Решение по делу № 2-160/2025 от 14.04.2025

Мотивированное решение изготовлено 14 апреля 2025 года Дело №2-160/2025 № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

07 апреля 2025 года пос.Коноша

Коношский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Волощенко Е.Н.,

при секретаре Фафуриной Н.И.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «КоношаМежРайГаз» о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества (линейный объект),

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «КоношаМежРайГаз» (далее - ООО «КоношаМежРайГаз») обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества (линейный объект).

В обоснование требований указано, что ООО «КоношаМежРайГаз» (далее -заявитель) с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц как юридическое лицо, основной вид деятельности, которой распределение газообразного топлива по газораспределительным сетям. На территории <адрес> является единственной ресурсоснабжающей специализированной организацией, осуществляющей деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, имеющей в своем составе аварийно-диспетчерскую службу. В ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> принято на учет как бесхозяйное имущество недвижимое имущество, а именно групповые резервуарные установки (далее - ГРУ) для сжиженных углеводородных газов и газопроводы от ГРУ до многоквартирных домов, расположенные в <адрес> по следующим адресам: газопровод по <адрес>, протяженностью 441 м., кадастровый №, сооружение коммунального хозяйства (ГРУ) по <адрес>, объем 15 м. куб., кадастровый №, газопровод по <адрес>; <адрес>, протяженностью 291 м., кадастровый №, сооружение коммунального хозяйства (ГРУ) по <адрес>, объем 10 м. куб., кадастровый №, газопровод по <адрес>, протяженностью 128 м., кадастровый №, сооружение коммунального хозяйства (ГРУ) по <адрес>, объем 10 м.куб, кадастровый №. Данные сооружения и газопроводы являются линейными объектами. Постановка объектов на учет в качестве бесхозяйного имущества произведена на основании заявления ООО «КоношаМежРайГаз». В связи с тем, что ООО «КоношаМежРайГаз» является единственной специализированной газоснабжающей организацией на территории <адрес>, осуществляло ранее и осуществляет содержание и эксплуатацию указанных выше газопроводов и сооружений коммунального хозяйства (ГРУ). Заявитель имеет все законные основания для обращения этих линейных объектов в свою собственность. Таким образом, у ООО «КоношаМежРайГаз» имелось право на обращение в уполномоченный орган с заявлением о принятии на учет объектов недвижимого имущества в качестве бесхозяйных, названное право не реализовано. Заявителем эксплуатируются данные линейные объекты, в связи с чем ООО «КоношаМежРайГаз» просит признать за ним право собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества (линейные объекты). Доказательств фактического осуществления муниципальным образованием правомочий собственника в отношении данных линейных объектов, нахождения объектов в открытом и непрерывном владении МО «Коношское» Заявителю также не представлено. МО «Коношское» как уполномоченный орган местного самоуправления не был лишен правовой возможности организовать процедуру выявления и постановки на учет объектов, являющихся предметом искового заявления, для последующего признания права, однако именно ООО «КоношаМежРайГаз» своими силами и средствами произвел кадастровые работы, поставил данные линейные объекты на учет, принял на обслуживание и фактически обслуживает их.

В судебном заседании заявитель - представитель администрации ООО «КоношаМежРайГаз» не присутствовал, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Заинтересованное лицо - представитель администрации МО «Коношское» в судебном заседании не присутствовал, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. Представлен отзыв, в котором считают заявленные требования законными и обоснованными, просят их удовлетворить в полном объеме.

Заинтересованное лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебном заседании не присутствовал, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Заинтересованное лицо - представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебном заседании не присутствовал, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Заинтересованное лицо - представитель Министерства имущественных отношений <адрес> в судебном заседании не присутствовал, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Заинтересованное лицо - представитель Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебном заседании не присутствовал, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

По определению суда в соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие заявителя и представителей заинтересованных лиц.

Исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого исследованного доказательства, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности, суд приходит к следующему.

На основании пункта 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.ч.1,3 и 5 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 31 марта 1999 года №69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» газоснабжение - одна из форм энергоснабжения, представляющая собой деятельность по обеспечению потребителей газом, в том числе деятельность по формированию фонда разведанных месторождений газа, добыче, транспортировке, хранению и поставкам газа; газораспределительная система - имущественный производственный комплекс, состоящий из организационно и экономически взаимосвязанных объектов, предназначенных для транспортировки и подачи газа непосредственно его потребителям; газификация - деятельность по реализации научно-технических и проектных решений, осуществлению строительно-монтажных работ и организационных мер, направленных на использование газа в качестве топливного и энергетического ресурса на объектах жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных объектах; газораспределительная организация - специализированная организация, которая владеет на праве собственности или ином законном основании газораспределительной сетью и осуществляет регулируемый вид деятельности по оказанию услуг по транспортировке газа по газораспределительным сетям и по технологическому присоединению газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям, обеспечивает подачу газа его потребителям, осуществляет деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также эксплуатацию и развитие газораспределительной системы.

