Дело № 2-2751/2022

УИД 76RS0013-02-2022-002042-63

Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Поповой Е.Л.

при секретаре Кожевниковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании 28 сентября 2022 года в городе Рыбинске Ярославской области гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Садовод-1», Департаменту имущественных и земельных отношений администрации городского округа г. Рыбинск о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к СНТ «Садовод-1» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером .

В обоснование исковых требований указано, что на основании постановления главы администрации г. Рыбинска от 29 марта 1993 года СНТ «Садовод-1» был предоставлен в коллективно-долевую собственность земельный участок для ведения садоводства.

С 2003 года ФИО2 является членом СНТ «Садовод-1» и пользуется земельным участком .

Оформить право собственности во внесудебном порядке на земельный участок в СНТ «Садовод-1» истец не имеет возможности, поскольку в 1993 году данный земельный участок был предоставлен в собственность ФИО1., который умер.

Определением судьи от 20 июля 2022 года процессуальный статус третьего лица Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа г. Рыбинск изменен с третьего лица на соответчика.

Определением судьи от 7 сентября 2002 года администрация городского округа г. Рыбинск привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, направила в суд своего представителя адвоката Павлову Т.В.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по ордеру адвокат Павлова Т.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить, ссылаясь на давность владения земельным участком ФИО2 более 18 лет.

Ответчики СНТ «Садовод-1», Департамент имущественных и земельных отношений администрации городского округа г. Рыбинск, администрация городского округа г. Рыбинск в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

Заслушав представителя истца ФИО2 по ордеру Павлову Т.В., исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

На основании статьи 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Как видно из дела, на основании постановления главы администрации г. Рыбинска от 31 августа 1993 года ФИО1. являлся собственником земельного участка в СНТ «Садовод-1», о чем выдано свидетельство .

По сведениям из ЕГРН земельный участок по адресу: стоит на кадастровом учете с 3 ноября 2004 года, имеет кадастровый номер , категорию земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, площадь Граница земельного участка не установлена.

Согласно межевому плану от 15 июля 2020 года, изготовленному кадастровым инженером ., точная площадь земельного участка с кадастровым номером .

Согласно справке СНТ «Садовод-1» с 2003 года земельным участком в садоводстве пользуется ФИО2

Из отзыва СНТ «Садовод-1» следует, что ФИО2 является членом СНТ, с 2003 года единолично владеет и пользуется земельным участком . отказался от пользования земельным участком.

10 июля 2006 года ФИО1. умер.

Из представленного в материалы гражданского дела наследственного дела после смерти ФИО1 следует, что наследниками по закону, принявшими наследство ФИО1., являются его дети:

.

.

По сведениям нотариуса ФИО3 наследственного дела к имуществу ФИО1. не имеется.

По сведения нотариуса ФИО4 наследственного дела к имуществу . не имеется.

Совокупность представленных в дело доказательств позволяет суду прийти к выводу об открытом, добросовестном и непрерывном владении ФИО2 земельным участком в СНТ «Садовод-1» более 18 лет.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание положения названных норм во взаимосвязи с актом их толкования, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за ФИО2 права собственности на земельный участок с кадастровым номером категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: .

Суд считает нецелесообразным указывать в резолютивной части решения площадь земельного участка, равной .м, как того просит истец. Из выписки из ЕГРН следует, что площадь участка составляет м, границы участка не установлены. Площадь участка, равная определена в результате его межевания. Доказательств невозможности во внесудебном порядке установить границы земельного участка и уточнить его площадь истцом не представлено.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером , категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу:

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.Л. Попова