросов у риэлтора, у работников Управления Росреестра при регистрации сделки купли-продажи. Неразбериха в адресах выявилась, когда она обратилась к кадастровому инженеру ФИО9 с целью установки забора по границам участка. Фактически купленным домом и участком семья пользуется, но не проживает в доме, в доме отсутствует вода, электричество. Для заключения договоров с организациями для подключения дома к водоснабжению и электроэнергии необходим правильный адрес объектов, в настоящее время договора водоснабжения и электроснабжения с ней не заключают. Она одна воспитывает троих детей, вынуждена нести дополнительные траты на съем жилья, на подготовку документов. В сложившейся ситуации свою вину не усматривает, она юридически неграмотная, агентство недвижимости должно было проверить документацию и выявить ошибку. Семья Ш-ных тоже заинтересована в оформлении сделки, расчет произведен только за участок. За дом она должна рассчитаться за счет средств материнского капитала, но Пенсионный фонд тоже отказывает в перечислении денег, пока не будет исправлена литера объектов. При устных встречах с руководством Пенсионного фонда и Управления Росреестра ей рекомендовали обратиться в суд.

Ответчики ФИО5, ФИО5, ФИО7 исковые требования признали в полном объеме.

В ходе судебного разбирательства ФИО5 пояснила, что ответчики ФИО5, ее брат, ФИО7 – мама. Позиция по данному вопросу у них одна, просят иск удовлетворить. Договор купли-продажи заключался при жизни ее отца ФИО10 Отец ей выдавал доверенность на оформление сделки. Она обращалась в агентство недвижимости «Перспектива -24» для поиска покупателя, риэлтовские услуги им обошлись в 40 000 рублей. Агентство проводила проверку документов, в последующем договор купли-продажи был зарегистрирован Управлением Росреестра. В действительности жилого здания по адресу: <адрес> нет. ФИО1 сразу после регистрации сделки обнаружила ошибки, ФИО8 признал их. Стороны договора стали готовить документы на его расторжение, но отец не успел их подписать, так как заболел короновирусом и умер. Ответчик ФИО6, дочь отца от другого брака. Она тоже приняла наследство, с ними не контактирует, при жизни отца они не общались. Полагает, что принятие решения по заявленным требованиям будет отвечать интересам как истца ФИО11, так и наследников ФИО8

Представителем ГУ-ОПФР по Томской области ФИО12 представлено заявление о поддержке исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора (пункт 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В силу пункта 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Судом установлено, что 12.10.2021 между ФИО8 и ФИО1, действующих за себя и в силу закона за своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 ФИО4 заключен договор купли-продажи. Согласно договора ФИО8 обязуется передать, а покупатель принять в общую долевую собственность (1/4 долю в праве общей долевой собственности - ФИО1, 1/4 долю в праве общей долевой собственности ФИО2, 1/4 долю в праве общей долевой собственности ФИО3, 1/4 долю в праве общей долевой собственности ФИО4) и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество:

земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

жилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> (п.1, п.п.1.1,1,2 договора).

Стоимость указанного в пункте 1 настоящего договора недвижимого имущества составляет 560 000 рублей. Из указанной суммы стоимость земельного участка составляет – 2 821,15 рублей, который приобретается за счет собственных средств, стоимость жилого помещения – 557 178,85 рублей. Расчет между сторонами производится следующим образом: 2 821,15 рублей покупатель выплачивает продавцу за земельный участок в счет платежей за счет собственных средств до подписания договора;

457 178,85 рублей покупатель выплачивает продавцу за жилой дом в счет платежей путем перечисления Пенсионным фондом РФ на основании Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал на имя ФИО1;

100 000 рублей покупатель выплачивает продавцу за жилой дом в счет платежей путем перечисления на основании Сертификата на региональный материнский (семейный) капитал, выданного на имя ФИО1 (п.3 договора).

(дата) в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии произведена государственная регистрация права общей долевой собственности истцов на указанное недвижимое имущество, что подтверждается выписками из ЕГРН от (дата) с указанием ограничения прав и обременения в виде ипотеки в силу закона в пользу ФИО8.

Из заключения кадастрового инженера ИП ФИО от (дата) следует, что в октябре 2021 г. кадастровым инженером ФИО осуществлен выезд на земельные участки по адресу: <адрес>. В ходе осмотра было выявлено, что фактически здания с кадастровым номером № не существует на местности. Жилой дом, приобретенный ФИО1, фактически расположен на земельном участке с кадастровым номером № и кадастровый номер здания - № Кадастровым инженером ФИО, который подготовил технический план на здание и в результате регистрации которого внесены сведения в ЕГРН о здании с кадастровым номером №, вероятно не был осуществлен выезд на место фактического расположения здания для проведения геодезических замеров, в результате чего на кадастровый учет поставлен не существующий дом по адресу: <адрес> На земельном участке с кадастровым номером № отсутствуют какие – либо объекты капитального строительства. Поскольку объект капитального строительства с кадастровым номером № фактически не существует и ошибочно поставлен на кадастровый учет, то он подлежит исключению из сведений ЕГРН. За ФИО1 и ее несовершеннолетними детьми следует зарегистрировать право общей долевой собственности на фактически ими приобретенные объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и объект капитального строительства – жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

К заключению приложена схема расположения объектов недвижимости, фотографии земельных участков.