Как усматривается из материалов дела, сооружение коммунального хозяйства, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, объем 10 м.куб., расположенное по адресу: <адрес>, имеет кадастровый № и принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ООО «КоношаМежРайГаз»;

газопровод, 1993 года постройки, протяженностью 128 м., расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый № и принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ООО «КоношаМежРайГаз»;

сооружение коммунального хозяйства, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, объем 15 м.куб., расположенное по адресу: <адрес>, имеет кадастровый № и принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ООО «КоношаМежРайГаз»;

газопровод, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, протяженностью 441 м., расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый № и принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ООО «КоношаМежРайГаз»;

сооружение коммунального хозяйства, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, объем 10 м.куб., расположенное по адресу: <адрес>, имеет кадастровый № и принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ООО «КоношаМежРайГаз»;

газопровод, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, протяженностью 291 м., расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый № и принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ООО «КоношаМежРайГаз».

Иные собственники или правопритязатели неизвестны.

В силу ч.1 ст.133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

Согласно п.10.1 ст.1 Градостроительного кодекса РФ, под линейными объектами понимаются линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

В статье 2 Федерального закона от 21 июля 2011 года №256-ФЗ «О безопасности объектов топливно-энергетического комплекса» даны следующие основные понятия: линейные объекты топливно-энергетического комплекса - система линейно-протяженных объектов топливно-энергетического комплекса (электрические сети, магистральные газопроводы, нефтепроводы и нефтепродуктопроводы), предназначенных для обеспечения передачи электрической энергии, транспортировки газа, нефти и нефтепродуктов (пункт 7).

В соответствии с пунктом 23 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 года №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» под сооружением понимается результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.

В соответствии со ст.133.1 ГК РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.

Указанное в заявлении недвижимое имущество (сооружения коммунального хозяйства и газопровод) отвечает признакам линейного объекта, право собственности, на который может быть признано решением суда за лицом, обязанным в соответствии с законом осуществлять его эксплуатацию.

В данном случае эксплуатацию линейного объекта (сооружения коммунального хозяйства и газопровод) длительное время осуществляет заявитель ООО «КоношаМежРайГаз».

Заявитель ООО «КоношаМежРайГаз» является эксплуатирующей газопроводы организацией, основным видом деятельности которой является распределение газообразного топлива по газораспределительным сетям, на территории <адрес> является единственной ресурсоснабжающей специализированной организацией, осуществляющей деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, имеющей в своем составе аварийно-диспетчерскую службу.

Соответственно, заявитель является лицом, который обладает полномочиями, предусмотренными ч.5 ст.225 ГПК РФ, поскольку является специализированным юридическим лицом, в обязанности которого входит содержание, использование таких линейных объектов.

По заданию ООО «КоношаМежРайГаз» кадастровым инженером составлены технические планы на сооружения коммунального хозяйства и газопроводы, расположенные по адресам: <адрес>.

Согласно сообщениям Министерства имущественных отношений <адрес>, Межрегионального территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, администрации МО «Коношский муниципальный район», ГБУ АО «АрхОблКадастр», выпискам из реестра муниципальной собственности администрации МО «Коношское» вышеуказанные объекты недвижимого имущества не числятся в реестрах муниципального, федерального имущества, государственного имущества <адрес>.

В течение трех месяцев с момента постановки недвижимого имущества, указанного в заявлении, на учет никто своих прав на данные объекты не заявил.

В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности

При таких обстоятельствах, суд находит установленным, что вышеуказанные сооружения коммунального хозяйства и газопроводы не имеют собственника, более трех месяцев состоят на учете в органе, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, как бесхозяйные объекты, в связи с чем, заявление ООО «КоношаМежРайГаз» подлежит удовлетворению.

В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление общества с ограниченной ответственностью «КоношаМежРайГаз» о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества (линейный объект) удовлетворить.

Признать за обществом с ограниченной ответственностью «КоношаМежРайГаз» (ОГРН №, ИНН №) право собственности на объекты недвижимого имущества:

сооружение коммунального хозяйства, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, объем 10 м.куб., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;

газопровод, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, протяженностью 128 м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

сооружение коммунального хозяйства, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, объем 15 м.куб., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;

газопровод, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, протяженностью 441 м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

газопровод, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, протяженностью 291 м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Коношский районный суд Архангельской области.

Председательствующий - Е.Н. Волощенко