Жилой дом с кадастровым номером №, год ввода в эксплуатацию - 2014, расположен на земельном участке по адресу: <адрес> с кадастровым номером № что следует из кадастрового паспорта здания. Актуальные сведения о местоположении контура задания внесены в ЕГРН на основании технического плана, подготовленного в электронном виде кадастровым инженером ФИО (дата).

ФИО8 умер (дата) (свидетельство о смерти I-ОМ №).

Из информации, поступившей от нотариуса ФИО, следует, что в производстве нотариуса имеется наследственное дело № открытое после смерти ФИО8, умершего (дата). Наследниками, принявшими наследство 1/4 доле каждый являются: дочь – ФИО5, сын – ФИО5, дочь – ФИО6, супруга – ФИО7 выданы свидетельства о праве на наследство по закону в 1/4 долю каждому на имущество в т.ч. на 1/2 долю земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> и права требования выплаты по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>; также права требования ФИО7, пережившей супругой ФИО8 1/2 долю выплаты по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>

В настоящее время правообладателями земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> являются: ФИО5 (1/8 доля), ФИО5 (1/8 доля), ФИО6 (1/8 доля), ФИО7 (5/8 доля), что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата) №.

Собственником жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес> значится ФИО8 ( выписка из ЕГРН от 28.02.2022 № КУВИ-001/2022-26885304).

Обращаясь в суд с вышеуказанными требованиями, сторона истца ссылается на то, что фактически ею по договору купли-продажи от (дата), заключенному с ФИО8 приобретен жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, при этом в договоре адрес и кадастровые номера недвижимых объектов указаны неверно. Продавец ФИО8 намеривался исправить выявленную ошибку, но через 1,5 месяца после заключения договора купли-продажи умер. Правовым основанием иска указана ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218 – ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 7 Закона № 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит в том числе из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости).

В силу части 1 статьи 8 Закона № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машиномест, перепланировки помещений (часть 2 статьи 8 Закона № 218-ФЗ).

Согласно ст. 13 Федерального закона № 218-ФЗ внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при внесении основных сведений об объекте недвижимости и сведений о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках, подлежащих на основании федерального закона государственной регистрации.

Статьей 14 Федерального закона № 218-ФЗ предусмотрено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Главой 7 Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" регламентируется порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

В ч. 3 ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ реестровая ошибка определяется как воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно ч. 4 ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно ч. 4 ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ в случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о доказанности стороной истца не правильного указания в договоре купли-продажи от (дата) кадастрового номера жилого дома и земельного участка, а также адреса их фактического местоположения.

Указанное не оспаривалось ответчиками – наследниками продавца ФИО8, подтверждено заключением кадастрового инженера ИП ФИО от (дата).

Также суд полагает установленным фактическое отсутствие объекта капитального строительства – жилого здания с кадастровым номером № поставленного на кадастровый учет (дата) кадастровым инженером ФИО

Исправление допущенных ошибок в связи со смертью ФИО8 возможно только в судебном порядке.

Из представленных в материалы дела документов следует, что жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет, собственником дома является ФИО8

В наследственном имуществе, открытом после смерти ФИО8 жилой дом с кадастровым номером № не значится, в порядке наследования ответчикам не передан.

Согласно п. п. 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО7, вступили в наследственные права в установленном порядке на иное наследственное имущество, жилой дом с кадастровым номером № в силу изложенных правовых норм также должен быть признан принадлежащим наследникам со дня открытия наследства.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, о правомерности требования истца о признании отсутствующим право общей долевой собственности ответчиков в заявленных долях на жилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу положений пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное решение будет являться основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать отсутствующим право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/4 доли за каждым на жилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> и на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать отсутствующим право общей долевой собственности ФИО5 1/8 доля, ФИО5 1/8 доля, ФИО6 1/8 доля, ФИО7 5/8 доли на жилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> и на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право общей долевой собственности за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/4 доли за каждым на жилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> и на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО5, 1/8 доля, ФИО5, 1/8 доля, ФИО6, 1/8 доля, ФИО7 5/8 доли на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Снять с кадастрового учета жилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, поставленное на кадастровый учет кадастровым инженером ФИО (дата).

Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано, путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Жданова Е.С.

в окончательной форме решение изготовлено 27.12.2022

копия верна

судья Жданова Е.С.

секретарь Коблякова Г.Е.

подлинник подшит в гражданском деле № 2-2169/2022

дело находится в Томском районном суде Томской области